Die perseel waar die nuwe multifunksionele sentrum gebou moet word, is in die suidweste van Moskou geleë, nie ver van die metrostasie Prospekt Vernadskogo nie. Die kompleks is veronderstel om in die diepte van die woongebied te groei en het 'n eenrigtinggang, waarlangs u direk na die laan kan gaan. Enigszins die bestaande vervoer "kanaal" en die goeie toegang vir voetgangers andersyds (slegs 500 meter na die metro) het 'n deurslaggewende faktor vir argitekte geword om 'n strategie vir die ontwikkeling van hierdie gebied te kies: selfs voordat daar besluit word of hulle nou die bestaande volume sloop of herbou, hulle besef dat dit nodig is om 'n ontwikkelde openbare ruimte daar rondom te skep. Sonder so 'n "terugslag" blokkeer die gebou, wat dit ook al mag wees, eenvoudig die blok van binne. Sekere beperkings op die geprojekteerde volume is ook opgelê deur die baie naby aan 'n hoë residensiële gebou aan die ander kant van die oprit. Tussen dit en die geprojekteerde voorwerp bly daar op sy beste 30 meter oor, so dit was onmoontlik om nie hierdie baken in ag te neem nie.
Met sulke aanvanklike gegewens - die behoefte om 'n gemaklike openbare ruimte te skep, rekening te hou met die bestaande voetgangerverbindings en die nabyheid van die toring - het T + T Architects begin en aan die projek begin werk. En voordat hulle die vraag beantwoord wat die nuwe kompleks kan wees, moes die argitekte besluit om die bestaande drieverdieping kommersiële en sosiale doel op die terrein te sloop of om dit te rekonstrueer. Uiteraard is hierdie gebou, wat in die laat tagtigerjare gebou is, nie 'n monument nie, maar dit kon daarin slaag om 'n integrale deel van die daaglikse lewe in die kwartaal te word. Daarom het die argitekte twee konsepte ontwikkel vir die voor- en nadele. ontwikkeling van die webwerf gelyktydig. In elk van hulle het T + T Architects soveel moontlik as moontlik beskryf watter faktore die voorkoms en die daaropvolgende funksionering van die voorwerp beïnvloed, afhangende daarvan of hulle met 'n bestaande gebou werk of dit herbou.
Opsie 1. Kan nie gesloop word nie Die bestaande drieverdiepinggebou op die perseel is 'n tipiese "plaaslike skaal" -sentrum wat bekend is aan almal wat nog ooit in 'n woongebied was. Die gebou, wat 'n taamlike chaotiese en asimmetriese samestelling het, is letterlik propvol allerhande huishoudelike dienste en klein winkeltjies - daar is geen estetiese waarde nie, maar die alledaagse gemak vir inwoners van die omliggende huise word ten minste voorsien. Na aanleiding van die heropbouingspad moes die argitekte binne die grense van die bestaande kompleks bly, maar het hulle die geleentheid gehad om die hoogte daarvan te vergroot. Dit was egter nie genoeg om bloot 'n "balk" van nog een verdieping bo-op die gebou te plaas nie - in hierdie geval blyk die volume te omslagtig en nog meer ongeorganiseerd te wees. Daarom, ten einde ordelikheid en proporsionaliteit te gee, tref argitekte verskeie kardinale maatreëls tegelyk. In die eerste plek kombineer hulle die twee middelste verdiepings, wat die volume terugbring in 'n duidelik leesbare driedelige struktuur. Dan sluit hulle die U-vormige kontoer nie net van die boonste nuwe vloer nie, maar ook van die gekombineerde middelste vlakke, en laat 'n boog op die vlak van die eerste verdieping. Dit laat nie net die oppervlakte van die gebou aansienlik vergroot nie, sonder om die grense op die eerste verdieping te beïnvloed, maar ook om die binnehof van die kompleks te skep. Die intieme isolasie van laasgenoemde word ook beklemtoon met behulp van cantilevers op die vlak van die tweede verdieping, en die visuele ligtheid van die kompleks as geheel word gegee deur die deurlopende beglazing van die laaste vlak, wat die argitekte ietwat in die dieptes en bedek met 'n elegante plat dak.
Deur die volume self te behou, herstel argitekte sy hooffunksie - sosiaal - noukeurig. Die eerste verdiepings van die opgeknapte gebou is gewy aan handel, diens en 'n restaurant. Op die tweede verdieping verskyn kantore gedeeltelik, maar uiteraard met 'n aparte ingang, maar hulle beslaan die derde verdieping al. Die argitekte het die uitleg van die laaste, vierde verdieping soepeler gemaak: kantore en woonstelle kan hier geleë wees, en albei kan spog met gemaklike dakterrasse.
Maar die argitektoniese oplossing van die gerekonstrueerde bundel verskil fundamenteel van die oorspronklike oplossing. T + T-argitekte laat nie eens 'n sweempie van die verwarring van die konkrete taal van die laat tagtigerjare nie: hul kompleks is nadruklik elegant en spog met 'n onvergeetlike voorkoms waarin daar 'n plek was vir keramiek van 'n warm roomskerm en ruwe baksteen, en die subtiele glans van glas en sneeuwit dakverlengings ….
So 'n wye verskeidenheid materiale help om 'n duidelike kodering van die gevel te skep - een blik op die gebou maak dit duidelik dat verskeie funksionele blokke daarin gekonsentreer is. En die mees ekspressiewe blyk natuurlik die "gordel" van die hoofkantoor te wees: die gekombineerde vloere is bedek met tekstuuragtige vel gemaak van terracotta-stene, wat deur hoë vensteropeninge deurgesny word, beklemtoon deur streng reghoekige rame van die hange.
Opsie 2. Kan nie gelaat word nie. Deur die opsie "van nuuts af" te ontwikkel, neem die argitekte 'n parallelepiped vir die aanvanklike volume, waarvan die volumetriese kenmerke die toelaatbare geboudigtheid en die maksimum toegelate hoogte vir hierdie perseel bepaal, en dit dan onderwerp het aan vervorming onder die invloed van die konteks.
Eerstens is dit so ver as moontlik van die residensiële gebou af verskuif. Eerstens het die parallelepiped 'n ontwikkelde stylobaat en 'n woonhuis wat skuif na die oorkant van die huis. Maar aangesien die probleem om 'n gemaklike ingang na die gebied van die kompleks te skep nie minder dringend was nie, het die argitekte, inteendeel, die stylobate-deel verdrink deur konsoles om die hele omtrek van die gebou te hang. Daar moet toegegee word dat dit slegs voordelig was vir die volume omring deur residensiële geboue: uit 'n taamlike lywige bors het dit 'n visueel ligter en vriendeliker struktuur geword.
'N Nog meer oop karakter word daaraan toegeskryf deur die vensteropeninge wat relatief tot die vlak van die gevel aangebring is. Die argitekte moes noodgedwonge hierdie tegniek toepas vanweë die nabyheid aan die reeds genoemde woontoring, maar as hulle in die gebied van visuele ongemak 'n blinde "plaat" op die gevel maak, net soms deur omgekeerde baaivensters gebreek, sal die res van die gevels is vertikale "trappe" wat gevorm word deur 'n geometriese draai van die openinge in die vlak van die muur in die algemeen. En aangesien die aantal verdiepings van die kompleks in die geval van nuwe konstruksie 8 verdiepings kan bereik, kombineer die outeurs die vlakke in pare, wat die vertikale ritme van die gebou versterk en terselfdertyd die horisontale persepsie vergroot. Dit is ook belangrik dat die gevel wat met die kruising en die metro uitkyk 'n ekstra draaihoek kry: die vloerblokke wat teenoor mekaar skuif, gee die gebou nie net 'n onvergeetlike tektoniek nie, maar skep ook 'n meer vriendelike verwelkomende beeld (in die vier- verhaal gerekonstrueer gebou, is hierdie rol gespeel deur die boog wat lei na binnehof).
Deur die bestaande gebou te sloop, behou die argitekte sy sosiale funksie: die twee laer vlakke is heeltemal gewy aan handel en dienste, sowel as 'n restaurant. En weer kom die kodering van die gevel na vore - die bundel is so gestruktureer dat dit met die eerste oogopslag duidelik is: daar is verskeie funksionele blokke gekonsentreer. Publieke vloere word ook met soliede glas beklemtoon, terwyl die boonste vlakke op dieselfde manier opgelos word en slegs as gevolg van aktiewe tektoniek verskil. Dit is 'n doelbewuste besluit van die argitekte: om in hierdie geval verskillende afwerkingsmateriaal te kombineer wat bedoel is om die volume meer sigbaar en bont te maak, wat nie so belangrik is vir 'n gebou van agt verdiepings wat in die diepte van 'n woonkwartier gebou word nie.
Die park is die hoof van alles Soos reeds genoem, het T + T-argitekte in albei begrippe baie aandag geskenk aan die verbetering van die aangrensende gebied, en daarna gestreef om die beginsels van die argitektoniese oplossing van die kompleks self maksimaal in te stel en sodoende laasgenoemde 'n integrale deel van die stedelike omgewing. Vanweë die baie beperkte gebied was daar min geleenthede op die terrein, maar daar was twee driehoeke stedelike grond wat nie onderhewig is aan geboue nie, en die argitekte het voorgestel dat die ontwikkelaar dit gebruik om 'n volledige gevorderde park rondom die nuwe sentrum met 'n ontspanningsarea, 'n speelgrond en mini-verhoog. Die driehoekige vorm van hierdie terreine blyk baie nuttig te wees - die landskapontwerp ondersteun en ontwikkel die tema van die argitektoniese oplossing van die gebou met sy verskuifde (of ingeboude, soos in die eerste geval) vloere en gedraaide vensters (of die boog). Volgens die hoof van T + T-argitekte Sergey Trukhanov, het die klant, nadat hy albei konsepte bestudeer het, op die ou end voorkeur gegee aan nuwe konstruksie. Natuurlik is hy eerstens gelei deur die koste van die implementering, wat in die geval van nuwe konstruksie altyd laer is, maar die beslissende faktor was nie die feit dat die bou van 'n nuwe fasiliteit dit moontlik gemaak het om die eienaardighede van die bestaande ontwikkeling in 'n groter mate. In die besonder het die vermoë om 'n groter verskeidenheid openbare funksies in die projek op te neem, die nuwe kompleks nuttiger vir plaaslike inwoners gemaak, en die vermoë om dit heeltemal van kantore te skei, het die gemak van alle gebruikers gewaarborg. Die variant met die rekonstruksie het egter sy onbetwisbare voordele gehad: 'n meer stylvolle en geverifieerde argitektoniese oplossing, die teenwoordigheid van 'n binnehof en die kompakheid van die volume self. 'Dit was van groot belang vir ons om albei scenario's vir die ontwikkeling van hierdie webwerf uit te werk, deur nie net die werklike argitektoniese, maar ook die sosio-ekonomiese faktore wat die toekoms daarvan beïnvloed het te bestudeer nie, en in hierdie sin het hierdie werk 'n baie interessante ervaring geword. wat die kliënt in staat gestel het om sy besluit te regverdig”, - sê Sergey Trukhanov.
