Elke Moskou het die gebou van die Tsentralnaya Hotel minstens een keer gesien. Op die uiterste manier het hy daarvan gehoor, want dit was in Tverskaya-straat 10 wat die beroemde Filippovskaya-bakkery geleë was, en die mense noem hierdie huis dikwels 'n pragtige neoklassieke dekor 'Filippovskaya'. Oor die algemeen het die hele kwartaal tussen die straat Tverskaya en Bolshaya Dmitrovka, Kozitsky en Glinischevsky vroeër aan hierdie handelaarsfamilie behoort, en in die huidige register van waardevolle voorwerpe van die stad word daar na verwys as ''n kompleks van Filippov se huurhuise'. Die hotel het ook baie lank hier bestaan. Dus, al in die vroeë 1880's, het die seun van die beroemde bakker Ivan Filippov nie net sy vader se bakkery en winkel besit nie, maar ook die gemeubileerde kamers 'France' en 'Florence' wat bo hulle geleë was. Van 1884 tot 1904, in hul plek, volgens die projek van M. A. Arsenyev, die hotel "Lux" is gebou, en in 1905 het die argitek N. A. Eichenwald sy voorportaal herbou. In 1934 is die hotel met drie verdiepings ingerig, onmiddellik daarna word dit 'n koshuis van die Komintern, en eers in 1953 is dit weer bekendgestel as 'n hotel, nou onder die ideologies neutrale naam "Tsentralnaya". Maar sedertdien het die era verander; Daar is lank geen sakereisigers vir wie die hotel 'n optimale prys-tot-plek-verhouding het nie, of Gorkystraat, en die afgelope jare het Tsentralnaya self 'n impromptu kantoorsentrum geword, waar tientalle maatskappye en ondernemings kamers gehuur het. Die onvermydelikheid van 'n nuwe rekonstruksie van "Central" is in 2007 deeglik bespreek, terselfdertyd is die eerste projek van die transformasie daarvan in 'n vyfsterhotel voltooi en aan die stadsraad gewys. Sedertdien het dit egter 'n aantal veranderinge ondergaan en word dit steeds reggestel.
Dit is baie moeilik om die hotelkategorie gelyktydig met drie sterre op te gradeer (en die Tsentralnaya Hotel het die laaste twee-ster-hotel in die Kamer-Kollezhsky Val gebly). Wat is ten minste 'n verpligte vereiste om u eie parkeerplek, spa-kompleks en kongresentrum te hê! Met ander woorde, 'n mens kan nie sonder chirurgiese ingryping klaarkom nie, en die ernstigste - met narkose, ektopomie en daaropvolgende oorplanting. Moskou is egter geen vreemdeling vir sulke chirurgiese handelinge nie: historiese geboue word oral van binne uitgekrap, voltooi en uitgebrei ten koste van binnehowe, ondergrondse ruimte en soldervloere, dus sal niks wat onverwags sou wees met die hotel op Tverskaya gebeur nie. Net nog een gebou, wat sy seremoniële historiese fasade behou, sal noukeurig herbou, opgedateer en herstel word binne die nodige raamwerk. Is dit regverdig in verhouding tot 'n ware element van die historiese omgewing? Pavel Andreev glo dat ja. Niemand het immers sy kop gegryp toe die handelaar Filippov sy huis herbou het volgens die argitektoniese manier wat hy graag gehad het nie, niemand lui die klokkies nie, en toe die hele Tverskaja-straat meer as drie keer uitgebrei het en eweredig met 'n paar verdiepings gegroei het, en Lyuks - en net verdubbel.
Terloops, dit is juis in hierdie vloer, wat in 1934 gebou is, dat daar in die eerste plek besluit is om te skenk; dit is veronderstel om afgebreek te word, en in hul plek, in dieselfde hoë dimensies, word beplan om bou vier hotelvloere, wat sal help om die optimale aantal kamers in die nuwe hotel te akkommodeer. In die algemeen, 'n bietjie ontwerp en beplan behendigheid en geen bedrog nie. Daarbenewens, soos die hoofargitek van die projek Sergey Pavlov ons vertel het, is die stilistiese oplossing - plastiek en besonderhede van albei gevels (langs Tverskaya-straat en Glinishchevsky-baan) gemaak op grond van die behoue en gerestoureerde historiese gedeelte van drie verdiepings (herstelprojek is uitgevoer deur die werkswinkel van LV Lazareva). Die projek maak egter voorsiening vir nog twee addisionele verdiepings, ingedruk vanaf die gevellyn en weggesteek in die volume van die silindriese dak, waarvan die buitelyne volgens die argitekte volledig ooreenstem met die verlore geboubedekking en die oorspronklike projek.
Is alle beskrywe werke met betrekking tot die monument van geskiedenis en argitektuur wettig? Sedert 2007 het die verdedigers van erfenisterreine eenparig daarop aangedring dat geen, en altyd Filippov se woonstelgebou genoem word onder die argitektoniese bakens wat Moskou in die nabye toekoms gaan verloor. Maar aan die einde van 2009 het hulle hul hoofargument skielik verloor. Die kommissie, onder leiding van VIResin, het die onderwerp van beskerming en die hoeveelheid nodige herstelwerk wat voorheen deur navorsers ontwikkel is, bevestig, maar het die algemene status van die gebou verander en, met verwysing na die werke van die dertigerjare van die vorige eeu, dit as 'n “Waardevolle voorwerp van historiese ontwikkeling”.
Soos verwag, word die belangrikste veranderinge nie aan die fasades en interieurs van die historiese gebou verwag nie (dit word bewaar en gerestoureer), maar die interne uitleg van die geboue wat op die perseel geleë is. Behalwe die interieur van die beroemde bakkery en koffiewinkel, sowel as die "Gotiese" voorportaal op die tweede verdieping, sal alle ander persele herbou word. Die inplanting van nuwe "organe" soos 'n fiksheids- en spa-klub met 'n swembad, sowel as 'n kongressentrum, sal gedoen word deur die ontwikkeling van die binnehof en die aftakeling van die vervalle geboue wat deel van hierdie eiendom was. Al hierdie ruimte sal eintlik bly, maar vanaf 'n binnehof sal dit verander in 'n interne silindriese atrium, waar al die funksionele persele van die grondgedeelte gegroepeer sal word. Tans is daar twee werksopsies vir die oplossing van sy interne gevels - op die tradisionele wyse (muurvenster) en in 'n moderne ontwerp wat kontrasteer met die eksterne oplossing en natuurlik geneig is tot hoëtegnologie.
In die algemeen, ten spyte van die feit dat daar nie genoeg luukse hotelle in die middestad is nie, het die operateur van die toekomstige "Central" (Mandaryns Oosterse Hotelgroepe) die hotelfunksie self slegs die tweede plek in die "ranglys" van die geprojekteerde multifunksionele kompleks. Die hoofidee van hierdie projek is om 'Central' 'n aktiewe element van die stedelike omgewing, 'n oop en openbare plek te maak. Hiervoor sal 'n gedeelte van die eerste ondergrondse en twee eerste grondvloere beset word deur winkels, restaurante, uitstallingsgalerye, aandenkingswinkels en natuurlik die Filippovskaya-bakkery en suikergoed met 'n kafee. Die derde verdieping (die laaste een, met behoud van die gerestoureerde historiese fasades) is gereserveer vir die kongressentrum, ontwerp vir konferensies, seminare, sakevergaderings van verskillende groottes en formate. Die hotel hierbo sal vyf verdiepings beslaan, waarvan vier beset word deur kamers met standaard-uitleg wat uitkyk op Tverskaya en Glinishchevsky pereulok, en premium-klas kamers rondom die binneste atriumruimte. Op die boonste verdieping is daar twee "presidensiële" suites.
Die innovering van die Centralny-uitleg lê daarin dat die ingang na die hotelblok nie net vanaf die eerste verdieping geskied nie, soos gewoonlik die geval is, maar vanaf die laaste waarop die argitekte die lugportaal ontwerp het, wat oopmaak op die atrium. 'N Soortgelyke besluit is aan die outeurs voorgestel deur die stedelike beplanningsituasie: die stroom van mense op Tverskaya is onuitputlik, en dit behoort die belangrikste winsgewendheid van die toekomstige kompleks te wees, dus was daar selfs geen plek op die grondvloer vir die ingangsgroep van die hotel en die ontvangsone. Die hoofingang van die hotel is aan die kant van Glinischevsky Lane geleë - die argitekte gebruik die aflosdruppel op die werf (ongeveer 2,5 meter laer af) en ontwerp 'n ondergrondse ingangsportaal op die 1ste vlak. En die begeerte om die hoofportaal van die vyfsterhotel nie net seremonieel nie, maar ook lig te maak, het die skrywers die ontvangs-, portier- en portierdienste nader aan die lug laat verhoog en 'n lugportaal op die hoogste vlak onder 'n glas georganiseer. koepel met uitsigte oor die sentrum van die hoofstad en die Kremlin-torings.
Daar was nie genoeg tuinruimte vir parkeerplek nie, sowel as vir alle tegniese persele, insluitend die wat nodig is vir die swembad van die spa-kompleks, en dit is dus heel voorspelbaar in 'n vyfvlak ondergrondse ruimte met 'n fondamentdiepte (uitgesonderd die deel) van 18 meter. Daar sal ook 'n personeelkantien, linne, pakhuise en ander tegnologiese persele in die kompleks wees.
Tans is die projekdokumentasie in die stadium van finalisering in ooreenstemming met die vereistes van die hoteloperateur, en binne enkele maande sal die projek vir goedkeuring gestuur word.
