Die genoemde projekte is nie net met 'n sternaam gekoppel nie. Die staatsonderwysinstelling "Akademie vir Dans onder leiding van Boris Eifman" moet in die herboude gebou van die voormalige bioskoop "Vergadering" in Liza Chaikinastraat geleë wees, wat nou die oefenbasis van die Eifman-teater beslaan. Dit is duidelik dat die teater hierdie basis nie oornag kan verloor nie, en die konstruksie van die skool sal in verskeie stadiums uitgevoer word. Eerstens sal 'n opvoedkundige en residensiële gebou opgerig word (die goewerneur van Sint Petersburg, Valentina Matvienko, het belowe om dit teen 2011 persoonlik aan Boris Eifman te bou), en nadat die teater na 'n nuwe gebou verhuis het (dws in 2014-2016), die bestaande oefenbasis sal herbou word.
Die kompetisie vir die keuse van die algemene ontwerper van die Dance Academy het ongeveer anderhalf jaar gelede plaasgevind, en die argitektuurstudio van Nikita Yavein het daarin gewen. Argitekte glo dat hulle hul sukses in hierdie kompetisie baie te danke het aan hul gekose strategie vir erfenisbestuur. In bykomend tot die reeds genoemde gebou "Vergadering" op die terrein is die herehuis van Yu K. Dobert - IB Shteykman (B. Pushkarskaya st., 14A) - die skaarsste voorbeeld van 'n hout herehuis in Sint Petersburg, wat wonderbaarlik oorleef het te midde van klipwoonstelgeboue. Dit is in 1896 gebou deur die argitek A. Ya Reinberg, en sy historiese interieurs en fasades is goed bewaar. 'N Ruk gelede het die stad die herehuis gekoop en dit aan die Academy of Dance oorhandig vir onbeperkte gebruik. Die huis en die 'Vergadering' is weliswaar van staatsbeskerming verwyder - blykbaar om die skenking te vereenvoudig - maar hierdie feit het die eerbiedige houding van 'Studio 44' teenoor die voormalige monumente nie verander nie. Die houthuis is volledig in die onderwyskompleks opgeneem, en by die "Vergadering", wat in 1958 radikaal herbou is tydens 'n groot opknapping (met die vervanging van alle strukture en plafonne) word beplan om die gevelgedeelte te herstel. In laasgenoemde geval word die argitekte ook gelei deur die idee van die skrywer van 1911 en herstel hulle die ingangs-nis-exedra met 'n kofferkoepel. Na die restourasie sal die houthuis die akademie se mediabiblioteek en museum huisves, en die omliggende tuin sal aangelê word en 'n oop promenade vir studente word.
Daarbenewens sal twee nuwe geboue in die akademiese kwartaal verskyn. In die suidelike rigting, met 'n uitsig oor Pushkarskayastraat, sal daar 'n koshuis vir 135 mense en 'n mediese sentrum hê (die skool is ontwerp vir 228 studente, en volgens Boris Eifman se plan sal meer as die helfte van hulle weeskinders en kinders uit gesinne met 'n lae inkomste). Die noordelike gebou, wat nader aan Bolshoylaan is, sal 'n goed toegeruste sportkompleks huisves (die onderrigmetode aan die Akademie lê veral klem op verbeterde fisieke en sportopleiding), klaskamers, twee balletsale en die administratiewe perseel van die Akademie. Om die sjarme van die neoklassieke gevel van die voormalige "Vergadering" te beklemtoon, word die nuwe geboue uiters lakonies opgelos: die sneeuwit geometriese volumes word taktvol 'n bietjie verder in die kwartaal geskuif en lyk asof hulle skei. En as die suidelike gebou van bo af met 'n band met panoramiese vensters omgord is, dan kyk die noordelike agter die historiese gevel na Liza Chaikinastraat met 'n dowwe oppervlak, sodat niks die oog aflei van die hoofargitektoniese aksent nie - die ingang nis-exedra.
Die ruimte tussen die residensiële en akademiese geboue is in 'n geglasuurde atrium verander. Dit huisves 'n ontspanning en twaalf balletsale, waarvan die grootste ontwerp is vir opvoeding van opvoedkundige opvoerings - hierdie kamers wissel mekaar af en is onderling verbind deur ingewikkelde trappe en gange. Volgens Nikita Yavein gaan so 'n interne atrium-speelruimte terug na die argetipe van 'n skoolwerf van 'n geslote onderwysinstelling. Die oorvleueling van die atrium is ontwerp in die vorm van 'n nok met lae geweldakke: so 'n "trekklavier" laat nie net die mees optimale organisasie van die natuurlike ventilasiestelsel toe nie, maar skep ook 'n interessante spel van lig en skaduwee tussen die geboue.
Die behoefte om die klaskamers van die Akademie so lig as moontlik te maak, het die hoeksteen van hierdie projek geword. Aangesien die kompleks op 'n klein gebied binne die kwartiere gebou word en 'n ingewikkelde funksionele program het, moes die argitekte die uitleg daarvan soveel as moontlik kompakteer. Om die probleem van beligting in hierdie situasie op te los, was dit slegs moontlik met behulp van deursigtige mure - hulle is ontvang deur alle ontspannings- en balletsale. En om nie die syfasades van die Akademie in banale geglasuurde oppervlaktes te omskep nie, het die argitekte 'n baie interessante skuif bedink. Die balletvloere sal afgewerk word met Harlequin-linoleum, geverf in 'n verskeidenheid pastelkleure. Deur die deurskynende mure skyn die fyn skakerings die Akademie visuele ligtheid, lugigheid en sjarme, wat volgens die argitekte sowel as hul vooraanstaande klant die beste pas by die gees van danskuns.