Die nuwe gebou sal aan die oewer van die Hudsonrivier, oorkant New York, verskyn. Hierdie gebied van Jersey City, die hoofstad van die staat New Jersey, was in die 19de en vroeë 20ste eeu die gebied van pakhuise en spoorwegdepots. Toe word die verlate industriële persele beset deur kunstenaars 'wat aangetrek word deur die groot dele van die perseel en die lae, en soms selfs afwesige huur. Noudat die stygende eiendomspryse selfs groot ondernemings genoop het om te oorweeg om van Wall Street af te trek, is hierdie gebied van New Jersey vir groot ontwikkelaars van belang. En oorkant die straat van die residensiële gebou wat deur Donald Trump se maatskappy in aanbou is, sal Rem Koolhaas se 52 verdiepinggebou verskyn. Dit sal gebaseer wees op 'n neoklassieke pakhuis uit die laat 19de eeu (kundiges in die behoud van kulturele erfenis dring daarop aan om die gevel daarvan te bewaar). Maar formeel sal die gebou in First Street 111 die logiese ontwikkeling wees van Koolhaas se Museum Plaza-projekte vir Louisville en sy Gazprom City-kompetisie in Sint Petersburg.
Die blokke - tradisionele "glas" wolkekrabbers in die vorm waarin dit in die vyftigerjare deur Mies van der Rohe voorgestel is, vorm 'n komplekse stereometriese samestelling wat opwaarts en sywaarts ontwikkel. Soos met vroeëre voorbeelde van hierdie tipe Koolhaas-projek, sal die 52 verdiepinggebou in Jersey City verskillende funksies kombineer. Een van die reghoekige bundels bevat ateljeewoonstelle vir kunstenaars, asook kunsgalerye. In die ander - woonstelle en 'n hotel, in die derde - superieure woonstelle. Die afwisselende ruimtelike oriëntasie van individuele blokke gee nie net dinamiek aan die algehele samestelling nie, maar stel u ook in staat om verskeie oop ruimte-terrasse in die wolkekrabber te skep - op die vyfde, sewentiende en ses-en-dertigste verdieping. Rondom hulle sal gegroepeerde restaurante, galerye, spa's, swembaddens, klubs wees waar inwoners en besoekers van die gebou kan kommunikeer.
