Die onderwerp van herorganisasie van die gebiede van ou fabrieke in die Moskou-sentrum is nou een van die mees klinkende. En die Krasnaya Roza-fabriek is een van die vroegste, grootste en bekendste projekte van hierdie soort. Sy het dit in die negentigerjare begin teken. die beleggingsonderneming "Nerl", en in 2003 het die argitektoniese ateljee van Sergei Kiselev 'n konsep vir stadsbeplanning ontwikkel vir die herorganisasie van die gebied, wat nege jaar lank ontwerp is - al die werk moet in 2012 voltooi wees. Die belegger was ZAO Krasnaya Roza 1875, en die klant was StroyProekt.
Die stedelike ontwikkelingskonsep, wat in 2004 voltooi en goedgekeur is, is 'n plan om die ses hektaar van die fabriekswerf te omskep in 'n nuwe sakesentrum met baie huurders en oop na die stad - daar word aanvaar dat enige verbyganger dit te voet kan oorsteek. In totaal sal die kompleks tien geboue insluit - geboue van verskillende groottes en met verskillende bestemmings.
In die middel van die fabriekswyk het twee argitektoniese monumente oorleef, wat volgens die projekte van Lyudmila Barshch (GIPRONII RAS) herstel sal word: die eerste is die huis van die landgoed Vsevolozhsky, op die grondgebied waarvan 'n fabriek gebou is 1875, 'n een-verdiepingshuis uit een verdieping van hout wat die brand van 1812 in die Sowjet-tyd oorleef het, is in 'n gimnasium verander, en die houtstompe van die mure is amper verrot. Die houthuis sal hervestig word volgens die tegnologie vir die herstel van houtgeboue, die ou teëlstowe sal bewaar word, en die binnekant sal gevul wees met antieke meubels en 'n onthaalhuis vir belangrike gaste sal daarin gemaak word. Die tweede argitektoniese monument is ook in die kwartier geleë - dit is die gebou van die galery vir die versameling van skilderye deur die stigter van die syfabriek Claude Giraud, gebou deur Roman Klein, 'n bekende van die laat 19de eeu wat ewe suksesvol was in die ontwerp van museums en fabrieksgeboue.
Benewens twee "amptelike" monumente, besit "Krasnaya Roza" 'n aantal mediumgrootte fabrieksgeboue, beskeie, maar voldoende hoë gehalte verteenwoordigers van industriële argitektuur van die laat 19de eeu. 'N Ruk gelede het die bewaring van sommige van hierdie geboue 'n positiewe reaksie van kritici veroorsaak - dit was 'n seldsame voorbeeld van die noukeurige bewaring van huise wat nie die status van monumente het nie. Danksy die heropbou van gebou 9, waar die gebou van die RBR Bank nou geleë is, waaraan die Rozhdestvenka-buro in 2004 deelgeneem het en 'n meervoudige glasgalery by die binnehof gevoeg het, het dit duidelik geword dat ou mure so kan wees harmonieus gekombineer met die nuutste ontwerp. Die tweede gebou wat bewaar moet word, nommer 7, is ook reeds opgeknap. Beide die een en die ander sal in die vorm bly wat hulle nou het.
Die monumente word dus gerestoureer - die houthuis moet egter feitlik weer aanmekaar gesit word, twee baksteen geboue is herstel, moderne insluitings gekry en outentiek bewaar. En op die twee pale van die fabrieksgebied sal daar twee groot nuwe kantoorgeboue wees wat nie toeganklik is vir historiese geboue van die klas "A", nr. 1 en nr. 2. Dit word ook ontwerp deur Sergey Kiselev en Partners.
Gebou nr. 1 is nou die bekendste gebou van die "Rooi Rose", want sedert 2003 is daar die ArtPlay-galery, wat 'n hele reeks artistieke kantore beskut en reeds bekend geword het. ArtPlay het een van die klinkende voorbeelde geword van die ontwikkeling van solderruimtes deur kunstenaars. 'N Mens kan selfs sê dat hierdie voorbeeld vir Moskou byna elementêr is. Dit sal egter waarskynlik nie moontlik wees om die oorspronklike korpus te bewaar nie - dit is al herhaaldelik in die pers geskryf - die skrywers het egter nie juis genoem dat dit van meet af aan bedoel was nie. Sergei Kiselev is beveel om 'n projek wat die demontage en restourasie in die restourasiemodus (dit wil sê presies volgens die tekeninge) betref, van die deel van die gebou wat uitkyk oor Timur Frunzestraat. Die argitekte noem dit 'n 'skuurgebou' vanweë die eienaardighede van die plafon, wat 'n groot beton-trekklavier is, aan die rande waarvan vensters gemaak word om maksimum oorhoofse beligting vir die wye enkelvlakruimte van die werkswinkel te verkry. Skure is een van die kenmerkende tegnieke vir die oorvleueling van groot werksessies, en in hierdie geval het dit reeds 'n simbool van die gebou geword. Sodoende sal nie net die gevel herskep word nie, soos in ander gevalle, maar ook die vloere - die hele volume tot 'n diepte van ongeveer 20 meter van die straat af.
Ek moet sê dat die klant 'n ruk gelede, miskien op die pers en op die menings van die verdedigers van die Moskouse oudheid, 'n begeerte uitgespreek het om nie die "skuur" -gebou van die kunsspel af te breek nie, maar om dit te bewaar deur 'n nuwe gebou toe te voeg in die diepte. Daar is selfs 'n spesiale vergadering oor hierdie onderwerp gehou. Dit het egter geblyk dat dit nodig is om ongeveer 'n derde van die ondergrondse parkering te laat vaar om die romp te bewaar. Of grawe dit êrens anders op - maak in 'n woord 'n heeltemal nuwe projek van gebou nr. 1, en gaan voort uit die veranderde omstandighede. En stel die voltooiing van alle werk vir nog een jaar uit.
Die "skuur" -gebou word dus gesloop en met 'n ondergrondse motorhuis herstel. Laat ons herhaal dat dit vanaf die begin, vanaf 2003, aanvaar is. "Agter hom" is daar 'n groot glasvolume met 'n interne atrium, een derde kleiner as die 8ste gebou hierbo bespreek, maar tog baie, baie indrukwekkend. Dit bied kantore en 'n fiksheidsentrum. Hierdie gebou, heel ingetoë en kalm, het een idee wat sy "hoogtepunt" maak. Die feit is dat aan die oostelike gevel, wat direk agter die driehoekige rye van die afdak groei, driehoekige projeksies bedink word, soortgelyk aan die skure, maar spieëlglas. Hulle sal die geribde "fabrieks" -dak weerspieël en deurgangers 'n "bo-aansig" toon wat vir hulle heeltemal ontoeganklik is. Daar moet gesê word dat die tema van refleksies, vir moderne glasargitektuur, oor die algemeen redelik gereeld en natuurlik is, hier op 'n spesiale manier geïnterpreteer word - die gevel aanvaar en toon nie net alles wat beskikbaar is nie, maar asof dit 'n "sprong" vorentoe, groei self 'n paar nuwe stukke wat net nodig is om meer te wys. Dit maak die argitektuur meer skouspelagtig, en die refleksiestatus blyk duideliker te word - in hierdie geval is dit onmoontlik om dit toevallig te beskou, dit word beslis bereken en as een van die belangrikste komponente in die weefsel van die fasade-dekor opgeneem. Refleksie blyk op dieselfde vlak te wees as materiaalversierings, en ek moet sê dat dit ten minste merkwaardig is.
Behalwe om met refleksies te speel, het die gebou nog 'n klein geheim: die mate van "moderniteit" van die argitektuur groei baie merkbaar vanaf die rand (die gerestoureerde skuurgebou) wat uitkyk oor Timur Frunzestraat na die sentrum. In die middel is 'n geheel glasatrium, geflankeerd aan die rande deur twee eenvoudige liggrys parallelepipeds - die plaaslike weergawe van Scylla en Charybdis, geskei om plek te maak vir 'n glas 'ysberg'. Die dak van die atrium is bedek met 'n reuse-glas-ooreenkoms met skure - hulle is so groot dat net drie uitsteeksels inpas, wat duidelik dui op die kontinuïteit met die ou fabrieksdeel.
Dus, 'Krasnaya Roza' is 'n groot kwartaal in die middel van die stad, wat vroeër as ander soortgelyke begin herbou is. Gedurende die afgelope vier jaar het hy daarin geslaag om 'n soort standaard te word en die onderwerp van baie kontroversies te word. Sy voorbeeld toon hoe duur en moeilik dit is om die historiese omgewing te bewaar en dit terselfdertyd in luukse Klas A-kantore te omskep (kantoorruimtes in ou fabrieke sal boonop nooit bo die goedkoper klas B styg nie). Terselfdertyd kan dit nie 'n kompromie genoem word nie. Iets anders is eerder 'n voorbeeld van die nabyheid en interpenetrasie van twee uiterstes, waarvan die eerste 'n edele poging is om absoluut alles wat moontlik is te bewaar, en die tweede 'n redelike natuurlike begeerte om die finale produk van hoë gehalte en suksesvol te maak. verkoop. Daar moet gesê word dat laasgenoemde in Moskou meer dikwels onvoorwaardelik die oorwinning behaal. En in die 'Rooi Rose' lyk dit asof 'n fyn balans ontstaan het.
