Blue Condo Chumi en 40 Bond Street H & dM word nie net verenig deur hoë waarde en oorspronklike ontwerp nie: albei geboue word gekenmerk deur hul aandag aan die stedelike situasie in die gebied waar hulle geleë is. Dit is nie net 'n baie duur vaste eiendom nie, maar ook 'n belangrike argitektoniese "gebaar" wat weerspieël word in die stad se voorkoms.
Dit is veral waar met betrekking tot die 'blou toring' van Bernard Chumi. Dit is geleë in die 'onderste' East Side van Manhattan, tussen baksteenhuise, sosiale wonings en vervalle infrastruktuur. Ten spyte van stygende vaste eiendomspryse en die opkoms van luukse residensiële geboue, kan hierdie gebied nog nie toegeskryf word aan die nuwe modieuse distrikte van New York nie, wat van 'n boheemse toevlugsoord in 'n yuppie-habitat verander.
Daarom is die Blue Tower-projek volgens die argitek 'kontekstueel'; dit lyk asof die volume van die toring met moeite in die gedeelte 15 by 30 m, waar dit opgerig is, ingedruk word. Die uitgebreide boonste deel, met skuins van bo die vlakke van die fasades, hang oor die naburige lae gebou, op die dak waarvan daar 'n terras is vir die inwoners van die huis. Sy swaartepunt, na bo geskuif, asof dit die sewentienverdiepinggebou op enige oomblik op sy sy kan laat val. Die oplossing van die gevels is nie minder duidelik 'onelegant' nie: dit is gordynmure gemaak van glaspanele van verskillende blou skakerings. Hul onreëlmatige reëling beklemtoon die vryheid van goeie smaak in die toegepaste sin, wat standaard deur alle woonkomplekse van 'n sekere kategorie gedemonstreer moet word. Chumi, wat die eerste keer die projek van 'n woonstelgebou aangepak het, was meer geïnteresseerd in die formele geleenthede wat hom met hierdie bevel voorgehou het. Hy het toegegee dat hy selfs die probleme wat deur die harde bouwette van New York geskep word, verwag, omdat dit die argitek dwing om meer vindingryk te wees. Die huis het altesaam 32 woonstelle, wat onderskei word deur skuins mure en is ingesluit in deursigtige panoramiese beglazing van blou glas.
Terwyl dit ongeveer twee en 'n half jaar geneem het om die Blue Condo te ontwerp en te bou, het die 40 Bond deur Jacques Herzog en Pierre de Meuron binne net anderhalf jaar tot stand gekom. Dit is beïnvloed deur die baie beskeie grootte, en nie deur die besparing op die deeglikheid en oorspronklikheid van die projek nie. Die hoofelement van die straatvoorkantoplossing was 'n groot sierrooster van groen glasprofiele, bo-op 'n ondersteunende struktuur gemaak van betonondersteunings, bedek met plate van gepoleerde vlekvrye staal. Dit is 'n soort parafrase van 'n 19de-eeuse woonhuis met 'n gietysterraam, wat gereeld in hierdie omgewing voorkom. Danksy die spieëloppervlaktes sal die voorkoms van die gebou verander na gelang van die weer en tyd van die dag. Die agterkant van die gebou volg dieselfde rooster - maar in 'n koper-weergawe.
In teenstelling met die geometriese helderheid van die gevels, lyk die hoofheining van die gebou en sy vyf "meenthuise" van die eerste vlak, gemaak van aluminium, 'n voorbeeld van ekspressionisme. Haar grillige ontwerpe is afkomstig van rekenaar-geprogrammeerde New York-graffiti. Hierdie motiewe word herhaal in die staalpaneel-hoofingang en in die voorportaal. Van die elf verdiepings word die top drie bewoon deur die woonstel van die eienaar van die gebou, die beroemde New Yorkse ontwikkelaar Ian Schrager, waarvan die interieurs ontwerp is deur die Britse minimalistiese argitek John Pawson.
