By die "luukse lewenstyl-uitstalling" Extravaganza, wat einde Oktober in die Manege plaasgevind het, as een van die uitstallings, is 'n nuwe projek van Rem Koolhaas en sy OMA-kantoor gedemonstreer - die wolkekrabber N 22 tot 23ste Straat in New York. Natuurlik is hierdie konstruksie, wat nog nie begin het nie, een van die eksklusiefste residensiële geboue ter wêreld: daar is net 18 woonstelle op sy 24 verdiepings, en Koolhaas self onderneem nie dikwels groot kommersiële, "vaste eiendom" -projekte nie. In die reël is woonstelle in sulke huise uitverkoop nog voor die amptelike publikasie van hul eerste weergawes.
Dit is maklik om dit te beoordeel: gedurende die afgelope tien jaar het 'n hele reeks woonkomplekse van verskillende groottes in Manhattan verskyn van die argitekte van die 'top tien' - Jean Nouvel, Santiago Calatrava, Richard Mayer, Bernard Chumi, Herzog & de Meuron-buro - en hulle het almal 'n groot sukses behaal. Met 'n suiwer kommersiële oriëntasie van hierdie voorwerpe, het die outeurs van hul projekte aan hulself getrou gebly en het hulle ernstige, oorspronklike werke geskep, nie net interessant as vaste voorwerpe nie. Daarom het selfs argitektuurkritici van New York, wat geneig was om ontwikkelaars aan die kaak te stel vir hul gebrek aan sosiale verantwoordelikheid en 'n eindelose begeerte vir verryking, so 'n oplewing in die konstruksie verwelkom omdat dit die voorkoms van die stad aansienlik laat herleef.
In ag genome dit, was dit verbasend om te sien hoe die argitek van hierdie projek Jason Long in Moskou die 22ste 23ste Straat-toring persoonlik aan die publiek voorstel, en om te verneem dat 7 uit 18 woonstelle daar nog nie uitverkoop is nie. 'N 60-verdieping wolkekrabber "1 Madison Park" deur dieselfde ontwikkelaar - Slazer Enterprises is reeds langs die toekomstige gebou gebou, en 'n groot deel van die woonstelle daar is gekoop deur kopers uit Oos-Europa, waaronder Russe. Analoog sou 'n mens 'n soortgelyke "kragte-belyning" in "23ste Straat 22" verwag. Maar so 'n noukeurige aandag van ontwikkelaars in New York, en, wat die verrassendste is, van argitekte vir die Russiese "gehoor", wat tot uiting kom in die soeke na kopers onder die besoekers van die Moskou-uitstalling, is opvallend. Aan die ander kant word die Verenigde State en die meeste Europese lande, waar die meeste eienaars van woonstelle in die 'ikoniese' geboue ontstaan het, nou geraak deur die finansiële afswaai tot op die punt waar u die duur duur vaste eiendom kan vergeet.
Dit verklaar die spesiale aanbieding van die 22 tot 23 Straat-projek in Moskou, maar nie die uitgesproke 'argitektoniese' sleutel van hierdie aanbieding nie. Saam met hierdie toring is verskillende woonkomplekse op die tentoonstelling aangebied, hoofsaaklik in die VAE, maar met een uitsondering (later meer hieroor), was almal standaard vaste voorwerpe, sonder 'n sweempie argitektoniese waarde.
Natuurlik is die belangstelling van die OMA-buro vir die suksesvolle implementering van sy projek - en hul begeerte om hierdie implementering te verseker, ten minste deur die kaart van Rem Koolhaas se "ster" -status te speel, begryplik. Hierdie situasie het egter een ongewone, maar baie verduidelikende aspek. In Desember 2007, toe OMA die eerste keer die aanvang van die werk aan hierdie Slazer Enterprises-fasiliteit aangekondig het, het die media berig dat die buro nie net as argitek nie, maar ook as medebelegger betrokke was, en selfs 'n verklaring van die OMA se besturende vennoot, Victor van, aangehaal het. der Heiss (Victor van der Chijs): “Dit is vir ons die eerste keer dat ons (aan 'n projek) op so 'n breë finansiële basis deelneem. Ons waag nie net ons koppe nie, maar ons kry ook ons deel van die wins, wat gewoonlik net vir ontwikkelaars gegaan het. ' As hierdie ooreenkomste van krag bly, word dit duideliker waarom '22 tot 23 straat' in Moskou aangebied is deur 'n argitek en nie deur 'n ontwikkelaar nie - soos die geval was met die tweede "nominale" projek op Extravaganza, Daniel Libeskind se Reflections-woonkompleks in Singapoer …
In elk geval kan 'n mens nie 'n interessante tendens raaksien nie: in die veranderde ekonomiese toestande het ambisieuse argitektuurprojekte goeie finansiële ondersteuning nodig, en dit kan saam met Arabiere, Indiërs, Chinese, Russe verskaf word. Dit is onmoontlik om nie 'n parallel te trek met die eerste aankoms van baie Westerse "sterre" in Rusland in die hoop dat hulle hul grootskaalse projekte hier sal kan uitvoer nie. Nadat hulle aan hierdie front gewoonlik misluk het, wend hulle hulle weer tot Russiese beleggers van verskillende vlakke - hierdie keer vir hulp met die implementering van hul planne buite die Russiese Federasie. Die vlak van verantwoordelikheid wat hulle aan die plaaslike finansiële elite toevertrou het, is al baie hoër: nou blyk dit dat die lot van daardie 'ikoniese', 'sterre', super-duur argitektuur wat die wêreld die afgelope 15 jaar oorheers het, geleë is in hul hande.
