Die geskiedenis van die konstruksie van die Novy Svet-kothuisgemeenskap, drie kilometer van die Moskou-ringweg langs die Altufevskoe-snelweg, en die geskiedenis van hierdie gebou het terselfdertyd begin. Deur die jare wat sedert daardie tyd verloop het, het die dorp een van die simbole geword van die ideale plattelandse lewe in die vroeë 2000's: huise met mezzanines en teëldakke, groen grasperke, goed versorgde versorgde blombeddings, 'n meer, 'n meer bos … Maar dit is wat gewoonlik woongebiede genoem word. Benewens huisies, moes 'n ingangsgroep op 'n klein vierkantige avant-terrein van 'n voorstedelike paradys verskyn - agt duisend vierkante meter van 'n multifunksionele sentrum "vir binnekringe": winkels, 'n restaurant, 'n fiksheidsklub met twee swembaddens en hotel kamers. Die openbare sentrum met 'n rustige elite-dorpie blyk nie baie te wees nie en dit blyk dat die gebou, wat in 2006 onvoltooid was, eers nou deur die argitekte voltooi is, en op versoek van die klant die argitektoniese oplossings gekies het optimaal is vir die begroting.
Dit was nie net nodig om die oorlewende skelet te rekonstrueer nie, maar veral ook om die doel daarvan te heroorweeg. Daar was baie idees. Alexey Ivanov onthou hoe hulle byna 'n half jaar lank op soek was na 'n nuwe optimale oplossing vir die transformasie en praktiese gebruik van die bestaande ruimte: hulle het funksies gekies, die samestelling van die perseel verander. 'N Idee is oorweeg om die raamwerk heeltemal af te breek en die kompleks van nuuts af te bou - maar dit was moeiliker en duurder.
Uiteindelik was die verstandigste idee om die raamwerk soveel as moontlik te hou. Vanuit 'n openbare sentrum het dit verander in 'n woonstelhotel met 'n redelike buigsame beplanningstruktuur - byvoorbeeld, verskeie woonstelle met 'n oppervlakte van 30-40 vierkante meter is binne een gedeelte so ingerig dat hulle, indien verkies, gekombineer word in een groot woonstel. Die ruimste en duurste is in die hoeke van die gebou, waar natuurlike lig diep binne-in dring. 'N Beduidende deel van die eerste en ondergrondse verdieping word toegeken aan openbare funksies en 'n parkeerterrein vir inwoners se motors, wat lei tot 'n pragtige lang gang wat in die ligte atriumruimte van die trap en hysersaal loop.
In die middel van die gebou is die sirkelvormige atrium geërf van die vorige projek; dit het dit moontlik gemaak om woonstelle, wat in 'n wye en diep volume van die gebou geleë is, die benodigde hoeveelheid daglig en 'n nuwe kwaliteit van die omgewing te gee. Daarbenewens het die atrium, af na die parkeervloer, nie net elegansie aan die grond nie, maar ook aan die ondergrondse ingang.
Die buitekant van die gebou het ook ingrypend verander: oor die oorblywende volume het die klant gevra om nog twee verdiepings te bou. Tegnies kon hierdie taak met minimale koste realiseer - bloot deur die strukture te versterk. Maar vanuit die oogpunt van die geldende beperkings op die terrein het 'n paradoksale probleem ontstaan: met 'n toegelate hoogte van 19 meter mag slegs 'n gebou van vier verdiepings gebou word. Minder is moontlik, meer is nie moontlik nie. Onder sulke omstandighede moes alle kamers ongeveer vyf meter hoog gewees het, wat nogal absurd is. Die argitekte het egter besluit om drie standaardvakke te maak en die vierde ses meter hoë vloer in 'n dakwoonstel met tussenverdiepings te laat vaar.
Wat die gevels betref, uit baie opsies, insluitend lakoniese horisontale en vertikale artikulasies wat baie toepaslik is in die bestaande omgewing, het die skrywers die Aalt-tegniek gekies - met sterk uitstaande balkonne wat die gebou met deurlopende linte omring, en met 'n duidelike verdeling in "bo" en "onder". Bo die klipsokkel is daar glasmure wat in die diep skaduwee van houtbalkons versteek is - Spaanse panele met 'n goue glans wat aan koper herinner. Alles is in ooreenstemming met die opdrag van die groot Fin, insluitend die vertrek van die vlak van die muur van die muur hoofingang vanaf die rooi lyn van die gebou en die glasafdak daarbo.
Dit is maklik om te sien dat die volume van die apart-hotel kontrasteer met die klassieke gepleisterde huisies, maar dit was, soos Aleksey Ivanov erken, die idee van die projek - om die huis van die nuwe huis na 'n ander tyd te beklemtoon..
