In ons land met meerdere verdiepings, maar 'n dacha, is die droom van baie mense om buite die stad te woon, en sommige, hoewel nie almal nie, stedelinge - om die beginsel van residensiële ontwikkeling te verander, maar die prioriteit daarvan bly helaas reuse. 'N Goeie toevoeging, en miskien 'n alternatief vir 'n paneelwoonstel, is 'n modulêre raamhuis. Die oplossing, wat al lank gewild is in die Weste, kry geleidelik krag in Rusland; sedert sommige, relatief onlangse tye, het argitekte ook die lyne van modulêre huise begin hanteer. Ons het al met Roman Leonidov en Ivan Ovchinnikov gesels oor hul NEWOOD- en DublDom-projekte.
Begin Maart is tydens die permanente tentoonstelling van houthuise 'Low-rise Russia' (Kashirskoye sh., 63 gebou 1) 'n voorbeeld van 'n modulêre huis-ark geïnstalleer: die kleinste aanpassing van 'n voorafvervaardigde raamhuis wat deur die Arch ontwikkel is. -Project-3-kantoor Vladimir Yuzbashev en Natalia Brailovskaya noem huis-Ark-3. Die argitekte beplan om hul huis in die "Country House" -uitstalling in die Expo-sentrum (10-13 Maart 2016) te wys. Ons het die skrywers van die reeks klein, bekostigbare huise 'n paar vrae gevra.
Archi.ru:
Wanneer het u die idee gekry om 'n modulêre huis te maak en wanneer het u begin werk?
Vladimir Yuzbashev en Natalya Brailovskaya, Arch-Project-3:
- Ons het ervaring in die ontwerp van raamhuise sedert 2013. In 2014 kom 'n kliënt na ons toe en beveel die ontwikkeling van 'n reeks modulêre raamhuise vir produksie. ons het sketsoplossings aangebied vir verskillende soorte huise, wat verskillende oppervlaktes het - planne, fasades, gedeeltes. En die tegnologiese projek is deur die produksiewerkers self ontwikkel. Ons het nie van die resultaat gehou nie - sowel die boukwaliteit as die besonderhede wat die bouers ingebring het.
Ons hou egter van die idee van 'n volledig afgewerkte voorafvervaardigde huis - een wat na die plek gebring kan word, geïnstalleer kan word en dadelik daarin kan woon. Daarbenewens het ons voorstelle ontvang om 'n reeks huise vir spesifieke terreine te ontwikkel. Ons het meegevoer, begin dink wat beter gedoen kan word. Dit is hoe die idee ontstaan het om ons eie reeks huise te maak - die volgende generasie Arks, met deurdagte ontwerp en tegnologiese oplossings. Ons het 'n private belegger gekry om die Ark te bevorder en het ingestem om 'n nuwe reeks huise te vervaardig.
In 2015 het die raamhoekhuis, wat ons ontwerp en gebou het, 'n wenner van die Under the Roof of a House-fees in die kategorie van 'n gerealiseerde landhuis.
Wat is die verskille tussen die "Ark House" en ander soortgelyke modulêre huise? Die bemarkingsvoordele daarvan?
- Die grootste voordeel is 'n huis, deurdag en volledig, in detail, deur argitekte deurdink. Daarom kombineer dit die voorkoms van 'n residensiële gebou wat volgens 'n individuele projek gebou is, met die gemak van konstruksie wat modulêre tegnologie ons bied. Ons wou hê dat die huis na 'n unieke outeurskap moes lyk, maar dat hierdie argitektoniese gehalte bekostigbaar sou wees. Die interieurs word ook volgens 'n professionele ontwerpprojek gemaak: geselekteerde lampe, loodgieterswerk, mosaïek in die badkamer. Elk van ons huise is deurdag en gefokus daarop om alles gemaklik en funksioneel te maak; funksies is duidelik gesoneer. Selfs ons kleinste huis-Ark-3 (37 m2) kan 'n alternatief vir 'n stadswoonstel of 'n gastehuis wees, dit is ontwerp vir 'n gemaklike gesinswoning, dit het alles wat u nodig het - 'n ruim kombuis-woonkamer, twee slaapkamers, badkamer met stort, wasbak, toiletbak, gang.
Huise word in die fabriek vervaardig met die kwaliteit van die samestelling van industriële meubels, met behulp van omgewingsvriendelike materiale: die hoofmateriaal is hout, en vir isolasie gebruik ons basaltwol, in teenstelling met ander vervaardigers wat uitgebreide polistireen- en plastiekpanele as deel van die mure gebruik.
En anders as die algemene goedkoop oplossing vir modulêre somerhuise, is die arkhuis perfek geïsoleer en geskik vir die hele jaar. Die dikte van die isolasie in die mure is 150 mm, in die plafon en vloer - 200 mm. En soos dit in raamhuise betaam, bevat die samestelling van die mure en die hele omtrek van die huis dampversperring, damp-vogbeskerming. Dubbelglasvensters van 45 mm word geïnstalleer, terwyl vervaardigers gewoonlik dubbelglasvensters met 'n breedte van 30-42 mm installeer.
Afwerking binne en buite - nabootsing van 'n kroeg, denne.
Watter soort hout gebruik u vir die raam? Hoe droog is dit, dreig dit om uit te droog?
- Ons gebruik produksiedroë denne, geskaafde en gepoleerde hout. Selfs die raamwerk van die huis, wat nêrens te sien is nie, maak ons van geskaafde hout 50x150 mm en 100x150 mm. Ons gebruik so 'n balk selfs in eenverdiepinghuise, terwyl ander ondernemings 'n bord met 'n dikte van 30 mm gebruik vir die raamwerk van tweeverdiepinghuise. Die spasie van die raamrakke in ons arkhuise is 600 mm.
Die droog van raamhuise word nie bedreig nie - dit is 'n probleem met houthuisies; in raamhuise is borde onder verskillende hoeke aan mekaar vas, sodat hulle verseker is teen die gevolge van uitdroging. Die krimp word ook nie beïnvloed nie, want die raam is ligter as die raam.
Hoe vinnig monteer en installeer u die huis?
Die huis word binne 3-4 weke in produksietoestande voltooi - modules met ingenieurswese, vensters, deure, loodgieterswerk, afwerking word saamgestel. 'N Fundament van die paalskroef is op die terrein gerangskik, die modules word verbind, die huis is aan eksterne netwerke gekoppel en 'n gevoude dak is bedek. Die hele installasie van die huis op die werf duur 3-5 dae. Ons sal ons kliënte help om die huis te koppel aan nutsdienste, om meubels te kies en te installeer, 'n sauna of bad te reël.
Hoeveel opsies bied u nou en wat is die prys met installasie?
- Tans is vier soorte eenverdiepinghuise van verskillende groottes en uitlegte ontwikkel: vanaf die bogenoemde "Kovcheg-3" van drie modules, 37,2 m.2 - dit kos 1,35 miljoen roebels en voordat die "Ark-6", wat onderskeidelik uit ses modules bestaan, 'n oppervlakte van 75,3 m het2 en kos 2,7 miljoen roebels. Die verklaarde waarde sluit in 'n huis met buite- en binneversiering, elektriese bedrading, 'n skild, voetstukke en skakelaars, lampe, loodgieterswerk en rioolwater, loodgieterswerk in die badkamer, 'n ketel van 50 liter en die installering van die huis op die perseel. Paalskroeffondamente word apart betaal, vir Ark-3 is dit ongeveer 50 000 roebels, vir Ark-6 - 100 000 roebels, afhangende van die reliëf en grond; asook aflewerings- en verhittingstelsel vanaf elektriese konvektore of gasverwarmingspunt.
Benewens residensiële geboue, bevat die House-Ark-reeks baddens en gastehuise, asook pergola's, terrasse, stoepe en nutsblokke.
Watter kommunikasie moet op die webwerf voorkom sodat die "Ark-House" daar geïnstalleer kan word?
- Die perseel moet ingenieursondersteuning hê: elektrisiteit, water, riolering. Dit kan stadskommunikasie wees, of dit kan outonoom wees. Ons kan die kliënt help met die installering van 'n put / put en 'n septiese tenk.
Hoe gaan dit met die skoonmaak van 'n plat dak teen sneeu?
- Ons huise het 'n klein dakhelling - 8%. Hierdie helling is genoeg vir water om te dreineer. Sneeu kan op die dak lê, die sneeulading word in ag geneem wanneer die huis ontwerp word. Vir strukturele betroubaarheid tydens temperatuurveranderinge in die winter, word die dak gemaak met gevoude tegnologie: metaalplate word veilig in slotte vasgemaak en nie oorvleuel nie, soos die meeste huisvervaardigers op die mark vandag gebruik. Dit is 'n moeisame proses, maar dit is hoe ons dit doen.
Die draaie onder die metaaldak word volgens die klassieke skema uitgevoer - 'n bord van 20 mm dik word met 'n gaping van 20 mm vasgewerk. 'N Superdiffusiemembraan word onder die krat geplaas. So 'n dakkoek bied betroubare en maklike werking in alle weersomstandighede, waarborg beskerming teen lekkasies, maak dit moontlik om die dak skoon te maak as die huis in 'n bosgebied is en blare of naalde daarop val.
Watter ander opsies vir modulêre huise beskou u as u mededingers?
- Ons glo dat die huis deur argitekte geskep moet word, nie deur bouers nie. Slegs 'n argitek kan elke klein detail oordink, die estetiese eienskappe van die gebou, die tegnologie en die kwaliteit van die woning en die gemak daarvan in ag neem. Dit is altyd duidelik of 'n huis volgens 'n argitektoniese projek gebou is of nie. En die huis wat deur argitekte geskep word, nie bouers nie, wen altyd.
In Europa is modulêre huise baie gewild - gerieflike, gemaklike behuising, 'n huis wat vinnig gekoop en afgelewer kan word, en, indien nodig, na 'n ander plek verhuis word. In ons land is modulêre behuisingskonstruksie nie baie ontwikkel nie, konstruksiemaatskappye bied modulêre huise aan, tesame met ander soorte residensiële geboue, en het gewoonlik nie 'n voorafgemaakte spesifieke voorstel nie, net soos ons dit bied.
Wat bewonder jy as prototipe?
- Die Ark House was van die begin af ontwerp as behuising in 'n moderne styl: gemaklik, lakonies, bedagsaam. Die vorm word bepaal deur die vermoëns van moderne tegnologieë. Ons definieer die styl van die huis as Skandinawies - baie projekte wat in die Nordiese lande gemaak is, is as prototipes bestudeer. Die fabrieksgehalte van die Ark-huise voldoen aan die tegnologiese en omgewingstandaarde van die Kanadese behuisingskonstruksie.
The Corner House-Ark-6 is nie soos 'n modulêre huis nie, maar 'n individuele huis. Oor die algemeen het ek geen idee hoe om die modules van u ruim sitkamer per motor te dra nie. Hoekom het u 'n hoek nodig? Op die modelle word die ses-module-huis as heeltemal ortogonaal vertoon; watter opsie bied u klante, 'n hoekhuis of 'n reguit staaf?
- Inderdaad, die hoekhuis-Ark-6 is ontwerp as 'n individuele huis en is eenvoudig met behulp van raamtegnologie gebou. Verder het ons 'n volledige projek voltooi met 'n tekening van elke bord en elke aanslag, elke detail. Almal hou baie daarvan en ons het 'n projek van dieselfde huis uitgereik, maar in modulêre tegnologie. Die huis word in modules saamgestel en gereed gemaak op die terrein afgelewer en sal individueel lyk.
Waar is die geboude voorbeelde van die reeks wat ons op die foto's en die plan sien, wie woon daarin en hoe lank?
- Nou word die derde huis-Ark in produksie saamgestel, en twee is geïnstalleer, albei ses-module-een, dit is die Ark-6-huise. Die eerste huis in die Istra-distrik, wat twee jaar suksesvol oorwinter het. 'N Gesin met een kind woon daarin. Die tweede is in die Vladimir-streek, 'n gesin met twee kinders woon daarin, dit is in die herfs geïnstalleer en vir die eerste keer oorwinter. Klante is iets meer as dertig jaar oud, een daarvan is 'n mobiele toepassingsontwerper.
