Die gedeelte tussen Zatsepsky Val en Kozhevnichesky Proezd het die laaste onontwikkelde nywerheidsgebied gebly langs die Shluzovaya-wal van die Moskwerivier. In die laat negentigerjare is 'n deel van die winkels van die Parizhskaya Kommuna-fabriek herbou tot kantoorsentrums en 'n hotel; in die 2000's verskyn 'n sakekwartier met die House of Music en die toring van 'n ander hotel hier oorkant. Die gebied langs die motordienste nader aan die Garden Ring was lank leeg, maar net 'n paar jaar gelede is die bou van 'n ander moderne sakesentrum hier voltooi. Die regering van Moskou, wat die "terugkeer van die walle na die stad" aktief onderneem het, het die Shluzovaya "op die oog af" gestel en belowe om dit in die komende jare te verbeter - met al die daaropvolgende fietspaaie, bankies en randpaaie. En net die perseel direk agter die sakesentrum, aan die vierde kant begrens deur die residensiële geboue van Kozhevnicheskaya-straat, het die status van 'n nywerheidsone behou.
Dus het die plek wat lank deur die geboue van die lapfabriek, wat lanklaas gewerk het, beset, verander in 'n 'smaaklike' terrein vir die plasing van 'n nuwe woonkwartier. Dit is handig om met alle vervoermiddels te voet te reis, naby die rivier, binne 'n klipgooi van die historiese deel van Zamoskovorechye, vanuit alle bronne van moontlike versteuring: die Paveletsky-treinstasie en die Garden Ring - beskerm deur verskillende geboue rondom die omtrek. Die skrywers van die projek het die nuwe geboue egter doelbewus van die grens van die terrein af weggeskuif om 'n addisionele "groen heining" met heinings, rye bome, grasperke en sportterreine te kon bou.
In die nuutgeboude projekte in die sentrum van Moskou word die sogenaamde openbare ruimtes die onderwerp van afsonderlike ondersoek en bewondering. Die kompetisie van 'klubhuise' in haute couture-argitektuur het feitlik in die vergetelheid gesink, en selfs klein gebiede word ontwikkel uit die oogpunt van nie die maksimum digtheid in 'n aantreklike 'dop' nie, maar 'n hoë gehalte omgewing binne en buite. In hierdie geval blyk die oppervlakte van die gebied - 1,6 hektaar - groot genoeg te wees om 'n gesellige kwartier te vorm, voorsiening te maak vir die rangskikking van die landskap langs die buitenste omtrek en die binnehof in die vorm van 'n tuin te bedink. Motors het geen plek hier nie - hulle gaan dadelik na die ondergrondse parkering. In plaas daarvan is daar vrugtebome, 'n roostuin en 'n fontein. Die Nederlandse ontwerpers van Hyco Verhaagen GmbH moet sorg dat die plante in hierdie tuin die hele jaar deur van kleur verander.
Die internasionale span vir hierdie projek is oor die algemeen indrukwekkend. Verantwoordelik vir die volume en uitleg is David Walker, die eienaar van sy eie argitektuurburo in Londen, wat sy loopbaan by Skidmore, Owings en Merrill begin het: vir baie dekades bou sy van die mees "deurbraak" wolkekrabbers ter wêreld. Alhoewel dit in 'I'M' gaan oor geboue van 'n ander skaal: albei geboue, waarvan die eerste - in die vorm van twee "hamers" langs mekaar gerangskik is - voorwaardelik langs die Zatsepsky-skag gerek word, en die tweede soortgelyke, maar een van die "hamers" sonder 'n "handvatsel" - langs Kozhevnichesky proezd - is 6-7 verdiepings hoog. En as argitekte gewoonlik besig is om die probleem op te los om die hoogte visueel te verklein, was daar eerder die teenoorgestelde taak: om die geboue 'n bietjie meer op te "rek" om die gevoel van veiligheid te verbeter. En aangesien die stilobaat "vorentoe gedruk" word om dit te verminder, het Walker, inteendeel, die galery van die binnekant van die kwartaal af in die eerste twee vlakke van die geboue deurgesny. Dubbele beskerming - sielkundig en fisies. Die sielkundige is boonop nog belangriker en sterker as gevolg van 'n eenvoudige, maar so effektiewe tegniek: mure en kluise word met groen geglasuurde stene gekonfronteer. Jy loop - setperke aan die een kant - en groente aan die ander kant.
In die gesig staar klinkstene van die Duitse maatskappy Hagemeister, sal die basis word vir die verbeeldingryke oplossing van die komplekse fasades. Die gevels is geskep deur die Nederlandse buro MLA + onder leiding van Markus Appenzeller. Vir die drie "sigbaarheidskonture" van die kwartaal het hy drie opsies vir die fasades voorgestel. "Parade", met toegang tot die Shluzovaya-wal en Kozhevnichesky proezd, is afgewerk met warm bakstene: aan die onderkant, beige, bo die sjokoladeskadu. Ander buitegange is van dieprooi bakstene. En uiteindelik, binne die blok, is die mure van die geboue weer warmbeige.
Die tekening van die gevels is oral dieselfde: die selle van die vensters (en almal is panoramies!), Wat aangepas word, soos in 'n liniaal, is versier met 'koper' tralies van balkonne - albei plat 'Frans'. "en" gewone ". Ondanks die oënskynlike eenvoud van die oplossing, met behoorlike beligting, word die fasades van albei geboue lewendig en word hulle plastiek en tekstuuragtig. Dit is te wyte aan die ingewikkelde kleuring van die bakstene, of dit nou rooi, sjokolade of beige is, en die sogenaamde "melange" -effek, wanneer elemente wat effens verskillend van toon is en 'n enkele oppervlak vorm, oorvloed van kleur genereer. Die vervaardiging van hierdie 'baksteen-graders' vereis 'n spesiale vorm- en afvuurtegnologie - 'n betreklik klein familiebedryf, Hagemeister, vervaardig dit al jare. En nou word hierdie produkte in baie huishoudelike projekte gebruik, waar dekoratiewe steenwerk aan die gevels voorsien word.
En laastens, die vierde internasionale maatskappy wat by die projek betrokke is, is die Aedas-buro, wat onder meer uitgebreide ervaring in die ontwerp van luukse hotelle het. Dit is nie toevallig dat Aedas-spesialiste aan die binnekant van die gemeenskaplike ruimtes by I'M gewerk het nie - benewens die ruim voorportaal met wagareas vir gaste, is dit die berugte 'klubhuis', die klubhuis: 'n soort verteenwoordigende ruimte vir inwoners wat aangepas kan word vir geleenthede van enige formaat. Geleë op die eerste verdieping b oor die grootste van die twee geboue beslaan dit 250 m2 en sluit 'n onthaalarea, 'n biblioteek, twee kantore en 'n multifunksionele saal in: indien nodig, word dit 'n vergaderlokaal, banket of, byvoorbeeld, 'n tuisteater. Aan die reeds uiteenlopende infrastruktuur van die kwartaal: 'n skoonheidsalon, 'n fiksheidsentrum, 'n werksarea, 'n koffiewinkel, 'n mediese sentrum, 'n banktak, 'n kleuterskool - dit voeg by dat baie handwerk en individuele 'sny' waarvoor geval van baksteen gaan hulle Duitsland toe. In die geval van moderne Moskoubehuising is dit miskien nie meer nodig om ver te gaan nie. Daar sou geld wees.
Vir die fasades van die I'M-kompleks is drie soorte klinkstene van die 240x115x71-formaat van Hagemeister gekies: Meissen ligte heuningskakering; rooi-geel sorteer Hannover; komplekse bruingrys palet Werne.
Die verskaffing van Hagemeister-stene vir die I'M-projek word deur die firma KIRILL JSC gedoen.
