Pasajes is 'n klein vissershawe in die Baskeland, geleë aan die voet van die berge, en dit was die bergagtige landskap wat die beginpunt vir die werk van die argitekte geword het. Soos met die projekte wat hulle bekendheid gebring het, het hulle nie net 'n gebou geskep nie, maar iets meer: 'n kunsmatige terrein. Dit is gedeeltelik aangelê, gedeeltelik geplavei met klipblaaie en planke, en word die middelpunt van die heropbou van die hawe, 'n belangrike openbare ruimte en 'n ontspanningsarea vir die inwoners.
Die ontspanningsfunksie is ook belangrik vir die gebou self: die argitekte het gewaag om dit te kombineer met die industriële komponent - die visbeurs wat in die kompetisie aangekondig is. Vir die op- en aflaai van vis en om transaksies te doen, word die eerste verdieping van die gebou, wat naby die water opgerig is, opsy gesit. Die boonste vlakke bevat 'n kafee, 'n ouditorium en ander ruimtes wat die stad benodig, selfs een van die fasades sal omskep word in staanplekke vir 'n somerteater. Ondergrondse parkering sal gereël word onder die helling van 'n kunsmatige 'heuwel'.
Die kompleks met 'n voorlopige begroting van 15 miljoen euro word beplan om teen 2012 gebou te word.