Die dorpie, wat 15 kilometer van die Moskou-ringweg langs die snelweg Rublevo-Uspenskoe geleë is, is byna voltooi deur die ARCHSTROYDESIGN ASD-werkswinkel. Daar is paaie gelê en huise is op die dak aangebring. Die huisies was veronderstel om in 'n chaletstyl te ontwerp, en hulle area was - nie minder nie - 600 vierkante meter. Maar gedurende die konstruksietydperk het die chalet finaal verbygegaan, en die dorp het in 'n illikiede voorraad verander en nie die stadium van inbedryfstelling bereik nie. Die ontwikkelaar het dit weer aan 'n ander belegger verkoop, wat onmiddellik met die heropbou en herbenaming begin het. Dit is hoe die klinkende naam van die nedersetting die naam Rubin Estate gekry het, en Aleksey Ivanov is genooi om sy voorkoms te verander.
Die werk aan die rekonstruksieprojek het begin met die herbesinning van die meesterplan. Die gebied van die dorp in die plan is 'n langwerpige reghoek, een van sy smal sye langs die snelweg. Die sentrale deel is omlyn deur 'n gladde lus van die sentrale pad, langs die buitenste en binneste omtrek waarvan huise geplaas word. Die probleem was daarin dat die huisies meer as vrylik ingerig is - die hele dorp is in private huishoudings 'gesny', en daar was geen sprake van enige verbetering van die gebied nie, wat nog te sê van die openbare sone. Die argitekte het een huis nader aan die rand van die dorp verskuif - dus verskyn 'n vrye ruimte aan die voet van die lus, wat gebruik word om 'n kunsmatige dam te skep, "verstrengel" met voetpaaie en skilderagtige brûe. En hoewel hierdie reservoir nie presies in die middel van die dorp geleë is nie, maar nader aan die verre grens, word dit ongetwyfeld die belangrikste fokuspunt van aantrekkingskrag, 'n openbare ruimte wat die gesig van die hele nedersetting definieer en sy inwoners die geleentheid bied om te loop ten minste 'n bietjie binne-in die dorp. Die argitekte het ook die planne van die huishoudings reggestel en hulle doelbewus verskillende vorms gegee, wat die panorama's van die dorp ekstra gevarieer het. Wel, die grootste aandag is natuurlik gegee aan die nuwe argitektoniese oplossing van die huise.
In totaal is dit nodig om 24 huise te rekonstrueer, wat beide hul area en styl verander. En hier het die argitekte hulle weer in baie beknopte omstandighede bevind - hulle moes die bestaande fondament en vloere gebruik, 'n nuwe dop op die bestaande raamwerk "opsit". In alle gevalle is die rekonstruksie uitgevoer as gevolg van die aftakeling van die dak en die volledige aftakeling van die tweede verdieping - êrens het dit die totale oppervlakte van die huisie moontlik gemaak, maar êrens, eerder dit, en voeg 'n soldervloer by die tweeverdiepingbundel.
"Ek was 'n paar jaar gelede 'n sterk voorstander van die mono-styl argitektoniese oplossing van huisies binne die raamwerk van een dorp, dit het vir my baie belangrik gelyk om 'n geverifieerde habitat met 'n duidelike uniforme styl in die nedersetting te skep," erken Aleksey Ivanov. - Maar nou, as die mark oorversadig is met sulke aanbiedinge, lyk dit vir ons belangriker om 'n klein, maar uiteenlopende nedersetting aan die koper te bied. 'N Verskeidenheid argitektoniese oplossings verwyder die risiko's van voorskrifte van subjektiewe smaak en vergroot die verskeidenheid potensiële kliënte.' Deur 'diversiteit' te sê, bedoel 'n argitek natuurlik nie die hele moontlike reeks oplossings nie, maar 'n wen-wen-kombinasie van twee of drie van die gewildste.
In hierdie geval het die argitekte twee rigtings in die dorp gekombineer: die argitektuur van die Toskaanse Renaissance is gekies as een prototipe, die tweede bron van inspirasie was Wright's Prairie House - 'n styl wat wêreldwyd kommersieel gewild is. Relatief gesproke het meer moderne huise en voorbeelde van Europese tradisie in die dorp verskyn, wat duurder en nader aan liefhebbers van die ou, gesellige Europa sal wees."Dit is vir my belangrik dat albei hierdie oplossings onderskei word deur selfbeheersing, goeie gehalte en goed gekombineer en mekaar aanvul," verduidelik die argitek sy keuse.
Die argitekte het binne die raamwerk van elke "styl" 5-6 soorte huise ontwikkel, wat nie net verskil in oppervlakte, uitleg, motorhuis en terras nie, maar ook in die versameling van toegepaste dekoratiewe en afwerkingsoplossings. Die huise, wat Aleksey Ivanov Toskaans noem, het soldervloere, lae vierkantige torings, oop galerye op klippilare en boogboë ontvang. Sowel as ronde vensters en serliana-vensters - reghoekige openinge met 'n boog in die middel bo, wat die eerste keer deur die 16de-eeuse argitek Sebastiano Serlio beskryf is en daarom na hom vernoem is. "Die aantreklikheid en soliditeit van hierdie huise word beklemtoon deur die kragtige mure en die plegtige ingangsportaal, die gebruik van natuurlike materiale en sagte natuurlike kleure, wat u in staat stel om die versierdheid byna heeltemal te laat vaar en, ten minste in hierdie sin, nie die mode te volg nie," sê die argitek.
In ooreenstemming met die Italiaanse tema het die ingangsgroep 'n vierkantige kloktoring ontvang wat soortgelyk is aan 'n kloktoring.
Die tweede deel van die projekte, wat hulde bring aan die geheue van die "prairiehuis", versterk die horisontale in plaas van die vertikale. Die plakkers van hierdie groep projekte is effens platter en meer verwyderde hange van teëldakke, sowel as 'n meer kontrasterende kombinasie van ligte gips en donker baksteen.
Die vertroue op die geheue van twee historiese tydperke het die argitekte in staat gestel om die gewenste diversiteit te bereik. Agter deursigtige tralieheinings, galerye en geboë stoepe vervang donker en tradisionele rooi bakstene mekaar, huise verskyn uit verskillende hoeke, hul silhoeëtte, êrens ingehou, êrens bisar - met torings, laat die oog nie moeg word nie. Die konserwatiewe tekstuur van bakstene en gips, groot maar nie buitensporige vensters in konserwatiewe ligraamwerke nie, kalm proporsies van volumes - dit alles werk vir die indruk van goeie gehalte en gemak, en die dam en die miniplein maak die ruimte van die dorpie 'n bietjie vriendeliker en aantrekliker. Dit alles, tesame met 'n redelike groot "vurk" in die omgewing van huise - van 450 tot 740 vierkante meter - behoort die dorpie aantreklik te maak vir kopers. Eintlik het dit reeds gedoen - die huise word suksesvol verkoop.
