Opknapping van voormalige nywerheidsgebiede is uiters relevant vir Sint Petersburg. Op grond van die kreatiewe unie van die argitektoniese ateljee "Evgeny Gerasimov en Partners" en die SPEECH-buro is daar verskeie sulke projekte: aan die Petrograd-kant, op die terrein van die voormalige "Electric" -aanleg, 'n woonkompleks "Europe City" opgerig is; in 2016 het die tandem die kompetisie gewen vir die ontwikkeling van die konsep vir die ontwikkeling van die Grey Belt (loodsgebied "French Bucket"). Evgeny Gerasimov se portefeulje bevat nog twee groot projekte: die bou van die Tsarskaya Stolitsa-woonkompleks op die terrein van die Sint Petersburg - Tovarny - Moskovsky-goederetuin in die onmiddellike omgewing van Nevsky Prospect is voltooi, en aan die einde van verlede jaar is die werkswinkel voltooi. het die konsep aangebied om die gebied van die Krasny-driehoek te transformeer. Die skets vir die ontwikkeling van die oewers van die Okhtinsky Razliv word gekenmerk deur 'n aantal unieke eienskappe.
Groen nywerheidsone
Die Rzhevka-gebied, waar hulle beplan om blokke te bou, is nou 'n 'diep' industriële sone. Petersburgse kunskritikus Alexander Stepanov beskryf hierdie deel van die stad as 'n industriële vervoer-pakhuisgordel, wat langs begraafplase en buitewyke grens, wat geleidelik in die landskap verander. Hierdie gebied sal egter binnekort verander. Produkte beweeg buite die stad na meer moderne en aanpasbare geboue, wat ruimte bied vir nuwe stedelike scenario's.
Die Museum of Street Art, wat gebore is uit die herontwikkeling van die Laminated Plastics Factory, het nie te ver weg geopen nie. Stroomop, op die grondgebied van die voormalige onderneming Ruchyi, word die miljoenste woonkompleks Tsvetnoy Gorod in aanbou. Die kwartiere van Evgeny Gerasimov & Partners en SPEECH bied 'n heeltemal ander tipologie vir hierdie gebied en 'n moontlike model vir verdere ontwikkeling.
Die gebied waarmee die kantoor gewerk het, is die terreine van die plante Khimvolokno en Plastpolymer, geskei deur die Okhta-storting, die opvolgers van die kruitaanleg wat hier gestig is deur die besluit van Peter I. Die oorspronklike produksie is in die 1920's gestaak - toe skakel die fabriek oor produksie wat meer relevant is vir jong republieke van die chemiese industrie. Hier het hulle film vervaardig, nitrocelluloid vernis vir motors, ensovoorts. 'N Paar jaar gelede is die grond "gekonsolideer" en verkry deur die ontwikkelaar "Teorema". Tot op hede is die meeste produksiefasiliteite gesluit of uit die gebied verwyder.
Ons moes 'n geruime tyd wag totdat die doel van die perseel in die algemene plan verander is van industriële na middelgrootte residensiële ontwikkeling. Terwyl hulle gewag het, het hulle daarin geslaag om te bou
sakesentrum H2O - ontwerp deur die Duitse buro Tchoban Voss Architekten, onder leiding van Sergey Tchoban, mede-outeur van die betrokke projek. Hierdie skouspelagtige gebou, bestaande uit vier torings, met gestileerde beelde van die elemente (vuur, water, aarde en lug) wat op glas gedruk is, staan nou tussen pakhuise en woestyn as voorbode vir toekomstige veranderinge.
Die gebied wat na die fabrieke oorbly, is uniek. Eerstens is die gees van die geskiedenis hier lewendig - wat met gemak die genie van die plek genoem kan word: historiese opritte, rooi baksteen geboue van verskillende tydperke, 'n dam met klipmeulstene wat behoue gemaal het. Tweedens het die unieke landskap onaangeraak gebly, deels mensgemaak: 'n rivier met skilderagtige stroomversnellings, 'n oorvloed groen in die hele gebied, 'n natuurlike kuslyn van die vloed met sy eie ekosisteem. Die argitekte het hulself ten doel gestel om hierdie eienskappe maksimaal te benadruk, te bewaar en te gebruik, wat die basis vorm van die konsep wat hulle ontwikkel het.
Lyne van die geskiedenis
Ons het besluit om twee gebiede aan verskillende oewers van die Okhta as 'n enkele organisme te ontwikkel. Die beginpunt vir die ontwerp was die behoue opritte, wat die argitekte op sommige plekke verenig en uitgebrei het. Die paadjie langs die wal op die grondgebied van 'Plastopolymer' en die naamlose straat, wat die Revolution Highway voortsit, het samestellings geword wat die hele ontwikkeling van die regte oewer onderwerp het. Aan die linkeroewer begin die as vanaf die stadsplein, strek oor die voetgangerbrug en eindig met die wal.
Volgens die hoof van die groep argitekte wat aan die konsep, Anna Shtepa, gewerk het, 'was die logika in die uitleg van die perseel oorspronklik met yster neergelê, dit was net nodig om dit op te vang en te versterk om residensiële ontwikkeling te organiseer."
Dit was onmoontlik om die spesiale atmosfeer van hierdie plek, wat deur die rooi baksteen fabrieksgeboue geskep word, te ignoreer. Benewens die watergebied van die storting, is 12 geboue wat aan die Okhta-poeierfabriek-kompleks behoort, as kulturele erfenisterreine erken. Die argitekte het besluit om ander pre-revolusionêre geboue te bewaar, wat die plek individualiteit gee en die karakter van toekomstige ontwikkeling bepaal - ongeveer 'n dosyn in totaal. Daar word beplan om aangepas te word vir skole, kleuterskole, winkels en restaurante.
Historiese geboue verspreid oor die gebied het trekpleisters geword, kerne waarom vierkante en openbare ruimtes gevorm het, waaruit daar weer voetgangersverbindings gebou is.
Nuwe kwartiere
Die perseel word nou begrens deur besige snelweë - Kapsyulnoe Highway, Krasin Street en Kommuny Street, waarop die Revolution Highway aansluit. Volgens die algemene plan sal die Kapsyulnoe-snelweg langs die regteroewer van die storting voortgesit word totdat dit by Khimikovstraat aansluit.
Nuwe paaie en strate van plaaslike belang trek 'n gereelde rooster van blokke (of stedelike blokke, soos dit nou in Moskou genoem word), tradisioneel vir die historiese Sint Petersburg, wat volgens twee beginsels gevorm word: die deurlaatbaarheid van die omgewing vir voetgangers en motors -gratis erwe. Die verskil van die kanon is dat elke kwartaal bestaan uit dele van verskillende hoogtes van 12, 10 en 8 verdiepings, waarvan die gevels op verskillende maniere versier kan word. Die mikrodistrik verkry dus 'n silhoeët en uitdrukking, en die meeste van die woonstelle - sonlig en pragtige uitsigte.
Ten ooste van die voetgangerbrug, in die onderste gedeelte, is daar puntverdiepinggeboue van 14 verdiepings. Hul ligging is so bedink dat die geprojekteerde area 'n soort "halssnoer" van hoë dominante sal ontvang - die bakens van elk van die kwartiere vir die ekspressiewe silhoeëtte en gevels waarvan dit later moontlik sal wees hou aparte argitektoniese kompetisies. Die huise van die "eerste lyn", waarin groot uitsigwoonstelle beplan word, is in die projek so ingerig dat dit nie die uitsig op die rivier vir die "tweede lyn" belemmer nie; dit sal ook nie verhinder dat die inwoners van die woonbuurte vryelik na die rivier toe oorgaan nie.
Die eerste verdiepings van alle geboue word oorgegee aan allerlei openbare funksies wat die lewe van die kwartaal verseker. U kan parkeer langs die voortsetting van die Kapsyulnoye-snelweg of Krasinstraat, wat waarskynlik kleinhandelaars sal word, of op ondergrondse en oppervlakparkeerplekke. Die bestuur en parkeer van motors binne die kwartiere van stedelike erwe word nie deur die projek voorsien nie - natuurlik, behalwe vir spesiale toerusting.
Goeie buurmanskap
Die belangrikste aandag in die projek word gegee aan sosio-kulturele scenario's in die toekomstige streek se lewe. Die groot aantal en tipologiese diversiteit van openbare ruimtes, 'n netwerk van deurdagte stap- en fietsroetes, sowel as die reeds genoemde openbare grondvloere van residensiële geboue, is bedoel om die vorming van 'n enkele gemeenskap te begin.
Die grootste ontspanningsgebied is die oorstroomde skiereiland, waar historiese poeierdepots bewaar is. Argitekte sien hier 'n 'plaaslike weergawe van New Holland' - 'n park met feeste, vakansiedae en Sondagmarkte. U kan na die skiereiland kom via 'n voetgangerbrug, wat verskeie funksies gelyktydig verrig: dit, soos 'n slagaar, verenig die kwartiere simbolies tot 'n enkele 'organisme', en bied terselfdertyd die kortste pad tussen hulle en is deel van 'n groot staproete.
Die lang wal van die onderste gedeelte, ondergedompel in groen, bly in sy oorspronklike vorm: die bank word net versterk en aangevul met houtdekke. 'N Breë boulevard met 'n voetgangerswandeling en 'n fietspad is gevorm langs die tweede lengteas van die terrein - die voortsetting van die Revolution Highway.
Groen ruimtes word ook gevorm rondom bewaar historiese geboue en binne elke geslote blokafdeling. Van die kommunikeende eilandjies word dus 'n groot looparea gevorm, sonder motors.
Wat is volgende
Die konsep vir die ontwikkeling van die voormalige nywerheidsone, ontwikkel deur Evgeny Gerasimov & Partners en SPEECH, is verlede jaar deur die stadsbeplanningsraad van Sint Petersburg goedgekeur. Dit beteken natuurlik nie dat dit a) volledig, b) presies geïmplementeer sal word in die vorm wat die argitekte dit uitgedink het nie. En tog is die amptelike erkenning van die stad baie belangrik vir die skrywers van die projek: Sint Petersburg, wat nie soveel werklik groot gebiede vir grootskaalse residensiële konstruksie het nie, het die kans om 'n oorspronklike, gemaklike gebied te kry waarin 'n ryk industriële geskiedenis bestaan organies saam met 'n skilderagtige natuurlike landskap - en die argitekte hoop van harte dat hierdie kans gebruik sal word.
