Edith Green-Wendell Wyatt (EGWW, vernoem na twee voormalige lede van die Oregon-kongres), is in 1975 ontwerp deur Skidmore, Owings & Merrill (SOM) in Portland, Oregon, en was 'n tipiese kantoortoring van sy era. - Doos van 18 verdiepings gemaak van voorafvervaardigde panele gevul met getinte glas. Teen die begin van die 21ste eeu het eksterne strukture die einde van hul lewensiklus bereik - die seëls het misluk en die mure, wat van die begin af nie baie goed geïsoleer was nie, het soos 'n sif gelek.
In 2004-2006 het leiers op die gebied van volhoubare ontwerp, sera en Cutler Anderson Architects, 'n projek ontwikkel vir die herlewing en herstel van hierdie gebou. Maar in 2006, toe die stadium van gedetailleerde ontwerp reeds begin het, is hul aktiwiteite opgeskort weens 'n gebrek aan finansiering. Die projek is in 2009 bevries met die inwerkingtreding van die Amerikaanse herstel- en herbeleggingsprogram (ARRA), wat befondsing ingesluit het vir verbetering van energie- en waterdoeltreffendheid in regeringsgeboue. $ 133 miljoen is vir die implementering daarvan bewillig.
Alhoewel die projek byna voltooi was, het nuwe regulasies vir die oprigting van hoëprestasiegeboue, gedefinieer deur die 2007 Energy Independence and Safety Standards (EISA), strenger projekvereistes vereis.
Sera het 'n twee-daagse werkswinkel vir ontwerpontleding in 2006 gehou. Op grond van navorsing wat op prioriteitsenergiebesparingsmaatreëls gefokus is, is daar twee maande lank intensiewe modellering van die insolasie van die gebou uitgevoer. Sera het saam met die Oregon Energy Research University gewerk om lig- en skadustelsels te ontleed. In die laboratorium, in 'n spesiale "kunsmatige lug" -omgewing wat bewolkte weer simuleer, het die argitekte verskeie fasadkonfigurasies getoets om hulle te help om die vlak van natuurlike lig te bepaal. Daarbenewens is die model van die gebou op 'n draaitafel genaamd heliodon ondersoek, wat die invalshoek van sonlig op 'n spesifieke tyd van die jaar herskep. Soms het doelwitte soos daglig en skadu's met mekaar meegeding, en is ingenieursriglyne vereis om die holistiese kombinasie van elemente te optimaliseer om die beste energie-doeltreffendheidsresultaat te behaal. Die data wat verkry is, het die ontwerpers in staat gestel om die skadu- en weerkaatsingstelsels te verfyn.
Daar is besluit om alle eksterne spoorstawe na die staalraamwerk af te breek en te vervang deur 'n nuwe glasmuur gemaak van argon-gevulde Viracon-dubbelglasvensters met 'n hittebesparende (weerkaatsende) lae-E-laag.
Die argitekte het die ou HVAC-stelsel (verwarming, ventilasie en lugversorging) laat val ten gunste van doeltreffender stralingsverwarming en -verkoeling. Die nuwe bedrading is agter die valse plafon geïnstalleer. Die klein gedeelte van die hidrouliese pype het dit moontlik gemaak om die plafonvlak van 2,6m tot 2,9m te verhoog.
Die uitleg van die vloere het ook van nature verander - dit stem ooreen met 'n moderne, meer mobiele en ergonomiese organisasie van die kantoorruimte.
En om die blootstelling aan die son te verminder en die verkoelingskoste te verlaag, is daar besluit om 'n gordyn oor die glasmuur te skep. Aanvanklik sou die argitekte 'n gordyn maak van klimplante wat op 'n metaalraam klim.
Maar die kliënt (GSA, die Algemene Dienste-administrasie - 'n onafhanklike agentskap van die Amerikaanse regering) het die idee om 'n lewende muur te skep, verwerp vanweë die kommer oor die kompleksiteit van onderhoud, koste en die twee jaar interval vir die bereik volle skadukrag.
James Cutler (Cutler Anderson Architects) wou egter die organiese voorkoms van die skermmuur behou. In samewerking met die vervaardiger van bekleding en bekleding, Benson Industries, ontwikkel hy 'n paneelstelsel wat saamgestel is uit geëxtrudeerde aluminiumprofiele, die mees koste-effektiewe en maklik om te gebruik materiaal.
Die panele lyk soos riete. "Riete" wissel in lengte en hou verband met 'n verskuiwing, wat die samestelling 'n arbitrêre, natuurlike voorkoms gee.
Maar die skrywers is glad nie van plan om die idee van 'n lewende gordyn te laat vaar nie - met verloop van tyd, wanneer verskillende plante getoets word en die mees pretensielose en aangepas word om skadu te skep, word daar beplan om verskeie onderste verdiepings saam met hulle te plant en kyk hoe hoog hulle kan klim.
Elke fasade voldoen aan spesifieke beligtingstoestande.
In die weste, waar die son laag is en die lig skuins binne kom, het die argitekte 50% skaduwee gebruik met 'n vertikale aluminium "rietstelsel". As die buisvormige "riete" deurlopend was, sou hulle 'n hoogte van 85 meter bereik het, maar aangesien aluminium 'n relatiewe hoë termiese uitbreidingskoëffisiënt het ('n maatstaf wat beskryf hoe materiale reageer op temperatuurveranderinge), was dit nodig om gapings te gee wat sou aluminiumbuise laat uitbrei en saamtrek.
Daarom is hulle in gedeeltes van ongeveer 9 meter verdeel en elke twee verdiepings verbind. Die "riete" steek enkele tientalle sentimeter onder of bokant die steun uit, wat 'n ritmiese patroon skep.
"Ons het soveel tyd op hierdie skerms deurgebring, omdat dit vanuit die venster gesien kan word, dit is reg voor ons oë," verduidelik Cutler.
Rietbuise het 'n trapesvormige deursnit. Met hul smal deel kyk hulle na die binnekant. Dit word gedoen vir die optimale skaduwee en om die grootte visueel te verklein, die struktuur 'ligter' te maak. Die hoeke van die pype is afgerond, aangesien skerp hoeke harde skaduwees sal veroorsaak, en die skerm brutaal lyk.
By die ontwerp van elemente wat so kompleks en onvoorspelbaar is in hul gedrag, het die outeurs probeer om alle moontlike probleme te verwag, byvoorbeeld die geluid van 'riete' of die fluitjie van die wind daarin. As gevolg hiervan maak hierdie riet geen geraas nie, selfs nie in sterk wind as die bome buig nie.
Die suidelike en oostelike gevels kombineer horisontale en vertikale skadustelsels - vertikale vinne en horisontale rakke van 60 cm diep.
Hierdie rakke skep 'n ligte skaduwee aan die onderkant en weerspieël die lig van 9-10,5 meter van daglig af, wat bydra tot die beste insolasie van die perseel.
Goeie hitte-isolasie van die omhulende strukture word voorsien deur dubbele isolasie van vensterbankpanele geëmailleerd met groen glassement - die een laag van ongeveer 10 cm dik isolasie is 'n integrale deel van die paneel en die ander van dieselfde dikte, word van binne gelê.
Iteratiewe modellering het gehelp om die energieverbruik met 55-60% te verlaag in vergelyking met 'n tipiese kantoorgebou.
Daarbenewens behaal die projek meer as 65% waterbesparing. Beide nuwe waterbesparende loodgieterswerk en 'n tenk van 770 liter wat reënwater opvang en opberg wat gebruik word vir tegniese behoeftes soos spoelwater, grasbesproeiing en verkoeling verminder die totale waterverbruik.
Die dak van die gebou is aangepas om reënwater op te vang. Terloops, dit het ook 'n 180 kW-sonkragbattery, wat ook ekstra energiebesparing bied (4-15%).
Energie-doeltreffende hysbakke met 'n regeneratiewe motor, wat potensiële energie tydens afkoms herwin, is ook deel van die 'groen' modernisering.
Volgens die berekeninge van spesialiste sal die verwagte jaarlikse besparing in die bedryf van hierdie gebou $ 280,000 beloop.
Senators John McCain en Don Coburn het egter ontevredenheid uitgespreek oor die manier waarop federale fondse gebruik word, en gesê dat dit beter sou wees om die geld te gebruik om 'n nuwe gebou te bou in plaas van om die ou gebou op te gradeer.
Maar vir almal wat by hierdie opknapping betrokke is - van amptenare tot beplanners - beteken die projek veel meer as die transformasie van een verouderde regeringsgebou. Baie van die nuutste tegnologieë is hier getoets - in konstruksie, energiebesparing, ontwerp en in die organisering van ontwerp.
Die doeltreffendheid van die projek is selfs verhoog deur die feit dat die hele span - argitekte, kontrakteurs, konsultante en subkontrakteurs - in dieselfde gebou langs die opknappingsprojek gewerk het. Dit het die koördinering van werk vergemaklik, tyd bespaar en dus geld. Alle ondernemings het hul tekeninge en berekeninge op dieselfde rekenaars en met dieselfde BIM-sagteware (Autodeck Building Information Modelling) gedoen. Argitektoniese, strukturele en ingenieursontwikkelings is met behulp van 'n enkele Revit-model uitgevoer. Die oplossingwolk is gebruik vir data-oordrag, dokumentberging en samewerkingsontwerp.
Daar word beraam dat 20% van die oorhoofse koste bespaar is deur die duplisering van inspanning te verminder. Ingenieurs, elektrisiëns, loodgieters en ontwerpers het hul tekeninge saam gemaak, en al die oplossings gekoördineer, wat foute en teenstrydighede vermy het.
'N Aansienlike hoeveelheid installeringswerk is buite die konstruksieterrein uitgevoer. Byvoorbeeld, komplekse loodgieter-eenhede, skerms van "riete" is eers aanmekaar gesit, en dan, kant-en-klaar, na die konstruksieterrein gebring, wat die installasie baie vereenvoudig het.
As gevolg hiervan sal die projek, wat gewoonlik vyf tot tien jaar duur, binne 48 maande voltooi wees. Volgens optimistiese voorspellings sal die gebou teen 28 Maart 2013 gereed wees.
