Die eerste ontwikkelingsprojek van Grand Avenue - een van die sentrale strate van Los Angeles, waar die owerhede van 'n "vertoonvenster" van noemenswaardige argitektoniese strukture gaan draai (soos die Cathedral of Our Lady of the Angels van Raphael Moneo of die Frank Gehry Disney Concert Hall), afgewissel met parkeerterreine, word aangebied, 'n uiteenlopende area, 'n slagaar van die stadslewe, wat 24 uur per dag inwoners lok. Die beroemde Champs Elysees in Parys is as voorbeeld voorgestel.
Daarvoor is besluit om residensiële geboue in die ontwikkeling bekend te stel, wat volledig ooreenstem met die moderne neiging van mense wat vanuit die voorstede na die stad terugkeer, asook alle soorte kommersiële en ontspanningsinstellings (winkels, restaurante, nagklubs) en 'n groot park.
Daar is besluit om die grootskaalse projek (sy geskiedenis dateer uit die 1970's) in drie fases te verdeel. En dit is die eerste, ontwikkel deur Frank Gehry, wat nou aan die publiek voorgehou word.
Hy fokus op die blok langs sy Disney Concert Hall. Daarom is die hoofgedagte van die projek om die kromlynige vorms en metaalglans van sy beroemde gebou in 2003 te "skadu".
Die ensemble bestaan uit twee torings van 47 en 24 verdiepings, aan die onderkant aangevul deur drie- en vierverdieping-glaspaviljoene met kalksteenpanele. 'N Park van 6,5 hektaar sal naby geleë wees. Die skrywer van die projek is nog nie vasgestel nie.
Hierdie fase van die Grand Avenue-plan moet tussen einde 2006 en 2009 voltooi word.
Die volgende twee fases, wat nuwe residensiële en kantoorgeboue insluit, begin onderskeidelik in 2011 en 2014. Die name van hul argitekte is nog onbekend.
Gehry se projek behels die plasing van twee torings langs die rand van die blok, wat nie net die ensemble aanmekaar bind nie, maar ook waarsku vir 'n ernstige bedreiging: projekkritici het voorspel dat hoë geboue in naburige blokke die uitsig van Disney Hall van baie punte in die middestad van Los Angeles. Die hoër toring sal met 'n glas "gedrapeer" word. Die presiese keuse van die tipe materiaal is nog nie gemaak nie, want baie sal afhang van die koste van die projek, wat reeds 'n bedrag van 750 miljoen dollar bereik het. Dit word bewoon deur 'n hotel met 275 beddens en 250 luukse woonstelle op die boonste verdiepings. 'N Strenger, maar ook geglasuurde, kleiner hoë gebou sal gebruik word vir 150 duur en 100 goedkoper woonstelle.
Die lae geboue aan die voet van die torings bevat restaurante, verskillende winkels, 'n supermark en 'n kunsgalery. Die paviljoene het daktuine wat ontwerp is deur die landskapsontwerper Lori D. Olin.
Glas as die belangrikste materiaal vir die mure van nuwe geboue moet die indruk skep van ligtheid en deursigtigheid in vergelyking met 'n konsertsaal. Dit en die naburige blok word vasgebind deur kranse van elektriese lampe wat oor die straat uitgestrek is, asook 'n plaveisel van verskillende soorte klip wat deur Gehry vir Grand Avenue voorgestel word.
