Het U Regtig Wettige Ondersteuning Nodig Vir Eiendomstransaksies?

Het U Regtig Wettige Ondersteuning Nodig Vir Eiendomstransaksies?
Het U Regtig Wettige Ondersteuning Nodig Vir Eiendomstransaksies?

Video: Het U Regtig Wettige Ondersteuning Nodig Vir Eiendomstransaksies?

Video: Het U Regtig Wettige Ondersteuning Nodig Vir Eiendomstransaksies?
Video: Ethics And Boundary Issues in Counseling--CEUs for LPC, LMHC, LCSW 2024, Maart
Anonim

Stel jou voor dat jy voorberei om 'n nuwe woonstel by 'n ontwikkelaar of privaat eienaar te koop. Of andersom, u wil residensiële meters verkoop. Dit is in elk geval heel waarskynlik dat u vir u van indrukwekkende bedrae sal praat - selfs as u nie belangstel in woonstelle en luukse villas nie, maar slegs in eenkamerwoonstelle in Ufa en ander stede.

Onmiddellik merk ons op dat u uself nie as kundige in eiendomstransaksies moet beskou nadat u verskeie artikels op die internet gelees het nie. Ja, onafhanklike soek en ontleding van inligting wat dan sal help om die transaksie te beveilig, is belangrik en nodig. Moet egter nie die feit dat elke dag nuwe, meer gesofistikeerde en verborge bedrogskemas op die eiendomsmark verskyn, afskryf nie, en selfs 'n spesialis kan nie altyd alle gevaarlike nuanses uitsluit nie.

So, wat sal die verband met 'n transaksie oor die koop of verkoop van 'n woonstel van 'n gespesialiseerde spesialis met regsopleiding gee?

Eerstens sal dit help om 'n pakket dokumente te versamel. Selfs as die koper en die verkoper absoluut eerlike bedoelings het, weet hulle miskien nie vir watter dokumente hulle moet voorberei nie: om die verkoper te identifiseer, om sy reg op vaste eiendom en transaksies daarmee te bevestig.

Tweedens is dit die uitsluiting van bedrieglike aktiwiteite, dit wil sê die verifiëring van regsuiwerheid. Met ander woorde, dit is 'n waarborg vir die oordrag van eienaarskap aan die koper, wat moontlike beëindiging van hierdie reg in die toekoms om die een of ander rede uitsluit. Dit is nie ongewoon dat die nuwe eienaars na die oordrag van geld aan die koper later uitgevind het dat hul woonstel wettige eienaars het nie, en dat die kopers se reg op eiendom in die hof gekanselleer kan word, en dat die verkoop niks anders as 'n bedrieglike bedrogspul was nie. Ongelukkig is dit in hierdie geval uiters moeilik om die geld terug te gee, en mense wat alleen 'n woonstel gekoop het, word sonder geld en sonder vaste eiendom gelaat.

'N Prokureur kan, indien hy 'n ware professionele persoon is, alle moontlike slaggate en bewegings van potensiële swendelaars voorsien, en sorg dat die transaksie en eiendomsreg geldig bly. Regsondersteuning deur die persoon van 'n gekwalifiseerde spesialis stel u dus in staat om die transaksie vir albei partye te verseker, en dit ook op 'n bekwame manier voor te berei vanaf die regskant. Ja, u sal moet betaal vir die begeleidingsdienste, maar in hierdie geval is dit beter om die frase dat die vrek twee keer betaal, vir uself te herhaal. Daarom, as u belangstel in tweekamerwoonstelle in Ufa, 'n huisie of selfs 'n langtermynhuur van persele wil koop, moet u altyd met 'n onafhanklike advokaat konsulteer wat die transaksie regtens sal beoordeel.

Spesiale aandag moet gegee word aan die feit dat vaste dienste in ons land nie gelisensieer is nie. Dit beteken dat u self moet seker maak dat u met 'n betroubare tussenganger werk, en indien nodig 'n onafhanklike advokaat kontak vir hulp of advies.

Aanbeveel: