Hierdie 'ronde tafel' was 'n logiese voortsetting van die vorige, gewy aan die onderwerp van bekostigbare en gemaklike behuising. Infrastruktuur is 'n vassteekpunt. Die beskikbaarheid en gemak van behuising hang daarvan af. As tradisioneel geglo word dat hoe meer ontwikkelde infrastruktuur, hoe duurder behuising, volgens Vyacheslav Glazychev, 'n lid van die Openbare Raad onder die president van Rusland, die infrastruktuur, gebaseer op die beginsel van vergoeding, kan bepaal die bekostigbaarheid van behuising. Hier word die tekort aan vierkante meter woonruimte aangevul deur 'n ontwikkelde sosiale infrastruktuur - plekke vir studie en werk, rus en ontspanning, en ander aktiwiteite van belang soos tydens die Sowjet-era. Behuising verander in 'n plek waar u oor die algemeen gemaklik kan oornag, nie meer nie. Dit is duidelik dat sulke behuising geskik is vir jeugdiges. Daarom, volgens Glazychev, vereis die implementering van so 'n scenario 'n deeglike studie van die plot van die sosiale woning. Dit moet behuising wees, waaruit 'n persoon kan en moet "groei", die sosiale leer klim en gemakliker en ruim woonstelle bekom. Dit is hoe die behuisingskwessie van armes, veral jongmense, regoor die wêreld aangespreek word. 'Moenie jouself vlei nie,' oortuig Glazychev sy kollegas met verwysing na die positiewe sosiale ervaring van die Weste, 'daar is nie minder armes in New York as in Moskou nie.'
Mikhail Moskvin-Tarkhanov, adjunkbestuurder van Moskou, wat die regte beleggings in infrastruktuurontwikkeling beoordeel het, het tot 'n "vreeslike" gevolgtrekking gekom in 'n markekonomie: dit is nodig om die private belegger uit die proses te bou om grootskaalse stedelike gebiede met sosiale behuising te bou. Volgens die adjunk moet slegs die stad self besig wees met sosiale konstruksie. Aangesien die stad steeds meer as 20% van beleggers aan infrastruktuurontwikkeling bestee, wat volgens Moskvin-Tarkhanov gelykstaande is aan verskuilde subsidies van private beleggers. Die meeste van die koste verbonde aan die skepping van infrastruktuur vir grootskaalse komplekse konstruksie, dek die private belegger homself steeds. Dus word prysstygings of agteruitgang van infrastruktuur veroorsaak. Albei is teenoor die doelstellings van die nasionale projek "Bekostigbare en gemaklike behuising - vir die burgers van Rusland".
Daarbenewens, soos opgemerk tydens die rondetafel, stel private beleggers nie belang in die konstruksie van die gewildste in die kapitaalmark (veral as 'n 'tweede huis') klein woonstelle nie. Sedert die instelling van addisionele ingenieurswese verhoog die koste van 'n meter baie in vergelyking met die koste in woonstelle met 'n groter oppervlakte. Soos die adjunkdirekteur van MNIITEP Vitaly Anikin opgemerk het, is daar nêrens in die wêreld iets soos 'die koste van 'n vierkante meter nie. m ", is daar -" die koste van 'n woonstel ", wat die eiendomsmark meer buigsaam en bekostigbaar maak. Ook word private handelaars gedwing om die prys van behuising te "likwideer" deur die koste van talle (meer as tweehonderd en 'n half) goedkeurings daarin in te sluit. 'N Afsonderlike item in die styging in die koste van behuising is die koste om grond te huur. "Goedkoop behuising kan slegs op goedkoop grond wees", - het die president van die Agrariese Akademie, Viktor Logvinov, gesê. Ten slotte het die deelnemers aan die bespreking daarop gewys dat die konstruksie van goedkoop behuising in Rusland vandag onmoontlik is as gevolg van die land se wetlike en regulerende raamwerk. Nêrens anders in die wêreld is daar so nougeset in terme van insolasie, ventilasie en ander verpligte standaarde nie.
Ondanks die argumente in sy guns, het Moskvin-Tarkhanov se tesis oor die uitsluiting van 'n private belegger van die konstruksie van maatskaplike behuising en infrastruktuurontwikkeling egter baie opspraak verwek. Volgens kenners sal die implementering van alle infrastruktuurprojekte in Rusland in die volgende tien jaar ongeveer 1 triljoen benodig. dollars. So 'n bedrag sal waarskynlik nie in die begrotings van die land se munisipaliteite gevind word nie. En dit sal vreemd wees om die aktiwiteite van private maatskappye te beperk wanneer vorms van openbare-private vennootskappe aktief regoor die wêreld ontwikkel en die liberalisering van markte tradisioneel uitsluitlik as die staat se bekommernis beskou word; aan die gang. Boonop is hierdie ervaring nie nuut vir Rusland nie: in die 1920's het ons die USSR se hoofkonsessiekomitee gehad, en sosiale infrastruktuurfasiliteite is aktief in konsessies oorgedra.
In verband met die oplewing in die bou van huise in Moskou en die ontwikkeling van infrastruktuur wat nie daarmee tred hou nie, het die hoof van die NRO vir voornemende en stedelike ontwikkeling van die gebied van die stad NiPI van die Algemene Plan van Moskou, Oleg Baevsky, het kennis geneem van die behoefte om die stedelike beplanningstrategie van die hoofstad te verander. "Die vorige hoofplan van Moskou was die hoofplan van geleenthede," het die adjunkdirekteur van die navorsingsinstituut van die algemene plan van Moskou gesê. - En hy het sy funksie vervul - dit het die beleggingsaktiwiteit verhoog. Nou het ons 'n hoofplan nodig. " Baevsky beskou byvoorbeeld dat die behoud van oop ruimtes, en nie die skepping van hoë dominante nie, vandag belangriker is vir die hoofstad. Daarom is dit nodig om benewens horisontaal ook vertikale sonering in te stel. Die kwessie van geïntegreerde ontwikkeling, gefokus op die skepping van selfversorgende woongebiede wat infrastruktuur betref, bly dringend. In die besonder is dit nodig om ketelhuise te bou en verwarmingsnet te verwyder. Aangesien 42% van die hitte die strate verwarm deur die netwerk van verwarmingsleidings wat die hoofstad omhul, benodig ongeveer 500 mikrodistrikte in Moskou om hierdie rede herbou. As 'n positiewe ervaring in terme van infrastruktuur, het Baevsky opgemerk dat die "vertikale" mikro-distrikte wat die afgelope tyd meer en meer opwindend in Moskou was, "oorvol" op hulself was, dit wil sê al die nodige infrastruktuur dra. Wat maatskaplike behuising betref, het Baevsky 'n einde gemaak aan die absurde gebruik van die afwesigheid van voorbehoude, eerstens gebiede vir sosiale konstruksie, en tweedens die behuising self, wat nie van die stad vervreemd is nie.
