Archi.ru:
– Wanneer het die NEWOOD-projek verskyn en wat is die spesifisiteit daarvan?
Roman Leonidov:
- Die NEWOOD-handelsnaam verskyn slegs 'n paar jaar gelede, maar gedurende hierdie betreklik kort tydjie het dit al baie bekend geword. Dit het begin met die feit dat ons verskeie projekte gemaak het met vakwerk-tegnologie, wat 'n aantal voordele en kenmerke het, en probeer het om 'n tegnologie te herstel wat in die 19de eeu in Moskou baie gewild was, in 'n tweeverdieping die konstruksie van die tweede, houtvloer met vakwerk met draagbare hoekkolomme … In hierdie geval kan die vulsel absoluut enigiets wees. In werklikheid is dit dieselfde goeie ou vakwerk-tegnologie, maar in 'n effens aangepaste weergawe, anders as die gewone Franse of Duitse monsters.
Op 'n stadium het ons besluit om hierdie kennis te gebruik, en op grond van hierdie tegnologie het ons 'n projek vir 'n gastehuis vir 'n herehuis naby Moskou gemaak. Dit het die prototipe geword vir die Skandinawië-reeks residensiële geboue. Boonop was hierdie projek bestem om die rol te speel van die graan waaruit die onderneming gegroei het: dit was toe dat die idee verskyn om 'n aparte werkswinkel te maak wat spesialiseer in houtkonstruksie. Die idee was baie eenvoudig: die materiaal self op die Russiese breedtegraad laat die argitek baie vryer voel.
En hoe word die werk van die werkswinkels wat u bestuur nou gereël? Wat is u prioriteit?
- Vir my is die verdeling van ons aktiwiteite tussen drie afsonderlike maatskappye - Shabolovka, wat hoofsaaklik handel oor interieurs en ontwerp, NEWOOD en die Roman Leonidov Architectural Bureau - net 'n maneuver. Nadat ek my ego bevredig het deur 'n werkswinkel te skep wat na myself vernoem is, het ek besef dat ek sodoende die aantal potensiële kliënte en die groei van werknemers beperk. Die feit is dat wanneer 'n klant na Leonidov se werkswinkel kom, hy natuurlik met Leonidov en niemand anders wil werk nie. As u 'Shabolovka' en NEWOOD het, wat nie aan 'n spesifieke naam gekoppel is nie, is dit baie makliker om die kleintjies vorentoe te beweeg. En ek is seker dat dit vars bloed is wat die onderneming laat groei en ontwikkel. Daarbenewens kry ek self 'n bietjie meer vryheid deur die verantwoordelikheid aan my werknemers oor te dra.
Nog 'n pluspunt is 'n duidelike verdeling volgens tipe aktiwiteit. Dit is vir my duidelik dat een en dieselfde persoon nie die ontwikkeling van interieurs en die skepping van argitektuur kan hanteer nie: dit is heeltemal verskillende beroepe. Om die onderneming aan die gang te hou, dink ek egter dat dit reg is om alle gebiede te dek: terselfdertyd is interieurs baie gewild, in 'n ander tyd - tipiese houthuise, en soms is unieke argitektuur gevra. Sodoende kry ons 'n sekere finansiële sekuriteit.
Waarom het u besluit om in gelamineerde fineerhout te spesialiseer, deur byvoorbeeld afgeronde stompe en ander tegnologieë vir houtwerk agter te laat? Wat is die voordele van vakwerk-konstruksietegnologie bo tradisionele?
- Aanvanklik is die keuse ten gunste van gelamineerde fineerhout gemaak omdat dit aansienlik minder krimp as afgeronde stompe gee. As gevolg hiervan verdwyn die grootste probleem van 'n houthuis wat kopers afstoot. Die deurslaggewende faktor in hierdie saak was die prestasie van die behuising. Daarbenewens het 'n huis wat uit 'n kroeg gebou is nie ekstra isolasie en versiering nodig nie: houtstrukture vervul 'n draende en dekoratiewe rol. Die materiaal bied meer plastiekvoordele en bied nuwe moontlikhede om met die vorm te werk.
Hoeveel verfyn u elke tipiese projek deur dit aan te pas by die terrein en klante se behoeftes? Hou die projek dan nie op nie meer tipies te wees nie?
- Standaardprojekte kan natuurlik verfyn word: ons hou altyd rekening met die wense van die kliënt, maar dit hang alles af van die mate van hersiening. As dit nodig is om die deur in die afskorting te skuif of die parameters van die perseel effens te verander, kan so 'n huis waarskynlik volgens 'n standaardontwerp as gebou beskou word. As daar beduidende veranderinge benodig word, bied ons die kliënt gewoonlik 'n individuele projek aan wat presies by sy behoeftes pas.
Daar was egter 'n geval toe in die oorspronklike weergawe van die standaardprojek voorgestel is om 'n huis met een verdieping met 'n mezzanine bo 'n woonstel met twee verdiepings te bou. Die kliënt het gevra om die mezzanine deur 'n tweede verdieping te vervang en 'n slaapkamer daar te plaas. Ek weet nie of die projek daarna nie meer tipies was nie. Waarskynlik nie. Daar was net twee opsies in dieselfde reeks, en nou kan klante tussen hulle kies.
Watter individuele projekte het die kans om hul lewensduur te verleng, standaard te word, en watter nie? Was daar voorbeelde van so 'n transformasie in u praktyk?
- As daar sulke voorbeelde is, is dit baie skaars. Om 'n individuele projek te maak, is dieselfde as om 'n pasgemaakte pak volgens die maat van die klant te maak. Dit is moeilik vir iemand anders om nie net dieselfde projek aan te bied nie, maar ook hierdie spesifieke projek. 'N Huis is altyd 'n portret van die eienaar. En hier is dit altyd makliker om met 'n gemiddelde tipiese projek vir 'n abstrakte gesin te werk. Wat die eerste keer by ons opkom, is die bogenoemde gastehuis, wat as individueel ontwerp is en uiteindelik 'n tipiese een geword het.
Hoe vinnig word 'n vakwerkhuis gebou, en wat is nog interessanter - hoeveel duurder of goedkoper is dit as 'n kliphuis, of eerder beton? Wat is die prysverhouding as ons nie spesifieke projekte nie, maar tegnologieë as sodanig vergelyk?
Wat die koste betref, verskil sulke huise amper nie van houthuise nie. En as u dit met 'n klip vergelyk, sal 'n vakwerkhuis ongeveer 10-15% goedkoper wees, aangesien die konstruksie van klip meer bewerkings benodig: pleisterwerk, verfwerk, ens. In die geval van 'n houtmuur kan hierdie stadia word weggelaat indien verlang. Wat die tydsberekening van die implementering betref, duur die volledige vergadering, ongeag die kompleksiteit van die projek, nie meer as twee tot drie maande nie.
In watter marksegment werk NEWOOD volgens u? Is u van plan om u reeks na goedkoop huise uit te brei, of, inteendeel, wil u op duur huise fokus?
- NEWOOD is beskou as 'n aparte, nou gefokusde handelsmerk. Hierdie jaar het ek egter begin nadink oor die ontwikkeling en uitbreiding van die verskeidenheid aktiwiteite. Dit het duidelik geword dat die gebruik van slegs een tegnologie die moontlikhede van sowel die argitektuur as die ontwikkeling van die onderneming beperk. Daarom het ons besluit om nie net te fokus op die bou en verkoop van afgewerkte huise volgens 'n bewese skema nie, maar ook op die ontwerp vir ons vennote - groot ondernemings wat besig is met die bou van geboue met behulp van verskillende tegnologieë: van konstruksie van tradisionele houtblokke tot vasgeplakte balke en vakwerkhout. Persoonlik hoop ek dat die bestelling van projekte by ons nie meer kopers is nie, maar vervaardigers - dit is my hoofdoel.
Halfwerk-tegnologie is volgens my die belowendste rigting vandag. Ek is oortuig daarvan dat oor 'n paar dekades 80% van die behuising in Rusland gebou sal word. Vandag kan 'n soortgelyke verskynsel al in die VSA, Finland, Kanada, Denemarke, Noorweë waargeneem word … Ek hoop dat ons binnekort 'n reeks goedkoopste huise sal kan ontwikkel. As gevolg hiervan sal ons nie net duur projekte hê nie, maar ook redelik bekostigbare projekte, wat terselfdertyd nie so sal lyk nie. Dit is vir my belangrik om potensiële klante te laat weet dat 'n houthuis baie anders kan wees: modern, knus, warm, prakties, duur, goedkoop - wat ook al.
Die raamwerk van geboue in byna al u projekte is soortgelyk of selfs dieselfde. Hoe werk u met afwerkingsmateriaal?
- As ons van vakwerkhuise praat, is daar geen beperkings nie: u kan enige afwerkingsmateriaal gebruik. Wat die afgeronde of tradisionele stompe betref, is daar 'n minimum variasie - dit is die spesifisiteit van die materiaal. As u 'n hout met 'n sny gebruik, is daar minder beperkings, en dit gaan hoofsaaklik oor twee verdiepings huise, waar die las op die basis toeneem en gevolglik die krimp van die materiaal. In die algemeen hang alles af van die verbeelding en professionaliteit van die argitek. Die raamwerk van die geboue laat die gebruik van hout- en klipmure, veselsementpanele met baksteen en klipteëls toe.
Vertel ons meer oor die projekte en reekse wat reeds geïmplementeer is. Watter van hulle sou u as die mees onthullende, voorbeeldige merk?
- In die eerste plek is dit dieselfde "Skandinawië" - 'n houthuis van gelamineerde hout. Dit het alles met hierdie huis begin, en vandag is dit die mees geïmplementeerde en gewilde projek. Ek dink die geheim van sy sukses is dat die huis visueel nie tipies lyk nie, maar dat dit 'n spesiale gevoel van 'n stil, moderne plattelandse huis aan die oewer van die meer behou. Daar is geen ooglopende tegnologiese voordele daarin nie, behalwe dat dit moontlik is om die glasarea binne 'n baie wye verskeidenheid met 'n sekere ondersteuningsraamwerk te verander.
Gebruik u die konstruktiewe ontwikkelinge van die onderneming NEWOOD in die projekte van die Roman Leonidov Architectural Bureau?
- Natuurlik doen ons dit. Al drie my maatskappye is onlosmaaklik aan mekaar verbind. Maar tog sal dit korreker wees om te sê dat ons die werkswinkelervaring by NEWOOD aktief gebruik, omdat die eksperimentele veld baie wyer is as u aan individuele huise werk. NEWOOD in hierdie sin is 'n bietjie konserwatiewer, want u moet altyd nadink oor die koste en vervaardigbaarheid van die projek. In die werke van die argitektoniese ateljee gebruik ons hout waar moontlik, tensy die kliënt dit absoluut teenstaan. As u net na die portefeulje van die buro kyk, kan u sien dat ongeveer die helfte van die huise van hout gebou is, wat sowel vir groot-span gelamineerde houtstrukture as die belangrikste afwerkingsmateriaal gebruik kan word.
