Die dorpie is geleë op die snelweg Pyatnitskoe, slegs ses kilometer van Moskou, dus die lewenstyl van sy toekomstige inwoners is moeilik om te definieer as 'n land of landhuis, dit bly stedelik, maar met die toevoeging van opsies wat nie inherent is aan ons stad nie. Hierdie interpretasie het dit vir argitekte moontlik gemaak om die algemene styl van die dorp op 'n demokratiese manier te ontwikkel, wat in die taal van ontwikkelaars en makelaars die Europese standaard genoem word.
Daar is egter niks 'standaard' in die projek nie; inteendeel, dit is die projek van die skrywer, waar alles ondergeskik is aan 'n gemeenskaplike artistieke en logiese stelsel. Een van die argitekte van die projek, Anastasia Khomyakova, sê dat voor die aanvang van die werk 'n stel vereistes vir die toekomstige dorp vir haar groep geformuleer is, wat hoofsaaklik betrekking het op die indrukke en gewaarwordinge van 'ruimte op sigself', wat enige dorpie in sy moderne sin; dit is duidelik dat die stel tegniese vereistes streng saam met die kliënt gedefinieer is. Die dorp moet dus stilistiese integriteit hê, maar nie eentonig wees nie, dit moet modern en terselfdertyd kalm, gebalanseerd wees, en buitendien moet dit 'n organiese deel word van die landskap waarop dit geleë is, in die natuurlike omgewing oplos. van die streek Moskou. Daarom het die skrywers reeds tydens die werk aan die hoofplan soveel as moontlik probeer ooreenstem met die kenmerke van die werf: die reliëf val heelwat in die rigting van die snelweg en die dorp het 'n waaiervormige uitleg gekry, waar akkoord strate herhaal die horisontale helling, en radiale bane, sonder om die massief deur en deur te steek, word deur afsonderlike segmente tussen mekaar verbind. Die bane is slegs bedoel vir voetgangers, alle strate is eenrigting; verkeer kom hoofsaaklik langs die omtrek van die hoofdeel van die gebied voor, waarbinne slegs 'n klein deel van die terreine en infrastruktuur oorbly, insluitend kinder- en sportgronde, inkopies en vermaaklikheidsentrums. Die ingangsone is ontwerp as 'n gemeenskapsentrum van die dorp, hier is 'n klein parkie.
Erwe van 12 tot 20 hektaar word beplan, met inagneming van die moontlikheid om dit te kombineer. Vir die outeurs van die projek was dit belangrik om die huise so te ontwerp dat dit ooreenstem met die plot, maar dit was vir hulle nog belangriker om die huise 'n gevoel van soliditeit, tydlose betroubaarheid te gee, sodat hulle beskou as familie-neste wat vir baie geslagte gebou is. Daarom is die mees tradisionele boumateriaal gekies - met 'n moderne lakoniese argitektoniese taal - baksteen.
Die huise is in groepe ontwerp, elk gebaseer op sy eie module: 'n module met 'n ingeboude motorhuis; module met 'n aangehegte motorhuis; 'n module wat ontwerp is vir 'n gesin van verskeie generasies. Altesaam 8 soorte huise is ontwerp. Almal is twee verdiepings, het nie kelders nie en is oorspronklik met plat dakke bedink, maar op 'n stadium in die werk aan die projek het die klant gevra om skuins dakke te maak. Hierdie besluit is gedikteer deur die resultate van marknavorsing - die familiehuis vir die meeste van ons medeburgers is inderdaad met 'n skuins dak voorgestel; daar is 'n sekere stereotipe van patriargie hierin, maar dit is heeltemal onnodig om dit te beveg. Byna alle huise word gebou volgens die beginsel van 'n komplekse samestelling op meerdere vlakke, dit is duidelik dat hoe meer geleenthede hiervoor is, hoe groter is die oppervlakte van die huis self. Maar selfs vir huise met 'n oppervlakte van ongeveer 200 vk. meter het hul eie weg gevind - hulle word opgelos deur 'n kontrasterende kombinasie van 'n leë muurreeks en 'n uitgebreide opening. Alle huise is toegerus met terrasse, balkonne en patio's, wat van die begin af die moontlikheid impliseer om die oppervlakte van een van hulle te voltooi en te vergroot. Die proporsionele struktuur en samestelling van horisontale volumes geboue, tesame met donker baksteenmure, gee aanleiding tot die geheue van die geboue van Frank Lloyd Wright, hoewel die skrywers sê dat hulle van die Skandinawiese skool en die werke van Alvar Aalto afkomstig is. Waar hulle regtig naby Aalto is, is dit die strewe na die omgewingsvriendelikheid van hul argitektuur, die begeerte om dit te kombineer met die landskap van die terrein, wat hier nie vanselfsprekend is nie, maar tegelykertyd met die geboue ontwerp is, en op sy beurt word beskou as 'n tweede laag argitektuur, 'n ander dop wat skuiling bied en omhein van die buitewêreld. Daar is ook 'n derde omhulsel - 'n twee meter hoë baksteenheining rondom elke werf, wat aan almal bekend is. Maar sodat die gevels van die huise vanaf die straat gesien kan word, en dit is nodig vir die algemene positiewe gevoel om in die dorp te wees - nie soos in 'n vyandige kamp nie, maar soos onder goeie bure - sal die voorkant van die heinings wees deursigtig, vervaardig van metaal.
In die proses om aan privaat huise te werk, het die kliënt besluit om 'n deel van die dorpsgebied vir lae-woonstelgeboue te gee, wat deur dieselfde markondersoek bepaal is. In die plan, in plaas van 'n reeks erwe langs die pad wat na Otradnenskoye lei, verskyn 'n gebou van vier tweesnit-woonstelle met drie verdiepings. Die oppervlakte van die woonstelle daarin wissel van 50 tot 100 vierkante meter, en die meeste is eenvertrek, en natuurlik, soos in die geval van erwe, word die moontlikheid gebied om dit te kombineer. In die kelders van huise, soos gebruiklik in Europa, sal elke woonstel sy eie stoorkamer hê. 'N Oorvloed loggias, beide geglasuurde en oop, dakke met skuins verenig die woonstelgeboue visueel met privaat huise op die erwe. Vir toekomstige inwoners van die woonstelle is hul eie speelterrein en parkering ontwerp wat 'n addisionele buffersone tussen die woongebied en die pad sal word.
