Geen konstruksie in New York het hierdie toekenning nog ontvang nie, omdat dit gewoonlik ontwerp is vir voorstedelike ontwikkelings en punte soos fietsparkeerplek en grasdakke in ag neem.
Maar die kliënte van die wolkekrabber is vasbeslote om die toekenning in 2006 te wen wanneer die gebou voltooi is. Dit is veronderstel om omgewingsvriendelike en herwinbare boumateriaal te gebruik, en die groot geglasuurde voorportaal sal sonder lugversorging afgekoel word - danksy die gebruik van spesiale boumateriaal; sensors sal beligting- en lugversorgingstelsels in kantore beheer, en die aantal mense en rekenaars op die perseel, ens.
Hierdie toring sal moet meeding met 'n nuwe World Trade Center, wat ook aan LEED voldoen. Maar die Hirst-toring het 'n voordeel: dit behoort geheel en al aan een eienaar wat al die besonderhede kan beheer, terwyl die huurders se mening 'n belangrike rol in die WTC sal speel.
