Die betrokke woonbuurt se projek is redelik realisties: konstruksie is reeds aan die gang, en grootskaalse: 110 000 m2 op 14 hektaar, 10 km van die Moskou-ringweg langs die Kashirskoye-snelweg. Die argitekte van DNA AG is oortuig dat hulle in hierdie geval geluk gehad het: hulle het daarin geslaag om konsekwent te werk aan alle fases van die projek en al die komponente daarvan, van die hoofplan tot die verbetering, en om wedersydse begrip met die kliënt oor baie sake te vind. Die beperkings op hoogte en begroting, sowel as die beduidende - 28 m - verskil in die reliëf op die terrein, beskou die argitekte ook as baie geluk, omdat hierdie faktore die projek in 'n raamwerk plaas, gedwing het om te word wat dit geword het. Die outeurs sien dus in die gevolglike woongebied nie net nog 'n implementering nie, maar 'n voorbeeld van hoe u woongebiede wil ontwerp. Dit is 'n positiewe voorbeeld wat dit moontlik gemaak het om aan die hand van die materiaal die variant van ontwikkeling te bestudeer, wat hulle en baie van ons al lank in hul harte verkies, maar wat byna nooit in die Russiese werklikheid voorkom nie.
Immers, wat sien ons gewoonlik in die streek Moskou, veral nie ver van die Moskou-ringweg nie? - huise van groot hoogte, tot 25-30 verdiepings. Die sterk groeiende opwaartse rante van die Moskou "piering", waaroor stadsbeplanners al in die 1980's met vrees gepraat het. Agter die Chinese mure van begrotingsreuse, en nou soms tussen hulle, swerm dachahutte en manjifieke paleise; die voorwaardelike Singapoer spruit dwarsdeur die Sowjet-SNT, en hierdie prentjie kan op geen manier harmonieus genoem word nie: nie 'n stad of 'n dorp nie.
Die argitekte van DNA AG noem hul projek, deels in skerts, deels in erns, ''n skakel tussen stad en dorp', want: 'Die konsep is gebaseer op die idee van 'n distrik as 'n baster tussen 'n landelike nedersetting en n stad."
Dit was dus nodig om betreklik goedkoop behuising te ontwerp, sodat daar nie aparte huise en selfs meenthuise hier kon wees nie. Maar die aanbod moes ook gediversifiseerd raak en gewild wees onder verskillende kategorieë kopers: van enkellopendes wat ateljees verkies tot gesinne. Hoogtebeperkings is bepaal deur die feit dat in die ooste, agter die bos, 'n museumreservaat "Gorki Leninskiye" is: nader aan die bos was dit moontlik om drieverdiepinghuise te bou, nader aan die snelweg - vyf verdiepings, kon daar geen besprekings oor die verhoging van die hoogte wees nie. Die derde kenmerk is 'n komplekse, maar ekspressiewe landskap, helling, heuwels.
Op die verligting van die helling het die argitekte 'n ortogonale seekoei-rooster met 'n trappie van 60x60 m opgelê, en dan dieselfde daarmee gedoen as die antieke Grieke, wat hul gewone stede op die berghange gebou het: die rooster reggestel waar nodig. Daarom is die selle van die omtrekgebou - huise-kwartiere - hoofsaaklik ondergeskik aan die U-vormige plan wat na die plein trek, wat met 'bene' oopgemaak word vir die beste uitsig vir elke geval, na die bos of na die veld. Maar langs die diagonaal van die boulevard sit 'P' een poot eenkant en draai in 'L'; en nader aan die snelweg word huise meer toe en word sigsakke en agtste. Elke huis het nie meer as vier afdelings nie, wat ook voldoen aan die beginsels van 'n kompakte stad.
Die beplanningsrooster, soos dit volgens die reëls van die Nijlpaard moet wees, is op twee boulevards gesny wat reghoekig kruis. Hulle word beplan om aangelê en aangelê te word, omskep in promenade parke wat gesluit is vir motors met speelgronde en ander stedelike vreugdes - die argitekte noem hulle 'n 'lineêre park'. Maar dit is ook belangrik dat die paaie van die boulevards nie willekeurig is nie; hulle is nie gebore uit die abstrakte-geometriese fantasie van die beplanner nie, maar is gekoppel aan die plek en konteks, ons kan sê dat hulle deur hom gebore is. Die eerste boulevard is langs 'n bosplantasie-lyn parallel met die snelweg gelê: die argitekte het die groot bome onderhou, hulle met nuwe aangevul en die verbeterde plantasie gebruik as die grens tussen die eerste en tweede fase. Die eerste fase is die bou van vyfverdiepinggeboue naby die snelweg.
Die tweede, loodregte boulevard begin vanaf die snelweg en gaan na die woud, maar 2/3 van die pad draai skuins na die suidooste. Die draai is nie toevallig nie: die baan wys na die dorp Gorki Leninskiye en moet die begin word van die pad daarheen deur die bos, waardeur u na die Lenin-museum kan gaan, waarvan die gebou deur Leonid Pavlov gebou is. In dieselfde rigting sal kinders na die Gorki Leninskikh-skool kan gaan - in 'n reguit lyn daarheen, 2 km, omseil nou - 6 km, en met 'n nuwe pad sal dit ongeveer 3 km wees, dit is heel moontlik om te oorkom dit in 'n halfuur.
Daarbenewens verbind die boulevards die twee gemeenskapsentrums van die nuwe dorp: een daarvan sal 'n klein winkelsentrum, 'n groep winkels en 'n "dienssentrum" in vyfverdiepinggeboue naby die snelweg wees, die tweede 'n kleuterskool en laerskool op 'n heuwel in die suidoostelike deel van die gebied, aan die einde van die diagonale boulevard, net op pad na Gorki Leninskiye. Die kinders is jonger, dus gaan hulle na die kleuterskool en skool langs die boulevard, die ouer skoolkinders sal die broers begelei en deur die bos beweeg. Die skool en kleuterskool is ontwerp deur ander argitekte, maar in 'n moderne styl naby aan die DNA en selfs met 'n paar ooreenkomste, sodat die integriteit van die kompleks nie geskend word nie.
Die boulevard is voetganger en daar is geen ondergrondse parkeerterreine nie. Om te verhoed dat motors in rye op asfaltvelde staan, soos voor 'n supermark, het die argitekte 'n kaart met parkeersakke uitgewerk, wat iewers met bome afwissel, wat eweredig versprei is, maar altyd langs die buitekant van huise: privaat erf en motors word nie daar toegelaat nie.
Met 'n merkbare integriteit, gemeenskaplikheid van die module, skaal en beplanningsrooster, is die huise uiteenlopend. Volgens die opdrag bestaan vier klasse woonstelle hier saam - ekonomie, gemak, gemak plus en besigheid. Die argitekte versprei hulle in 'n soort "gradiënt", wat die tipologie van vyf verdiepings ekonomiese huise na die gemaklikste en ruimste huise naby die bos glad strek. Maar al die huise is enkelwoonstelle met meer woonstelle. Hysbakke is slegs beskikbaar in vyfverdiepinggeboue van die eerste fase; een-woonstelle wissel af met ateljees. Al die ander huise, van die tweede tot die vierde tipe, is drie verdiepings, maar die uitsigte van die vensters verbeter as u van die helling af daal, verbeter en die grootte van die woonstelle toeneem; in die oostelike deel van die distrik, twee- en woonstelle met drie kamers heers.
Die huise streef langs die helling met 'n tipologiese helling af, en daal visueel daarlangs af - met trappe. Die trappe van plat dakke weerklink aan die ente van die terrasse, dan die konsoles, en dit lyk asof die volumes uit groot en plat "lae" behuising bestaan. Hierin eggo hulle die konstruksie van die landskap op die helling - ook plek-plek met baie keermure. Hier moet gesê word dat die argitekte, terwyl hulle eksperimenteer met die moontlikheid van behuising, hul eie tuine vir die woonstelle op die grondvloer in die vooruitsig gestel het: voortuine wat selfs êrens as 'n mini-groentetuin kan dien. Die voortuine by huise van 1 tot 3 soorte lyk redelik beskeie, maar in die erwe van huise van tipe 4 word regte getrapte tuine gerangskik, en die outeurs oorweeg die moontlikheid om mini-tuine en blombeddings te skep, nie net deur inwoners nie. plot voordat hulle hul eie woonstel verlaat, maar ook in die middel van die tuin - wat 'n beroep doen op die gebruik van 'stedelike plase', wat nou gewild is in Europese stede: hulle word daar deur die inwoners self geskep. Daarom word voortuine vir huise van tipe 2 en 3 by woonstelle getrek, en in huise van tipe 4 naby die bos, die duurste, verskyn 'n tuin in die middel van die binnehof. Die helling word egter nie net bemeester deur terrasse nie, maar ook deur kronkelpaaie wat in die vorm van 'n slang gerangskik is, wat dit moontlik maak om aan al die vereistes vir toeganklikheid vir mense met gestremdhede te voldoen.
Die rypwoudhuise is veral skilderagtig en op meerdere vlakke. Die dakke word hier bedryf, trappe met spiraalvormige metale lei daartoe. Dit lyk asof die vertikaal gestreepte gevels bestaan uit veelkleurige houtplanke, van ou donker tot amper pienk; die balkonne werk as driehoeke - asof die reën op die mure stort en dit skeef trek, en die planke word ongelyk verouder; sommige het meer droogolie gekry, ander minder … Die effek, miskien 'n bietjie vergroot, word bereik deur Eternit- Cboards vesel sement "planke" met 'n hout tekstuur … "Borde" word vertikaal en oorvleuelend geplaas, en sodoende word die Noorse bekledingstelsel heeltemal herhaal; lugversorgers is weggesteek agter die driehoekige rante van die balkonne. Die veelkleurige veselsement word weerklink deur die bont terracotta van die bakstene van die keermure, geskakeer deur die grasrame van die ingange. Die gevoel van land, landwarmte, gemeng met die vogtigheid van vars groen, blyk redelik dik te wees, hoewel u êrens in die periferie van u bewussyn verstaan dat 'n drieverdiepinghuis nie 'n plattelandse veranda is nie. Maar hierdie huise is figuurlik 'n "dorpstap": hier is groentetuine, en die trappe op die punte is direk bedoel om die sonsopkoms oor die bos, soos oor die see, te besin.
Deur die helling te klim, kry huise meer ingetoë, maar nie minder lewendige fasades nie. Veselsement- "borde" word hier gebruik, in kombinasie met stene, maar daar is minder stene, wat die land-land-tema ondersteun. Hier is die baksteen ook kleurvol en die borde is monochromaties, maar die gevels van die naburige dele word op verskillende maniere opgelos en vergelyk dit met aparte huise wat in 'n ry geplaas word ('n soortgelyke tegniek, net op groter skaal, die argitekte van DNA wat in die projek gebruik is
"Dawn 3.34"). Die konsoles wat aan die einde verskyn, ondersteun die tema van die ou stad, of net die middestad, maar baie onopsigtelik, hulle herinner ook aan Europese lae beroemdhede, 'n soort "Residential hybrid" MVRDV, wat, soos dit lyk, die outeurs is. is deels geïnspireer deur.
Die snelweggeboue van vyf verdiepings blyk die mees stedelike te wees; Verder, nader aan die snelweg, wat dien as die "stedelike" grens van die kompleks, is hulle met baksteen gebou en dan verdeel in aparte, maar meer vertikale gedeeltes, lig beige, oranje en taamlik helder. Hier, onthou ons, is daar winkels, dienste en selfs die kantoor van 'n algemene praktisyn.
Daar moet gesê word dat die kompleks so uiteenlopend, holisties, herkenbaar lyk - dit verbrokkel of verdeel nie. Benewens die algemene beplanningsrooster, help 'n aantal tegnieke om dit te verenig: die eenheid van gevelmateriaal, waar vesel sement "borde" en bakstene wissel, en die baksteen groei na die snelweg, en die "planke" - na die bos. Daarbenewens word die gevels van alle huise verlig deur deursigtige erkervensters, soortgelyk aan uitgebreide laaie van 'n laaikas - 'n gewilde tegniek van moderne argitektuur maak dit moontlik om plastiek te verbeter en gee iemand wat op so 'n erker getrap het gevoel van vlug, levitasie in die ruimte.
Die "gradient" -tema word ook 'n kragtige verenigende beginsel: dit lyk asof argitekte een noot sing en die sleutel verhoog en laat sak. Terloops, vergroening is ook onderhewig aan 'uitrek', net as die hoogte, digtheid en stedelikheid na die weste toeneem, in die rigting van die snelweg, dan vergroot die groen en lyk dit selfs na die ooste en die bos. In die mees verstedelikte deel word die bome in die sirkels van die sypaadjie ingebou, in die middel sien ons Versailles-mandjies wat geknip is en op die helling van die terras - iets moois en krullerigs. Hier is egter geen oorbodige landskapontwerp nie. "Die soorte groen ruimtes word volgens die hiërargie van openbare ruimtes gesoneer," sê Konstantin Khodnev. - Ons kon nie 'n komplekse landskapontwerp in die hele gebied bekostig nie, aangesien dit 'n groot aanvanklike belegging en duur onderhoud nodig het. Daarom is die mees intense landskapgebeurtenisse binnehowe en 'n lineêre park - waar mense direk met die natuur omgaan. Ons wil graag hê dat mense meer tyd in die buitelug moet spandeer, en goeie landskapontwikkeling moedig dit aan. ' ***
Die projek lyk aantreklik, maar selfs nuuskieriger is die neiging van die skrywers om hierdie werk te beskou as 'n studie van die elemente en huidige beginsels van residensiële ontwikkeling, wat nie almal tot dusver in die Russiese werklikheid posgevat het nie, maar wat wortel geskiet het. - dit is dikwels in 'n verwronge weergawe. Daarom sal ons probeer vasstel watter soort ideale huisvesting die argitekte hier bied. Hoe is dit?
1. Goedkoop
In die projek word dit ten minste aangedui deur die afwesigheid van ondergrondse parkeerterreine, stapelwoonstelle en villas; relatief ekonomiese, maar duursame gevelmateriaal.
2. Laag, maar nie eenverhaal nie
Die formaat van 'n kompakte stad is presies 3-5 verdiepings, 8-9, waarskynlik al baie. Met 'n lae hoogte blyk die werwe ook relatief klein te wees, opmerklik kleiner as in Stalin se 9-verdiepinggeboue. Aan die ander kant stel geboue met meerdere verdiepings 'n sekere digtheid, wat u in staat stel om binne 'n redelike prys te bly.
3. Kwartaalliks
Die supergewilde tema van 'n kwart, 'n semi-geslote vierkant, vind nie altyd voldoende verpersoonliking nie: in en rondom Moskou het reuse-pseudokwartiere, gebou met rame, maar baie hoog, vermeerder. In hierdie geval het die outeurs 'n aangename skaal van die kwartaal gevind, en die omstandighede het voorgestel.
4. Divers
Binne die raamwerk van nie te duur materiaal nie, kan u verskeidenheid bereik deur die taak kreatief aan te pak.
5. Gekoppel aan die taak, ligging, konteks
Die hoofbesparingsdoelwit is dikwels die pogings van argitekte, hoewel dit bekend is dat dit nie die belangrikste koste-item in enige konstruksie is nie, selfs met lae Russiese fooie. Hier is dit vanselfsprekend dat die argitekte baie analitiese en kreatiewe pogings aangewend het: die skrywers het baie plaaslike leidrade opgevang, beide naby en ver (die skool in Gorki Leninsky), en het die projek uit hierdie leidrade "gegroei". Die projek is individueel; die projek kyk terug na alle voorwaardes en beperkings, kla nie daaroor nie, maar verheug hulle daaroor en vertrou daarop.
6. Heel
Ondanks die verskeidenheid, is daar baie elemente in die projek wat dit in een geheel verenig. Begin met boulevards en eindig met voorontvangste.
7. Voetboulevard
Dit is ook 'n 'lineêre park', 'n park wat langs die voetgangerspromenade gestrek word. Die as van die openbare lewe in 'n woongebied, wat 'n gemaklike loop tussen winkels en skool bied. Die boulevard word ook 'n natuurlike versperring vir buitensporige vervoer in die gebied.
8. Werwe sonder motors
'N Bekende beginsel word nou ten volle gebruik, dit is onmoontlik om daarmee te argumenteer. Die tuin moet gemaklik en veilig wees.
9. Binne-tuine
Alhoewel dit ook al bekend is, word 'n relatief nuwe beginsel selde gebruik. Ander voorbeelde in Rusland: Skolkovo Park in Zaryadye, wat duurder is; huis in Kronstadt, goedkoper. DNA AG reël nie net voortuine naby die woonstelle op die eerste verdieping nie, maar ontwikkel ook die tema en bring privaat tuine in die middel van die binnehof. In sulke gevalle skryf hulle gewoonlik: kom ons kyk wat gebeur.
10. Motors tussen bome
Parkeerplekke word nie per land versprei nie, maar eweredig buite die huise.
11. Terrasse en slange
'N Gerieflike opsie vir die organisering van heuwelagtige terreine, terrasse laat jou toe om die grond vas te hou, en dit lyk mooi van buite; kronkelende paaie en paaie bied toegang tot motors en is gestremd. Daarbenewens is die kronkelpad 'n passiewe metode om die spoed van verkeer te verminder, wat die veiligheid in die omgewing verhoog.
12. Soepele oorgang "van stad na dorp"
Ook 'n bekende tegniek, maar hier steek die argitekte hul hele siel daarin, nadat hulle met 'n "rek" vorendag gekom het wat nie verder gaan as die aangename veelverdiepingstipologie nie, dit wil sê dat dit nie letterlik die uitgroei uit een verpersoonlik nie. vir die ander, maar bied 'n gladde verandering van tematiese akkoorde, werk asof vir verskeidenheid, en onopsigtelike kombinasie van vier soorte behuising, goedkoper en duurder. ***
