In Oktober verlede jaar is 'n internasionale kompetisie gehou vir die ontwikkelingskonsep van een van die grootste gebiede in die weste van Moskou: 460 hektaar gebou, 4 miljoen m2 die voorgestelde ontwikkeling, ongeveer 66 500 inwoners - Rublevo-Arkhangelskoye in die Zakharkovskaya-vloedvlakte. Die kompetisie het van 22 Mei tot 3 Oktober geduur, die uitslae is op 22 Oktober bekend gemaak.
verwysing
Hierdie gebied is al lank van belang vir ontwikkelaars: sedert 2004 word dit bekend oor die "stad van miljoenêrs", wat ontwerp is vir 20 duisend inwoners en is ontwerp in die gees van historisme deur John Thompson. In 2007 het die projek tot die bekostigbare behuisingsprogram toegetree, die bevolking het toegeneem tot 40 duisend. Baie bekende Russiese buro's was betrokke by die ontwerp: Pavel Andreev, Alexey Vorontsov, Sergey Kiselev, Ostozhenka en ander (sien die verhaal oor die ekonomie) a. ru).
In 2011 word Sberbank die enigste eienaar van die projek vir die ontwikkeling van die gebied in die Zakharkovskaya Poima. Terselfdertyd verskyn inligting oor planne om 'n Internasionale Finansiële Sentrum (MFC) hier te bou. In 2012 is Rublevo-Arkhangelskoye in Nieu-Moskou opgeneem. In 2013-2014 is 'n kompetisie vir die MFC-projek gehou; het die Team Moskou - Astoc / HPP-projek gewen, met sy hoof, die Duitse maatskappy Astoc GmbH & Co. KG het 'n ooreenkoms onderteken oor die finalisering van die projek saam met die Instituut vir Navorsing en Ontwikkeling van die Algemene Plan.
In 2015 is die TEP's van die projek goedgekeur en openbare verhore gehou, in 2016 is die PPT wat deur NI en PI ontwikkel is, goedgekeur. Die projekarea het toegeneem in vergelyking met 2004-2009: van 430 tot 460 hektaar. Aan die einde van 2017 is die konsep van 'n 'slim stad' - Smart City aangebied, wat die idee van die IFC 'om sekere redes' verander het. Die Smart City-projek word bestuur deur JSC Rublevo-Arkhangelskoye, wat deel uitmaak van PJSC Sberbank.
Die gebied Rublevo-Arkhangelskoye op 'n Google-kaart:
Smart City en sy parameters
Die Smart City-konsep veronderstel hoëtegnologiese oplossings en die rol van 'n gemeenskaplike tegnologiese platform om burgers te verenig; asook aandag aan ekologie. Dit is maklik om te sien dat dit resoneer met die idee van die "stad van innovasies" Skolkovo, wat tien kilometer suid van Rublevo-Arkhangelskoye geleë is.
Die maatskappy se webwerf beskryf die stad as aangepas vir doeltreffende werk, harmonieuse lewe, aktiewe of afgemete rus. Beplande 800 duisend m2 kantore (dit is moontlik dat 'n beduidende deel daarvan die hoofkwartier van Sberbank sal word), drie keer meer - 2,6 miljoen m2 behuising, waarvan die oorgrote meerderheid - ongeveer 90% van die totaal, in woonstelgeboue is, met 53% wat deur die elite-sakeklas oorheers word, 37% deur die gemaksklas, en uiteindelik sal net minder as 10% toegeken word aan lae residensiële geboue - dit sal nader aan die grens van die Arkhangelskoye-landgoed geleë wees, waar dit onmoontlik is om hoër te bou. Volgens die regulasies word 8 skole, 15 kleuterskole en 2 poliklinieke, een brandweerstasie en 'n polisiekantoor beplan; 64890 m2 hotelle, 196 840 m2 kleinhandel, sowel as 'n winkel- en vermaaklikheidsentrum met 'n oppervlakte van 132 000 m2.
-
zoem 1/4 Grense van kapitaal konstruksie voorwerpe van PPT van die grondgebied van "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zoem 2/4 Funksionele beplanningsorganisasie van die gebied van die PPT van die grondgebied van "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zoem 3/4 Grense van die sones van ingenieurskommunikasie PPT van die gebied "Rublevo-Arkhangelskoye"
-
zoem 4/4 Landopname van die gebied van die PPT van die gebied "Rublevo-Arkhangelskoye"
Die parke moet 'n derde van die gebied beslaan, plus 7 km van die groen wal van die Moskva-rivier en 'n meer van 30 hektaar. Werwe sonder motors, 30 km fietspaaie. Die landgoed Arkhangelskoye is ongeveer 2 km hiervandaan in 'n reguit lyn en vier in 'n reguit lyn - na die geboue van die regering van die Moskou-streek, gebou volgens die projek van Mikhail Khazanov. Dit is moontlik dat hulle vanaf elke venster of die helfte van die vensters sigbaar is.
Die metrolijn Rublevo-Arkhangelskaya, 19 km lank, sal hierheen kom, wat beplan word om saam met Sberbank vanaf die Shelepikha-stasie gebou te word, wat Smart City met Moskoustad verbind. Die Arkhangelskoye-stasie is die voorlaaste een daarin, dit sal tussen die meer en die rivier geleë wees, naby die middelpunt van die gebied, en selfs verder na die weste is die Ilyinskoye-stasie bedink, terwyl die finale een is.
Die implementering van die Smart City-projek word in vier fases beplan, met die bouwerk in 2021 en voltooiing in 2030. ***
Volgens die voorsitter van die jurie van die kompetisie Stanislav Kuznetsov, van die deelnemers en kundiges "om te tas vir iets wat nie net in die komende jare nie, maar ook in die komende dekades uniek sal wees. Ons moet die beste wêreldervaring gebruik en gevorderde idees sodat die stad nie net tegnologies gevorderd is nie, maar ook 'n nuwe lewenswyse van mense vorm ".
Die deelnemers aan die 2018-kompetisie het staatgemaak op die PPT's wat ontwikkel is aan die hand van die projek wat in 2014 gewen is en in 2016 goedgekeur is. Hulle het gewerk met reeds goedgekeurde landmeting, rooi lyne, grense van kapitaalontwikkeling en die aangekondigde konsep van Smart City - die aanvanklike gegewens reeds baie vooraf bepaal … In die sentrale deel, nader aan die noorde, ten ooste van die oewer van die meer, het PPT kantoorgeboue, rondom - behuising, wat rondom sy eie stad gegroepeer is, soos 'n middeleeuse "posad" rondom die Kremlin of 'n klooster. Die samestelling met die hoë kantoorsentrum was dus vooraf bepaal vir alle deelnemers. Intussen, vir 'n oppervlakte van 461 hektaar, moet enige goedgekeurde parameters op die een of ander manier beduidende ruimte laat vir die kreatiewe werk van argitekte.
Volgens die bepalings van die 2018-kompetisie moes die deelnemers 'ontwikkel en ontwerp van die projek, scenario's van aktiwiteit, 'n program met funksionele inhoud en die beginsels om 'n unieke aantreklikheid van die stedelike omgewing en lewenstyl in die gebied te vorm, om slim idees aan te bied. Die deelnemers het onafhanklik die terrein van die eerste fase van ontwikkeling gekies en 'n skets voorgestel van die ontwikkeling van die gebied met 'n gedetailleerde studie van argitektoniese en ruimtelike beplanningsoplossings vir alle hooftipes geboue in die eerste fase. '
In totaal het sewe spanne aan die kompetisie deelgeneem, almal met 'n buitelandse leier en 'n Russiese aanpassing. Vier het nie die eindstryd gehaal nie:
- MADMA (Maxwan) / Nederland
- Mecanoo / Nederland
- AREP / Frankryk
- Aecom / VSA
Projekte van drie konsortiums het gewen:
- Italiaans Archea Associati saam met Russies geskryf ABD argitekte,
- Japannees Nikken Sekkei saam met UNK-projek,
- Brits Zaha Hadid Argitekte in konsortium met TPO Trots.
Die drie finaliste word alfabeties gelys, sonder 'n 'hoof' wenner. Daar word van die drie finaliste verwag om saam te werk; miskien sal die beste idees gekombineer en verfyn word. Die finale projek sal nie heeltemal identies wees aan een van die drie wenvoorstelle nie - beklemtoon in JSC "Rublevo-Arkhangelskoye". Volgens die organiseerders sal die projek ook 'die beste argitektuurfirmas van regoor die wêreld betrek om innoverende hoofkwartiere vir kantoorinwoners te ontwikkel, nuwe standaarde vir residensiële ontwikkeling, gemaklike openbare ruimtes en ikoniese kulturele terreine'.
'N Kort oorsig van die konsepte word op die maatskappy se webwerf gepubliseer. Die projek deur Zaha Hadid Architects word in 'n bietjie meer besonderhede op Archdaley bespreek. Ons het die organiseerders meer gedetailleerde inligting gevra.
Terloops, ons let op dat daar stabiele alliansies op die Russiese mark gevorm word: die Nikken Sekkei- en UNK-projek, sowel as Zaha Hadid Architects en TPO Pride, het ook deelgeneem aan die kompetisie vir loodsterreine vir die opknapping van Moskou.
Stad van alle geslagte
Archea Associati / ABD argitekte
Die hoofkantoorgedeelte is opvallend soortgelyk aan die Moskou-stad: geboë glasfasades kan soos die Federasie-toring lyk, en die gladde snye van hul toppe lyk soos Sergey Kiselev se Mirax Plaza-torings. Die silhoeët van die sentrale torings is piramidaal, maar in die plan is dit langs die kontoere van 'n driehoekige vierkant voor die oostelike oewer van die meer geleë.
“Die Archea Associati-span in konsortium met ABD Architects in hul konsep van die nuwe stad het veral aandag gegee aan tegnologie, diversiteit van argitektoniese vorms, landskap, ingewikkelde vervoer en voetgangerskemas," het 'n persverklaring gesê. Die organiseerders neem ook kennis van die "oorspronklike oplossings op meerdere vlakke vir openbare seisoene vir alle seisoene" wat deur die outeurs voorgestel is - een daarvan, met 'n groen dak en 'n TV-konsole na die water, is op die plein geleë. Van die voordele van die projek word ook 'interessante plekke vir sakebewoners' genoem en 'n volwaardige infrastruktuur in elke distrik van die stad, wat dit moontlik maak dat woongebiede nie afhanklik is van die sentrale distrik nie.
Wisselende stad
Nikken Sekkei / UNK-projek
Die slagspreuk van die projek - Gekoppelde stad - is dubbelsinnig: benewens die vertaling wat deur die outeurs voorgestel word, is daar ten minste 'n 'verbonde' stad en duidelike assosiasies met moderne IT-terminologie, ten minste met die berugte hiperskakel, wat self voorstel. Dit wil sê, dit is verbind in die sin deurdring met interaksie op verskillende vlakke - 'n taamlike futuristiese konsep. Die outeurs het die twee belangrikste konsepte van die 'slim stad' - ekologie en slim tegnologieë - ontwikkel en die sleutel daarvan gemaak. 'N Groot aantal openbare ruimtes moet die ontwikkeling van sosiale interaksies en 'n kreatiewe omgewing verseker. Die futuristiese vorms van die kantoortorings is in harmonie met die windroos en lyk asof dit deur die windstrome "gewas" word. Buigsame glasfasades is met dun ribbes gesny, en wye uitgebreide terrasse met uitsigte oor die meer word beplan op die trappe.
“Die NikkenSekkei-span in 'n konsortium met die UNK-projek het sy konsep op 'n kombinasie van gevorderde tegnologieë in ingenieursstelsels gebou, 'n intelligente bestuurstelsel geskep en verbindings in gemeenskappe ontwikkel, terwyl die unieke natuurlike hulpbron van die gebied bewaar word en nuwe groen openbare ruimtes geskep word,”Verduidelik die organiseerders.
Satellietstad
Zaha Hadid Argitekte / TPO Pride
Zaha Hadid se kantoor het tradisioneel gefokus op die nie-lineêrheid van volumes. Die glasfasades word opgespoor deur die "eksoskelet" van digte kontoere, in wie se driedimensionele kontoer die bevrore dans van 'n gimnastieklint geraai word. Aan die ander kant dra die ovaalvormige huise die afdruk van retro-futurisme met die oog op die 1960's, wat ook opgespoor kan word in die multidimensionele naam "satellietstad", waarin 'n mens toespelings op beide die romanse van die ruimte kan sien verkenning en die Sowjet-wetenskapstede, waarvan 'n reeks nou sal pas in die Skolkovo-innovasiestad en die geprojekteerde Smart City.
In die projek van Zaha se buro word 'n aantal "kern" van die gebied bedink, elk met sy eie spesialisering in addisionele openbare ruimtes: "kunswoning (kulturele kern), laboratorium vir stedelike oplossings (intellektuele kern), openbare ruimtes gedurende die hele jaar (ruimtelike kern)”. Volgens die jurie verskil hierdie konsep van ander projekte van die sterburo, want dit gaan nie oor 'suiwer argitektuur' nie en dit begin alles by mense.
Jurie:
- Marat Khusnullin, Onderburgemeester van Moskou in die Moskou-regering vir stedelike ontwikkelingsbeleid en konstruksie;
- Stanislav Kuznetsov, Ondervoorsitter van die Raad van Sberbank PJSC;
- Andrey Likhachev, Algemene Direkteur van JSC Rublevo-Arkhangelskoye;
- Sergey Kuznetsov, hoofargitek van die stad Moskou, voorsitter van die argitektuurraad van die stad Moskou;
- Christine Fairise, stigter van die onafhanklike argitektuurforum Aedes, lid van die Pritzker-prys-jurie;
- Ingo Canel, Besturende Direkteur van ASTOC Argitekte en Beplanners;
- Andreas Kipar, hoof van die Italiaanse buro LAND Milano SRL.
