'N Winkel- en vermaaklikheidsentrum met vier verdiepings met 'n totale oppervlakte van 74 000 m² M. verskyn in die onmiddellike omgewing van die hoë geboue ontwerp deur KSP Engel & Zimmermann. m. Parallel met die bou van hierdie gebou, word die dele van die paleis van die vorste von Thurn und Taxis van die 18de eeu, wat die bombardement van die Tweede Wêreldoorlog oorleef het, herbou, geleë langs die konstruksieterrein.
Fuksas se idee is om 'n "vloeiende binne-ruimte" in die kompleks te skep, wat besoekers horisontaal na die winkelpaviljoene trek, en vertikaal na die "aksieruimte". Die feit is dat daar 'n ruimte vir openbare geleenthede op die boonste vlakke van die winkelsentrum geskep sal word, wat deur die stadsowerhede vir hul eie behoeftes gebruik sal word.
Van die dak van die gebou af is dit moontlik om die 'idee van 'n kloof' wat in die projek opgeneem is, ten volle te waardeer: die omhulsel van glas en staal wat die gebou bedek, dring deur tot die gebou in die vorm van mure van 'n groot "tregter", wat alle vloere verbind en die rol van 'n ligte put vertolk.
Die aflewering van die gebou is geskeduleer vir 2007.
