Nuwe streeksneigings
Die afgelope paar jaar het die Voronezh-streek een van die mees ontwikkelde landbougebiede in Rusland geword en produkte aan die grootste kettinghandelaars gelewer. Kenners voorspel die groei van die ekonomie en die bevolking, wat nie net die omvang van die behuising wat in aanbou is, kan beïnvloed nie, wat meestal tot die ekonomiese klas behoort. Maar gewone nuwe geboue kan nie meer voldoen aan die vereistes van 'n toenemend gesofistikeerde koper wat 'n keuse maak ten gunste van hul tuisdorp nie, terwyl hulle nie die swak uitleg en lae gehalte konstruksie en afwerking wil verduur nie. 'N Nuwe generasie streeksontwikkelaars, wat op metropolitaanse tendense fokus, is gereed om die mark 'n beter produk aan te bied wat aan moderne behuisingstandaarde voldoen, gebaseer op stedelike beplanning en bemarkingsnavorsing, wat verskillende funksies kombineer en ontwikkel is deur vooraanstaande argitekte van Moskou en Sint Petersburg. 'N Tipiese voorbeeld van 'n nuwe streeksontwikkeling is die projek van 'n multifunksionele kompleks wat deur die A. Len-buro vir die VDK-maatskappy uitgevoer word, wat deel uitmaak van die Hamina-groep van ondernemings.
Sleutel "beswaring"
Die sportkompleks "Energia" is in die tagtigerjare van die vorige eeu in die middel van Voronezh gebou op 'n perseel wat begrens word deur Voroshilov-straat en -plein, asook Moiseeva-straat. Daar is aanvaar dat die kompleks 'n streeksentrum sal word vir die ontwikkeling van atletiek, spel en watersport, vegkuns en dans. Maar perestroika-storms het alle planne gekanselleer. Onderhou en bedryf 'n groot gebou van 17 000 m22 blyk te duur en feitlik verlate te wees. Beleggers was net geïnteresseerd in die vervalle gebou met die doel om 'n belowende perseel in die middel van die stad se sakelewe en kultuurlewe te sloop en te ontruim.
Die Hamina-groep, wat die erf vir 250 miljoen roebels gekoop het, het die stadsowerhede 'n ander scenario aangebied. Die plan wat deur hulle ontwikkel is, het die bou van vyf residensiële torings aan die vrye deel van die gebied ingesluit (woonkompleks "Five stars" volgens die projek van VDK LLC, die argitektuurwerkswinkel van LLC PTM No. 4 SA en LLC PGS-projek) met die daaropvolgende finansiering van die rekonstruksie van die ou sportsentrum in 'n moderne multifunksionele kompleks wat sportfunksies, behuising, 'n hotel, handel, 'n kulturele en sakesentrum, 'n binneparkering, asook omvattende landskap en die oprigting van 'n groen park kombineer. met 'n monument vir die eerste Russiese Olimpiese kampioen in kunstskaats Nikolai Aleksandrovich Panin-Kolomenkin. Die voorwerp, wat 'n probleem was, het die rede geword vir die totstandkoming van 'n "mini-stad" -projek wat geen analoë in Rusland het nie.
Die Tetris-beginsel
Die A. Len-kantoor het baie ervaring in die ontwerp van residensiële en sportkomplekse, maar selfs daarvoor het die taak wat die ontwikkelaar opgestel het, 'n ernstige uitdaging geword. Die aantal funksies wat in een kompleks gekombineer moes word, het nie net probleme opgelewer om 'n struktuur op meerdere vlakke te bou wat versadig was met verskillende sones en kamers nie, wat elk sy eie stel parametriese en tegniese vereistes gehad het, ondanks die feit dat sommige daarvan moet onderling gekoppel wees, en 'n paar - geïsoleer, maar ook die behoefte om aan veiligheidsvereistes te voldoen. Die huidige reguleringsraamwerk maak natuurlik nie voorsiening vir duidelik omskrewe regulasies vir so 'n komplekse warboel van funksies nie. Daarom het die werk aan die projek onmiddellik die behoefte om individuele spesiale tegniese voorwaardes voor te berei en spesiale maatreëls om brandveiligheid te verseker, ingesluit.
Werk aan die projek het van algemeen na spesifiek gegaan. Eerstens is die liggings vir die omvangrykste funksionele gebiede geïdentifiseer. Die ou gebou van die sportkompleks was in die middel van die driehoekige ontwikkelingsgebied geleë. Sommige van die strukture daarvan is bewaar, ander is afgebreek. Nuwe sportblokke is ingebou en aan die 'historiese kern' geheg, asof dit 'omhul' en al die leemtes vul. As gevolg hiervan was die totale oppervlakte van die sportgedeelte van die kompleks 26 000 m2, en die aantal besoekers is na verwagting tot 'n miljoen mense per jaar. Verskeie nuwe gewilde formate is bygevoeg by die tradisionele sport- en ontspanningsaktiwiteite in Voronezh. Die toekomstige sentrum bevat 40 moderne sale vir sport: handbal, vlugbal, mini-sokker, pluimbal, tafeltennis. Daar is 'n gemoderniseerde klimwand met 'n hoogte van 16 m, 'n vegkuns-saal, twee fiksheidsklubs, vier swembaddens - twee van hulle 25 m elk met vyf en ses bane, sowel as danssale. Vir elkeen was dit nodig om individuele vereistes in ag te neem en voorsiening te maak vir 'n diensinfrastruktuur. Argitekte het volumes en funksies versamel, asof hulle figure van verskillende groottes in die spel "Tetris" bygevoeg het. Daarbenewens het die kliënt beplan om een van die groot swembaddens op die grondvloer vanaf die straatkant te plaas, sodat verbygangers diegene wat agter die groot vertoonvensters sweef, kon sien as 'n soort advertensie vir 'n fiksheidsklub. dieselfde tyd, 'n gesonde leefstyl.
Nader aan Voroshilovstraat en die begin van die "Sportivniy" openbare tuin, was residensiële, sake- en verteenwoordigende funksies gekonsentreer. Hier is die Grand Prix-klubhuis en die gelyknamige sakekern, die kongressaal en die hotel verweef in 'n ingewikkelde warboel: hulle styg op, vorm 'n hoë dominansie en beklemtoon die kompleks in die straatpanorama. Sowel die projekontwikkelaar as die ontwerpers was deeglik bewus van die belangrike stedelike beplanningsrol van hierdie blok en het probeer om dit tot die maksimum hoogte te verhoog, maar die ernstige beperkinge op insolasie as gevolg van die Five Stars-woonkompleks wat agter geleë was, het dit nie moontlik gemaak om 'n meer ekspressiewe silhoeët en stop dit op 55 meter. Die gebrek aan hoogte moes vergoed word deur die plastiese spel van die liggame wat in verskillende vlakke uitsteek en sink, in kontras met die beklemtoonde horisontale sportblok.
Oorkant die sakegedeelte van die kompleks, langs Delegatskayastraat, sal daar 'n openbare tuin wees met geïntegreerde landskap en 'n ingeboude beligtingstelsel, wat nie minderwaardig is in die ontwerpoplossings en die kwaliteit van die materiaal wat gebruik word vir die beste metropolitaanse eweknieë nie. Aan die teenoorgestelde kant van die residensiële deel het die argitekte 'n winkelblok met 'n groot supermark en 'n tradisionele stel winkels en dienste in die "naby die huis" -formaat geplaas. Daar is 'n parkeerterrein op meerdere vlakke en 'n buitelugparkeerterrein.
Binne die labirint
Deur soveel funksies "onder een dak" te konsentreer, moes argitekte bepaal hoe geïsoleer of omgekeerd onderling verbonde dit sou wees. Die voor die hand liggende futuristiese oplossing: om alles met alles te verbind, om die inwoners die geleentheid te bied om oral te kom sonder om die kompleks te verlaat, blyk ondoeltreffend te wees, aangesien dit die bruikbare area aansienlik verminder en die gange en trappe vergroot. Daarbenewens het dit moeilik gemaak om aan die brandveiligheidsreëls te voldoen.
Natuurlik word die nodigste verbindings verskaf: eerstens praat ons oor toegang vir woonstelle en hotelkamers tot die fiksheidsblok - 'n gewigtige argument ten gunste van die koop van woonstelle. Direk deur die voorportaal van die woonhuis kan u na die sportarea gaan, waar allerhande sportsoorte en ontspanning vir volwassenes en kinders gekonsentreer is, plus 'n hotel en 'n restaurant waar u vriende en kennisse kan nooi. Die winkelkompleks en parkeerterrein op verskillende vlakke sal heeltemal geïsoleer wees.
Gekonsentreerde energie
Die eksterne voorkoms van die kompleks stem presies ooreen met die struktuur daarvan. Dit is 'n kombinasie van blokke van verskillende groottes, sommige van hulle is ortogonaal, sommige het 'n meer komplekse vorm. By die ontwikkeling van die konsep het die argitekte die moontlikheid ondersoek om elke funksionele element as 'n aparte bundel met sy eie oorspronklike loodglasvenster te onderskei. Dit was nie moontlik om hierdie idee volledig te implementeer nie, maar in die meeste gevalle word die hoofsale en ruimtes beklemtoon en gelees in die eksterne voorkoms van die kompleks. Die funksie van elke blok word geraai deur die grootte en tipe glas. Enorme loodglasvensters beklemtoon die openbare areas: sport, sakesentrum, handel en kultuur. Die werklike verspreiding van vensteropenings van verskillende groottes versier die gevels van die klubhuis en hotel.
Behalwe vir die speel van volumes, word kleur ook aktief in die projek gebruik: grys, wit en goudgeel panele beweeg van blok tot blok, en verander rolle. Op die grys kast verskyn wit en geel as aanvullende kleure in die mure en die afwerking van die trappe, op die geel - die teenoorgestelde is waar. Die kontrasterende kombinasie van versadigde kleure moet gunstig gekombineer word met die groen van die aangrensende vierkante, en terselfdertyd die moderniteit van die argitektoniese oplossing en die "positief-sonnige" karakter van die kompleks, gegroepeer rondom die sport, beklemtoon.
Die goudgeel geanodiseerde aluminium van die gevelpanele dien ook as 'n metafoor vir die naam van die kompleks - "Energie", wat 'n energievloei soortgelyk aan weerlig bevat. In die nag verlig die goue kleedband van die bekleding, wat van die residensiële toring afkom, langs die gevel, slinger "langs die uitstaande fragmente van die gebou en verbind afsonderlike blokke. Daarbenewens sal borde van kafees en winkels teen 'n heldergeel agtergrond geplaas word - enersyds is dit ontwerp om die verbygangers se aandag te trek, en andersyds om die kleur van die 'kop' van kleurintegriteit te voorsien., wat die fraksionele kleure van handelsmerke in 'n goue toon kombineer.
Samewerking Danksy die samewerking van 'n ontwikkelingsonderneming en een van die voorste Russiese argitektoniese ondernemings in Voronezh, is die proses om die konsep van 'n nuwe soort streeksentrum te implementeer van stapel gestuur, wat gunstige omstandighede skep vir sake-, kulturele en sport ontspanning. Die rol wat vroeër deur Sowjet-sportklubs of streeksbio's gespeel is, nou, op 'n nuwe ontwikkelingsvlak van die samelewing, speel multifunksionele komplekse. Die soeke na lewensvatbare formate vir sulke sinergistiese stelsels is nie net in die hoofstad nie, maar ook in die belangrikste streeksentrums aan die gang. En in die nabye toekoms sal dit moontlik wees om die resultaat van die transformasie van 'n verlate sportkompleks in die middelpunt van die sake-, sport- en kulturele lewe in Voronezh te evalueer.
