In die 1920's het hierdie gebied, 'n voormalige voorstad van werkers, die stadsgrense betree en aktief begin transformeer. Die toon vir die ontwikkeling hier word gegee deur die verteenwoordigende voor- en na-oorlogse huise van beroemde Leningrad-argitekte: Grigory Simonov, Boris Rubanenko, Oleg Guryev, Viktor Fromzel en andere. Tallinskaya-straat het egter op 'n monumentale en plegtige manier begin, en het mettertyd nie 'n gereelde vorm gekry nie. Vanuit die suide grens die groeiende nywerheidsgebied van die Severny Press-aanleg daaraan, en die latere geboue was aansienlik minderwaardig aan hul "Stalinistiese" voorgangers. In die plek van twee van hulle - 'n bad- en ontspanningskompleks en 'n pakhuis - sou 'n nuwe aparthotel geleë wees.
Die projek het 'n geslote konsepkompetisie gewen wat deur die Hua Ren-groep Chinese ondernemings aangekondig is. Later ontvang die werk die Goue Diploma van die St. Petersburg Review-kompetisie "Architecton-2014" en die Silver Diploma van die XXII Internasionale Fees "Zodchestvo-2014". Dit het egter nooit tot implementering gekom nie: die kliënt se planne het verander.
Die apart-hotel is 'n plein van tien verdiepings met 'n binnehof, waarvan die afmetings 41 x 20-24 m is. Die reghoek is in plan proporsioneel naby die goue verhouding en kyk uit op Tallinskaya-straat met sy kort kant. Die eerste verdieping is bedoel vir handel, van die tweede tot die negende is daar woonstelle, op die tiende verdieping is daar kantore. Nog 'n ondergrondse vloer word aan die parkeerterrein gegee.
Die gebou bestaan uit vier woongedeeltes, die oppervlakte van die woonstelle wissel van 35 tot 55 m2… Op die tweede en sesde verdieping het elke afdeling ook kamers vir bediendes en linne. In die hoeke van die binnehof is daar vier trappe en hysbakknope. Elkeen is aangrensend deur 'n addisionele outonome trap en hysbak wat op residensiële vloere toegemaak is en slegs bedoel is om die kantoorterrein op die tiende verdieping te betree.
Vanaf die vyfde verdieping verskyn loggias in die woonstelle wat gebruik kan word as ekstra nooduitgange. Loggias speel 'n belangrike aksentrol op die fasades: twee simmetriese sones word aan weerskante van die sentrale as toegeken. Hierdie vierkantige insetsels is versier met rooi ondeursigtige glasplate (of aluminium), terwyl die hoofvlakke van die fasades met liggrys klip gekonfronteer word. Benewens die loggia-sones, bevat die gevelafdelings ook 'n onderste glasvlak, 'n uitgesproke horisontale solder en hoeke met balkonne, wat saam 'n kompakte en gebalanseerde samestelling skep, sonder monumentaliteit. Die hoofgevel wat uitkyk oor Tallinskaya-straat word uitgelig deur 'n hoë ses boonste sentrale boog. Aan die onderkant van die boog is daar 'n ingang na die binnehof, wat voldoende is om 'n brandweerwa te laat verbygaan.
Die ingehoue en sober voorkoms van die gebou is egter sonder erns, wat vergemaklik word deur die suksesvolle "kompakte" verhoudings, sowel as die bogenoemde kleuraksente. Laasgenoemde is geïnspireer deur die tema van die Chinese boks, wat een van die prototipes van die projek geword het. Die tema van die boks gaan voort in die binnehof: hier word die rooi kleur van die buitegevel "inlegsels", geliefd onder die Chinese, die belangrikste.
Die eksotiese speelgoedmotief verwyder oormatige funksionistiese soberheid, maar word nie dominant nie. Die hele voorkoms van die gebou is vol klassieke soliditeit. Modern van taal, tree dit in 'n onopsigtelike dialoog met sy historiese bure as gevolg van die algemene balans van volume, streng simmetrie, die motief van die monumentale boog, sowel as die ritmiese stap van die "pilasters" van die onderste vlak. Daar is ook 'n 'hallo' vir die avant-garde - twee rye balkonne op die hoeke van die gebou, wat herinner aan die Kirov-distriksraad van Noah Trotsky en die Moskou-werke van sy onderwyser Ivan Fomin.
Die projek van die aparthotel op Tallinskaya het die belangrikste eienskap vir die argitek getoon: die vermoë om op die konteks te reageer sonder om sy eie visie op die onderwerp in te boet. Tans, by die kruising van twee "superstyle", kry dit net die belangrikheid daarvan.
