Drie jaar gelede het die UNK-projek een van die tien wenners geword van die ope kompetisie vir behuising in die D2 Technopark-distrik in die Skolkovo-innovasiestad. Die geboue is nou amper voltooi. Die opdrag wat die argitekte ontvang het, het twee installasies wat skynbaar onderling uitgesluit was, bevat: enersyds was dit nodig om die toegewysde gebied so doeltreffend moontlik te gebruik en om voorsiening te maak vir 'n redelike hoë geboudigtheid, andersyds om groot beglazingsareas te gebruik. en bereik meestal 'n maksimum oopheid van die binne-ruimte. 'N Onverwagse benadering tot die organisering van ruimte het gehelp om 'n voldoende vlak van privaatheid te verseker en terselfdertyd die integriteit van die woongebied te bewaar. Voorwaardelik kan dit die "Tetris-beginsel" genoem word. Die rekenaarspeletjie wat in die middel van die tagtigerjare verskyn het, het toe groot bekendheid verwerf en 'n soort simbool geword van wetenskaplike en tegnologiese vooruitgang in die land. Dit is vreemd dat dit vandag, hoewel baie voorwaardelik, help om 'n omgewing te skep vir die ontstaan van nuwe idees en ontwikkelings. Dit is selfs nuuskieriger dat die kollegas van die UNK-projek, wat op die naburige 9 en 11 terreine, die BRT RUS-buro en Agence d`Architecture A. Bechu in hul projekte werk, ook hierdie amper vergete spel onthou. Al drie kwartale is individueel, maar konseptueel en ideologies naby.
In mikrodistrik 10 word die bou van meenthuise vir altesaam 204 mense beoog. Die hele infrastruktuur is geleë in die middel van 'n ronde terrein, verdeel deur 'n straat in twee ongelyke dele: 'n winkel, 'n veiligheidspunt, 'n bushalte en 'n gemeenskapsentrum met 'n speelgrond. Soos die hoofargitek en stigter van die UNK-projek Yuliy Borisov dit gepas gestel het, het hulle 'daarin geslaag om die grond twee keer te gebruik'. Die kunsmatig geskepde verskil in verligting het dit moontlik gemaak om duidelik te onderskei tussen openbare en private funksies. Op die onderste vlak is daar binnegange, op die tweede, groen terrasse wat van nuuskierige oë afgesluit is. So 'n organisasie van die hele mikrodistrik is die veiligste en bied terselfdertyd 'n hoë vlak van interaksie binne klein groepies van tien huise. 'Inwoners van meenthuise ken gewoonlik net hul bure regs en links. Om in so 'n omgewing te woon, is verbasend vervelig. Dit is nie nodig om oor 'n stimulerende omgewing en vrye uitruil van idees te praat nie. Dit was vir ons baie belangrik om 'n werklike gemeenskap van kreatiewe, denkende mense te skep,”sê Yuliy Borisov.
Eenvoudige en verstaanbare kubieke volumes geboue lyk regtig netjies gelê Tetris-blokke van verskillende vorms. As deel van die algemene uitleg van huise is vier soorte uitlegte ontwikkel: vir getroude paartjies, ouers met een of twee kinders, en vir saamwoon met ouer ouers. Die totale oppervlakte van elke sodanige residensiële sel is van 190 tot 218 m2… Almal het 'n motorhuis en 'n kantoor op die grondvloer, en die hoofkwartiere op die oorhangende tweede en derde verdieping. Terselfdertyd het twee minder digte soorte beplanning 'n sentrale ruimte met dubbele hoogte gekry. Uiteindelik het elke huis sy eie buitenterras van 35-39 m22… Dit was hierdie beplanningstelsel wat dit moontlik gemaak het om panoramiese beglazing tot 6 m lank te maak, sonder vrees vir die onaangename 'venster-tot-venster'-effek. En tog word glasoppervlakke op sommige plekke beskerm deur metaalroosters wat as hout vermom is. Dit steur nie die uitsig vanaf die binnekant van die leefarea nie, maar verberg ook die binneste van die nuuskierige oë. Daarbenewens help die roosters om die penetrasie van sonlig te reguleer en beskerm die perseel teen oorverhitting, en skep volgens die argitekte addisionele sielkundige gemak.
Die materiaal wat die argitekte gekies het, is eenvoudig, betroubaar, omgewingsvriendelik en meestal herwinbaar: beton, pleister, glas, metaal, klip, omgewingsvriendelike gelamineerde plastiekpanele wat die tekstuur van hout naboots. Die argitekte het natuurlike hout laat vaar en vertrou op duursaamheid, eenvoud en ekonomie. Terselfdertyd is 'n verenigde logika vir die gebruik van materiale ontwikkel: die onderste dele is gevoer met leisteen (woonvertrekke) of granietgabions (ondersteunende strukture) - swaar materiale wat die nabyheid aan die grond beklemtoon. Die volgende vlak kan gewoonlik 'mensgemaak' genoem word, dit word aangedui deur houtagtige panele en gepleisterde oppervlaktes van betonmure. En die boonste "hemelse" vlak simboliseer panoramiese beglazing wat weerkaats. Maar die verhouding van kleure en teksture aan die gevels verander voortdurend en verseker enersyds die stilistiese eenheid van die hele dorp en andersyds die nodige verskeidenheid in die projek. 'Ons het 'n taamlik ekspressiewe en emosionele argitektuur wat duur lyk. Terselfdertyd gebruik ons standaard konstruksietegnologieë en werk ons met eenvoudige en verstaanbare kubieke vorms. As gevolg hiervan is die konstruksiekoste baie laag en is die voorwaardes kort,”beklemtoon Yuliy Borisov.
Die definisie van 'tipies' is, vreemd genoeg, heel gepas vir baie besluite van die Skolkovo-innovasiestad in die algemeen, en die tiende mikrodistrik in die besonder. Die argitekte moes die omgewing wat hulle geskep het, op alle vlakke verenig: van stedelike beplanningsoplossings tot die interieurs van individuele meenthuise. Dit is die afwesigheid van unieke, individuele oplossings, tesame met die gebruik van BIM-ontwerptegnologie (dit is 'n loodsprojek vir die UNK-projek wat met behulp van hierdie tegnologie geskep is) wat gehelp het om 'n redelik beskeie begroting te haal en die konstruksietyd aansienlik te verminder sonder om die kwaliteit in te boet. Maar 'verenig' beteken glad nie 'gesigloos' en 'gemiddeld' nie.
So 'n omgewing sou nie regtig 'hul eie' kon word vir mense wat nie 'n standaard het nie. Eintlik bestaan die nie-trivialiteit van die probleem in die suksesvolle soeke na die lyn tussen "tipologies" en "individueel". Inderdaad, alle mikrodistrikte wat in aanbou is, het 'n eie herkenbare argitektoniese styl, maar hulle is ideologies redelik naby. Verder verskyn daar al binne die mikrodistrik meenthuise, anders in hul volumetriese oplossings en die versiering van gevels, wat 'n enkele kreatiewe atmosfeer vorm. Die uitleg van die kothuise is enersyds tipologies, en andersyds voldoen dit aan die individuele behoeftes van die inwoners.
Wat die binnenshuise versiering betref, het die UNK-projekargitekte selfs 'n spesiale handelsmerkboek vir die hele Skolkovo-innovasiestad ontwikkel, waarin hulle toekomstige inwoners die reg gegee het om die interieur maklik vir hulself aan te pas, byvoorbeeld deur die dekoratiewe laag op die mure te verander.. "Dit herinner ietwat aan die instelling van die koppelvlak van 'n persoonlike rekenaar: daar is 'n enkele bedryfstelsel, maar u kan 'n prentjie op die lessenaar kies, 'n skermbeveiliging installeer of kleurinstellings aanpas," verduidelik Yuliy Borisov.
Dit is voor die hand liggend dat die beginsels van volhoubare, "groen" konstruksie fundamenteel moet word vir alle komponente van 'n grootskaalse innovasie-stadsprojek. Dit is moontlik dat hulle vir die eerste keer in die Russiese praktyk so volledig en uiteenlopend gebruik word. Na voltooiing kwalifiseer die woonbuurt vir die gesogte LEED-omgewingsertifisering. Eerstens is al die grond onder die fondamente en kommunikasie hergebruik om kunsmatige verligting te skep. Tweedens is die geboue so energie-effektief as moontlik: hitteverliese word verminder, veral die glas het 'n spesiale beskermende laag, LED's, bewegingsensors en ligbeheerstelsels word aktief gebruik en waterbesparende loodgieterswerk word geïnstalleer. Versameling, suiwering en hergebruik van reënwater en sogenaamde "grys" water is gereël; groot areas van groen word in die vooruitsig gestel, veral gedreineerde groen parkeerterreine. En uiteindelik, in elke huis, word die moontlikheid voorsien om sonpanele te installeer.
Tot dusver het die argitekte gevind dat hierdie tegnologie nie baie effektief is in Russiese toestande nie, maar hulle hoop dat die situasie in die volgende vyf jaar sal verander en dan is dit genoeg om die panele eenvoudig te monteer en aan te sluit op die reeds gelê stelsel.
Die konstruksie van drie blokke gelyktydig (9, 10, 11) word deur RD Construction as algemene kontrakteur uitgevoer. Skolkovo stel die mode vir groen geboue in Rusland voor. En vir ons maatskappy, wat spesialiseer in komplekse hoëtegnologiese konstruksie, is dit 'n baken en natuurlik die belangrikste projek op die oomblik, - sê Oleg Zhukov, direkteur-generaal van RD Construction. - Ek wil beklemtoon dat die LEED-standaard nie net spesiale vereistes stel aan materiaal nie, maar ook aan die kwaliteit van die werk en die kwalifikasies van werknemers. Skolkovo het tans 60 van ons hoogs gekwalifiseerde ingenieurs in diens, en die totale aantal RD Construction-werknemers wat by die projek betrokke is, is meer as 1000. '
Die konstruksie van die tiende gedeelte word in die laaste kwartaal van 2015 voltooi. In die tussentyd is RD Construction in net 21 dae gebou en 'n demonstrasie-meenthuis volledig voltooi, wat deur die premier van die Russiese Federasie Dmitry Medvedev bygewoon is.
"Met die projek het ons 'n unieke geleentheid gekry met behulp van argitektoniese instrumente om 'n paar dekades vorentoe te kyk en die konsep van die" argitektuur van die toekoms "te begryp," sê Yuliy Borisov. 'Ek is seker dat die berugte innovasie nie deur supermoderne tegnologieë voorsien word nie, alhoewel hoe kan dit daarsonder wees, en nie pretensieuse futuristiese vorms nie, maar 'n verwerping van die heersende ontwerpstereotipes. Die lewenswyse van 'n persoon is besig om te verander en dit is nodig om 'n geskikte omgewing vir hom te vind om hierdie veranderinge in ruimtelike en plastiese oplossings uit te druk. Dit was baie interessant om 'n stad te probeer skep vir baie meer progressiewe mense as onsself. Ek wil graag glo dat ons hierin slaag. '
