'N Spesiale ekonomiese sone is 'n spesiale gebied waar belasting en doeaneregte verlaag word ter wille van die ontwikkeling van 'n belangrike bedryf vir die staat. Nou is daar 15 spesiale ekonomiese sones in Rusland, waarvan vier tegnologie- en innovasiesones. Daar is ook toeriste- en nywerheidsmense, waarskynlik sal hawens binnekort verskyn. Tegnologiese innovasiesones lyk soos 'n 'wetenskaplike' elite en hulle vergelyking met die Sowjet-wetenskaplike stede lyk redelik wettig. Alhoewel dit moontlik is dat 'n vergelyking met die beroemde Amerikaanse "Silicon Valley" produktiewer sou wees.
Dus word vier nuwe wetenskaplike dorpe in Rusland beplan, waar belasting verlaag sal word om die wetenskap te ontwikkel en in produksie bekend te stel. Hulpprogramme en die eerste geboue word daar teen openbare koste gebou. Dan sal die inwonende beleggers bou, maar in ooreenstemming met die meesterplan. In ruil daarvoor kry u gemaklike voorwaardes en belastingvoordele. Drie sulke dorpe is in die Europese deel gestig - in Zelenograd, Dubna en Sint Petersburg. En daar is net een in Siberië - in Tomsk.
Die keuse van Tomsk is meer as geregverdig. Hierdie stad is bekend vir twee dinge - houtagtige argitektuur en wetenskaplike ontdekkings. Onlangs het Tomsk-wetenskaplikes byvoorbeeld 'n nuwe metode uitgevind vir die herstel van beskadigde breinweefsel. Daar is 8 universiteite in die stad en Akademgorodok, wat deel uitmaak van die Siberiese tak van die Russiese Akademie vir Wetenskappe. Dit is binne die stadsgrense geleë, maar op die kaart lyk dit soos 'n militêre basis - omdat dit aan alle kante deur 'n bos omring word en deur 'n enkele pad met die stad verbind word. Uiterlik lyk Akademgorodok soos 'n tipiese Brezhnev-kwartier - dit bestaan uit banale vyfverdiepinggeboue van grys silikaatstene, verdun met kolle van wilde sederbos.
Die nuwe wetenskapsstad Tomsk sal langs die huidige Akademgorodok, suidoos daarvan, geleë wees en 'n deel van die reservaatgebiede van die Siberiese RAS beslaan (daarvoor is 192 hektaar toegeken). Die naaste bure is somerhuisies wat hierdie bosagtige deel van die stad aktief ontwikkel, asook woude wat deur ekoloë beskerm word en die kronkelende Ushayka-rivier, wat in die Tom uitloop. Daarom lyk die gebied, alhoewel dit as stedelik gelys word, na nogal 'n somerhuisie en landelik. En boonop die akademiese - die nuwe wetenskaplike stad word langs die ou gebou en lyk soos die direkte voortsetting daarvan.
Die meesterplan, ontwikkel deur die argitektoniese maatskappy Boris Levyant, gebruik ywerig al die voordele van die gebied, insluitend beskermde woude, waarvan drie groot fragmente deel sal uitmaak van die nuwe wetenskaplike stad. Behalwe vir moeilike terrein met 'n daling van ongeveer 60 m - het die argitekte, na aanleiding van die ongelykheid van die landskap, vyf soorte natuurgebiede beplan, waaronder 'n alpiene dorpie op een van die "natuurlike" takke van die stad.
Eerlik gesê, dit is selfs op die een of ander manier vreemd om dit 'n stad te noem - hierdie nuwe formasie lyk so skilderagtig in die projek van argitekte ABD. Anders as Akademgorodok, wat aan drie kante omring word deur paaie soos mure, is die gebied van die spesiale ekonomiese sone, inteendeel, op sy hoofroete, soos op 'n as, geryg. Hierdie hoofweg, waaronder die belangrikste ondergrondse kommunikasie gaan, is van bo af omskep in 'n boulevard met bome en met 'n wye groen strook wat die paaie in die middel in linker- en regterbane verdeel. Afdelings van die hoofwerkende geboue is rondom die hoofweg 'gevorm' - dit sal deur inwoners van SEZ ontwikkel word (meer as 90 aansoeke is reeds ingedien). Daar word gedink dat die werkende geboue van twee soorte sal wees: slegs kantoor (vir programmeerders en ander IT-werkers) en wetenskaplik en tegnies, vir proefproduksie.
In die oostelike deel vurk die hoofweg in twee, wat die kontoere van die terrein weerklink om die hele gebied uniform te vul. Naby die kruispad en op twee ander plekke het die argitekte 'openbare' sones ontwikkel, wat alles insluit wat die lewe van werkende mense gemaklik maak: kafees, winkels, gimnasiums, fiksheid, sauna's, ens. Dele van die werkarea was nie ver van hulle af. Terselfdertyd is elke gemeenskapsentrum langs sommige van die natuurlike sones aangrensend - sodat u na die sport kan loop in die natuur.
Benewens die hoofweg, is daar ook 'n tweede, bykomende as - 'n pad wat na die woongebied lei en residensiële geboue daarlangs verenig. Albei asse buig skilderagtig en volg ewe veel die reliëf en die krommings van die komplekse kontoere van die terrein - terselfdertyd behou die beeld van 'n onopsigtelike natuurskildery.
Behuising moet afsonderlik bespreek word. Die feit is dat daar volgens die wet op spesiale ekonomiese sones geen behuising daarin gebou kan word nie. Die mense wat daar gaan werk, moet egter êrens woon. Die staatsklant het aangebied om glad nie behuising te ontwerp nie, met verwysing na die feit dat werknemers vanaf Tomsk na hul werk kan reis. Nietemin slaag Boris Levyant daarin om die klant te oortuig dat dit gemakliker is om langs IT-werkers te woon, waarvan baie waarskynlik spesialiste sal word. En die huise is ontwerp as aparthotelle vir tydelike verblyf; daar is 2 soorte - kothuise en geboue met 5 verdiepings.
Boris Levyant definieer die genre van die projek wat hieruit voortvloei as 'n 'hoëtegnologiese park' - na analogie van 'n sakepark, in die ontwerp en konstruksie waarvan ABD-argitekte reeds heelwat ervaring het (die sakepark in Krylatskoye is reeds voltooi, die besigheidspark "Western Gate" op die kruising van die Mozhaisky-snelweg en MKAD is nou in aanbou). Hierdie ervaring in Tomsk het 'n nuwe, groter skaal gekry en gevolglik 'n nuwe kwaliteit wat as 'stedelike beplanning' aangewys kan word.
Dit is maklik om te sien dat ABD-argitekte die omvang van die tipologie van 'n sakepark wat aan hulle bekend is, uitgebrei het, 'n soort ideale stad vir 'n spesiale ekonomiese sone ontwerp het. Dit is die beste in ooreenstemming met die konsep van 'n tuinstad wat in die 19de eeu ontstaan het en die denke van stadsbeplanners dwarsdeur die daaropvolgende tyd spook. Die natuur in hierdie projek word mak gemaak, maar eerder in Engels as in Frans, terwyl die natuurlikheid daarvan bewaar en selfs beklemtoon word. Dit word in die nedersetting toegelaat, en bewaar dit soms in die vorm van 'n plaaslike bos, omskep dit dan in 'n alpiene dorpie en gee sodoende die inwoners 'n verskeidenheid indrukke. En ook - 'n gevoel van ruimheid en 'n sekere mate van vryheid. Die tuinstad grens aan 'n Engelse park en verander dan glad in die Siberiese woud.
Ek wil graag kennis neem van verskeie kenmerke van hierdie projek. Eerstens is dit beslis stadsbeplanning - hier van nuuts af, indien nie 'n 'stad in 'n stad' nie, word 'n nuwe mikrodistrik met sy eie wette en eie gebruike gelê. Tweedens ontwerp ABD-argitekte dit op grond van hul uitgebreide ervaring in die bou van kantore en sakeparke. Hulle het hul argitektoniese konsep met 'n gedetailleerde ekonomiese toepassing voorsien, met 'n finansiële model en 'n ontleding van die winsgewendheid van die projek. Met 'n groot aantal getalle en tabelle. Saam word dit die konsep van gebiedsontwikkeling genoem - en dit strek veel verder as suiwer argitektoniese werk. "Dit is 'n taamlik ekonomiese en politieke projek," sê Boris Levyant. Dit blyk dat die ervaring van die argitektoniese onderneming ABD, wat baie besig is met die bou van kantore en effektief, wat op 'n staatsprojek geprojekteer word, in 'n nuwe gehalte oorgegaan het. Die konstante belangstelling van argitekte in verwante gebiede het hulle in staat gestel om die stedelike beplanningstaak op 'n gediversifiseerde manier te benader, en die werk het die suiwer argitektoniese raamwerk ontgroei. In die geval van so 'n spesifieke ekonomiese stedelike beplanning van 'n spesiale ekonomiese sone, moet dit as 'n seën erken word. Met ander woorde, as ons regtig wil hê dat groot buitelandse beleggers uit kennisintensiewe gebiede hulle in Tomsk wil vestig, dan moet die keuse van ABD-argitekte as ontwerper as suksesvol beskou word.
