Die boek “Regeneration of the Historical and Architectural Environment. Die ontwikkeling van historiese sentrums 'is die eerste keer in Duits gepubliseer, en in 2020 is dit ook in Russies gepubliseer in die Moskou-uitgewery' Kurs '. Die boek het ontstaan uit haar Ph. D.-proefskrif wat voorberei is by die departement van die Tegniese Universiteit van Dresden, waar Anastasia Malko haar studies voortgesit het na die Irkutsk Nasionale Navorsingstegniese Universiteit (IRNITU) - hierdie twee onderwysinstellings werk al jare saam.
Anastasia analiseer die Duitse ervaring van regulering van stedelike beplanning, wat effektief is om die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing te bewaar. Die boek formuleer die moontlikhede om Duitse regs- en stedelike beplanningsinstrumente in die historiese stede van Rusland te gebruik. Die bevindings van die studie kan gebruik word in munisipale wetgewing en beplanningsowerhede van historiese stede.
Die uniekheid van die Duitse ervaring lê in die noukeurigheid van die historiese en argitektoniese ontleding en in die noukeurige keuse van die nodige instrumente vir die behoud en ontwikkeling van die historiese en argitektoniese omgewing. Die vierde hoofstuk onthul die praktiese toepassing van hierdie instrumente vir driekwart, en hierdie ervaring kan baie nuttig wees vir die historiese stede van Rusland, in die besonder die "Regulering oor die behoud van stedelike beplanningsfunksies", wat help om die historiese voorkoms van die stad.
Ons publiseer 'n fragment van die vierde hoofstuk wat die instrumente vir die behoud en stedelike ontwikkeling van die historiese erfenis in Duitsland en die kwessies van die praktiese implementering daarvan in Dresden in die kwartiere Oiser Neustadt, Inner Neustadt, Blasewitz-Striesen-Nordost, ondersoek.. Hier is 'n kort uittreksel oor die ontleding van die instrumente wat in die Innere Neustadt-kwartaal gebruik word.
Die Innere Neustadt-gebied is aan die regterkant van die Elbe-rivier geleë en is 'n voortsetting van die historiese kern van die distrik Altstadt ("Old Town") in Dresden. Inner Neustadt is 'n harmonieuse mengsel van argitektuur uit verskillende tydperke, wat getuig van die uitmuntende Europese stedelike kultuur.
Danksy sorgvuldig geselekteerde instrumente vir stedelike ontwikkeling en bewaring is 'n balans van belange bereik, wat dit nie net moontlik maak om die egtheid van die historiese voorkoms van die argitektuur van die Gründer-periode te bewaar nie, maar ook om 'n dialoog tussen die geboue van latere tydperke, wat die harmonie van die historiese stedelike ruimte bewaar en die verdere ontwikkeling daarvan verseker.
Bewaring van historiese monumente in die Innere Neustadt-omgewing
Die Innere Neustadt-gebied bevat 'n groot aantal argitektoniese monumente waarvan die staat gereguleer word deur die Saksiese wet op die beskerming van plaaslike monumente. Enige aksies met betrekking tot hierdie voorwerpe (herstel, herstel, sowel as ander ingrypings) word beheer deur die kantoor van kultuur en beskerming van argitektoniese monumente van die stad Dresden (Duits: Amt für Kultur und Denkmalschutz).
Ten spyte van die tradisionele beskerming van kulturele erfenisterreine en beskermde sones, is daar egter besluit om addisionele regulasies in te stel om die integriteit van die historiese voorkoms en unieke historiese waardevolle stedelike ruimte te bewaar. Hiervoor is 'n aantal wetgewende instrumente in die negentigerjare ontwikkel en aanvaar. Die Innere Neustadt-gebied het die spesiale status van Städtebauliches Denkmalschutzgebiet (Städtebauliches Denkmalschutzgebiet) gekry as deel van 'n gespesialiseerde program wat deur die Duitse Federale Ministerie in samewerking met die Saksiese Ontwikkelingsbank (Duitse Sächsischer Aufbaubank) ingestel is om historiese waardevolle gebiede wat bedreig word, te bewaar. Om maatreëls vir die beskerming van stedelike beplanning van die historiese omgewing in 2001 uit te voer, is die "Regulations for the preservation of urban planning features" H-30 (Erhaltungssatzung H-30) ontwikkel.
Die uittreksel ondersoek die doeltreffendheid van hierdie addisionele Duitse instrumente vir die beskerming en ontwikkeling van die historiese en argitektoniese omgewing volgens die volgende kriteria: die doelstellings van die instrument in verband met die behoud van die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing, die toepaslikheid daarvan instrumente om doelwitte te bereik, die effek van die gereedskap (periode) en die toepaslikheidsgrense van die gereedskap. Hierdie kategorieë moet soos volg verstaan word:
Doelstellings van die instrument. Die instrumente word ontleed aan die hand van die mate van teikens wat daarop gemik is om die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing te bewaar. 'Onmiddellike' teiken in hierdie konteks beteken dat die instrument hoofsaaklik daarop gemik is om die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing te bewaar. In die geval van die klassifikasie van die 'indirekte' doelwitstelling, fokus hierdie instrument hoofsaaklik op 'n ander probleem en hou dit slegs indirek verband met die behoud van 'n waardevolle historiese omgewing.
Toepassing van die instrument. Die ontleding van die toepaslikheid van die gereedskap maak dit moontlik om die "sukses" van die instrument te bepaal vir die behoud van die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing in die praktyk. As dit van die instrument voorsien word om die waardevolle historiese omgewing ten volle te bewaar, word dit geklassifiseer as 'n instrument met 'n hoë doelwitbereiking. Met 'n gedeeltelike verbetering van die toestand van die vorige toestand van die historiese omgewing vir 'n kort tydjie, word die instrument geklassifiseer as 'n instrument met 'gemiddelde doelwitbereiking'. As die historiese omgewing weglaatbaar is, word die instrument geklassifiseer as 'laag in teikenbereiking'.
Die werking van die gereedskap (periode). Die analise van die duur van die instrumente word uitgevoer.
Gereedskapgrense. Hierdie aspek verklaar die reikafstand van elke instrument.
Stedelike beplanningsprogram vir die beskerming van monumente vir Innere Neustadt
In Maart 1994 is 'n deel van die Innere Neustadt-gebied toegeken binne die raamwerk van die Stedelike Beplanning Beskerming van Monumente-program, wat feitlik tydens die oorlog nie beskadig is nie en 'n besondere historiese en kulturele belang het vir die argitektoniese erfenis van Duitsland.
-
Image 
zoem Distrik, Innere Neustadt, historiese geboue op Palace Square / Palaisplatz, uitsig vanuit die suidweste, 1954.08, Foto: Möbius, Walter, Aufn.-Nr.: Df_hauptkatalog_0125174, SLUB / Deutsche Fotothek; 2014, Malko A. © Beelde met dank aan Anastasia Malko
-
zoem
Hierdie program is om verskeie redes vir die Innere Neustadt-omgewing gekies:
- eie aandeel van die belegging van fondse van die stad Dresden binne die raamwerk van die program "Stadsbeplanning beskerming van monumente" was 20%, wat aansienlik laer is as in die "Regenerasiegebiede" (33%);
- tydens die implementering van die programaktiwiteite word die geleentheid gebied om 'n dialoog met grondeienaars te bewerkstellig om fondse aan stedelike ontwikkeling te bestee om die kenmerke van die historiese omgewing te bewaar;
- volgens die Stadsbeplanningswet in die Duitse bouregulasies (Duits: Städtebaurecht im Baugesetzbuch), is die implementering van maatreëls vir die opknapping van historiese kwartiere van primêre belang in die proses van stedelike vernuwing;
- in 1991, in die omgewing van Innere Neustadt, het die oppervlakte leë woonstelle met 50% toegeneem. Hierdie sosiale aspek dui op die noodsaaklikheid van addisionele maatreëls, wat die gebrek aan optrede wat voorheen volgens die Duitse bouregulasies uitgevoer is, regverdig.
Die basis vir die implementering van die program en die ontwikkeling van addisionele instrumente, die 'Regeneration Concept' en die 'Regulations for the Conservation of Urban Features', is die Masterplan 715.1 vir die Innere Neustadt-streek (Rahmenplan 715.1 für die Innere Neustadt), wat in die vroeë negentigerjare ontwikkel is …Tydens die ontwikkeling daarvan is gedetailleerde studies van die historiese kwartaal uitgevoer, moontlike strategieë vir die herstel en herlewing van die gebied voorgestel, en 'n ontleding van die huidige behoeftes vir die gebruik van die gebied is uitgevoer. Die befondsing vir die tydperk 1993-2013 is geraam op ongeveer € 12,6 miljoen. Terselfdertyd het die program fondse verskaf vir die behoud van historiese waardevolle geboue. Daar is veral aandag geskenk aan die geboue uit die Barok- en Gründer-periode tydens die noukeurige restourasie (Duitse behutsame Sanierung). Die eienaars van monumente in privaat besit het dus hoë vereistes vir die restourasie van geboue wat monumente is. Die persentasie fondse wat deur die program befonds word, is as volg:
- 71% befondsing vir die omskakeling van paaie, voetpaaie, pleine
- 21% finansiering van die heropbou van residensiële en kommersiële geboue
- 6% finansiering vir die herstel van munisipale fasiliteite
- 2% voorbereiding, implementering en daaropvolgende monitering van die toestand.
Evaluering van die effektiwiteit van die program Stedelike beplanning vir die beskerming van monumente
Doel van die instrument: Na die ontleding van die program kan hierdie instrument geklassifiseer word as 'onmiddellike teikenstelling' wat daarop gemik is om die historiese argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing te bewaar, aangesien die kerntaak van die program is om integrale fragmente van stedelike beplanning te bewaar, eerder as enkele voorwerpe.
Toepassing van die instrument om die doel te bereik: Tydens die program is 'n groot aantal take opgelos, maar die vraag na die oplossing van die konflik tussen die barokgeboue en die groot residensiële geboue van die 1960's is steeds aan die orde. Die grense tussen geboue met verskillende argitektuurstyle en tipologieë moet verbeter word. Ten spyte van die onvolledige bereiking van die gestelde doelwitte, kan hierdie instrument geklassifiseer word as 'n instrument met 'hoë doelwitbereiking', aangesien die historiese gevestigde beplanningstruktuur van die kwartaal as gevolg van die aktiwiteite van hierdie program nie net behoue gebly het nie, maar ook op 'n nuwe manier ontwikkel.
Gereedskapaksie (tydsegment) / gereedskapgrense: Die bedrag van die befondsing is vir die tydperk 1993-2013 bereken. In vergelyking met ander instrumente, kan hierdie program as 'n langtermynmeting met positiewe effekte beskou word. Impakbepalingskriteria sluit in: die tempo van herstel van geboue en gebiede, 'n positiewe verandering in die demografiese situasie, die transformasie en herorganisasie van openbare ruimtes, verbetering van die stedelike omgewing, die beskikbaarheid van leë behuising en die bedrag van die befondsing.
Die gestelde doelwitte van die program is grotendeels bereik. Daar moet op gelet word dat private beleggers 'n beduidende bydrae gelewer het tot die regenerasieproses, benewens die fondse van die Program self.
Regulasies en riglyne vir die Innere Neustadt-omgewing
Die stadsraad van Dresden (Duitse Stadtrat der Landeshauptstadt Dresden) het die volgende doelwitte op sy vergadering op 13 September 2001 in die "Regulering betreffende die behoud van stedelike beplanningsfunksies" H-30 (Duits: Erhaltungssatzung H-30) gestel:
- die behoud en herstel van die historiese stedelike voorkoms;
- die behoud van historiese waardevolle argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing;
- verbetering van die residensiële en besigheidsomgewing deur die transformasie van strate en pleine, asook die verbetering van groen ruimtes;
- die versekering van die funksionele verhouding van individuele subareas;
- herstel van die stad se historiese skaal.
Die eerste "Regulasie vir die behoud van stedelike beplanning" H-03 "Altendresden en Grünring in die Innere Neustadt" (Erhaltungssatzung H-03 "Altendresden und Grünring in der Inneren Neustadt"), wat in 1990 ontwikkel is, het die basiese bepalings vir die aktiwiteite van die Algemene Beplanningsafdeling in die stad Dresden, in oorleg met eienaars van eiendom wat belangstel om historiese geboue te bewaar.
Danksy die ingevoerde verordening is die historiese waardevolle argitektoniese en stedelike beplanningsomgewing bewaar volgens die voorgeskrewe reëls vir herstel en herstel, en sommige wooneenhede en openbare fasiliteite is verbeter.
-
Image 
zoem Distrik, Innere Neustadt, 1980's, argief van die Algemene Beplanningsafdeling van die stad Dresden / 2011, Malko A. © Beelde met dank aan Anastasia Malko
-
zoem
Toepassing van die instrument om die doel te bereik kan beoordeel word as 'hoog', is die studie-area volledig ontleed, insluitend aktiwiteite met deelname van burgers, al die nodige stadiums is deurgaans uitgewerk en uitgevoer. Die regulasie dien as 'n fundamentele dokument vir die Innere Neustadt-gebied met 'n 'onmiddellike teiken' wat daarop gemik is om die historiese omgewing te bewaar. Danksy hierdie instrument word die distrik beskou as 'n integrale kompleks met argitektoniese en stedelike beplanningsfunksies.
Gereedskapaksie (tydsegment) / gereedskapgrense: Die regulasie is van toepassing sedert 1993 en is nie beperk tot tyd nie.
Benewens hierdie verordening, is addisionele “Regulasies oor die gebruik van advertensies en vormgewing van argitektoniese vorms en ontwerp van gevels” (Duits: Werbe- und Gestaltungssatzung), “Standaard vir die ontwerp van openbare ruimtes van die stad Dresden” (Duits: Gestaltungshandbuch für den öffentlichen Raum der Stadt Dresden) is aangeneem, 'Dresden Lighting Master Plan' (Duits: Lichtmasterplan Dresden) en 'n konsep 'Concept for the Use of Urban Spaces' (Duits: Nutzungskonzepte für städtische Plätze) is ontwikkel. Die kompleks van hierdie gereedskap laat die ontwerp van stedelike ruimte in die omgewing van hoë gehalte toe.
Burgers se deelname
Die positiewe ontwikkeling van die distrik is slegs moontlik as gevolg van die duidelike koördinering van wetgewende en beplanningsinstrumente met die aktiewe betrokkenheid van inwoners by hul ontwikkeling. Daarom het die Algemene Beplanningsafdeling van die stad Dresden verskillende geleenthede gehou om die inwoners van die stad te trek en dit te integreer in die beplanningsproses van die historiese wyk. 'N Belangrike hulpmiddel om die probleme in die gebied te identifiseer, was die' Kaart van die sensoriese waarneming van die gebied '(Duits: Wohlfühlkarte), waar deelnemers die plekke van geluk en probleme met behulp van 'n groen of rooi simbool kon aandui. Na die verwerking van die data is die resultate opgeneem in die regstelling van die Rahmenplans Innere Neustadt (Duits: Rahmenplans Innere Neustadt). Verdere besprekings en dialoog met inwoners word sedert 2012 stelselmatig gevoer omdat die beplande mylpale voltooi is.
Oor die skrywer:
Anastasia Malko is 'n argitek, stedelike beplanner en 'n spesialis in die beskerming van argitektoniese erfenis. Projekwetenskaplike: “Unloved Heritage? Sosialistiese stad”,“Die toekoms van modernistiese behuising. Living Labs Socialist City”Karlsruhe Universiteit van Tegnologie. Lid van ICOMOS Duitsland en die Europese Vereniging vir die Geskiedenis van Stedelike Ontwikkeling (EAUH).
Meer inligting oor die boek kan hier gevind word.
