'N Woonkompleks op Malaya Pochtovaya word gebou langs MSTU im. Bauman, die gesogte tegniese universiteit in Moskou, wat die atmosfeer van hierdie deel van die Basmanny-distrik bepaal. Hier is baie universiteitsgeboue, sowel as maatskappye wat gegradueerdes open na die gradeplegtigheid. Dit wil sê 'n portret van die publiek: jong, slim, aktiewe mense, daar is meer seuns as meisies. U kan selfs sê dat hier 'n kreatiewe klas gebaseer op Richard Florida is, want 'n sosioloog in sy opspraakwekkende boek 'The Creative Class. Mense wat die wêreld verander”, beteken eerstens IT-spesialiste wat vandag baie gewild is in korporasies. In die era van uitgebreide intelligensie voel die tegniese intelligentsia selfversekerd en stralend van welsyn, terwyl tegnologiese vooruitgang opspring, is stedelike beplanning in hierdie kwartaal dekades agter.
Die impuls vir die ontwikkeling van die gebied is die opening van 'n nuwe voorportaal van die Baumanskaya-metrostasie. Die vloei van voetgangers sal deur die nywerheidsone van die voormalige fabriek van elektriese toerusting MZATE-2 herlei word. Nou val die gebied van die plant uit die lewe van die distrik. Die argitektoniese omgewing voorsien nie in die behoeftes van die inwoners nie. Eindelose mure en heinings vorm labirinte en doodloopstrate van 'n los, chaotiese en gesiglose nywerheidsone. Inwoners van naburige huise word gedwing om die plek as 'n uitsluitingsone te omseil, en studente - om die dakgarages uit die lesingsale te oorweeg.
Die argitekte van die City-Arch-werkswinkel bied hul eie weergawe aan om die stedelike beplanningsprobleme van hierdie gebied op te los in die vorm van 'n multifunksionele woonkompleks. Die oorheersing van residensiële funksies verhoog nie net die huisvoorraad in die middestad nie, maar verseker ook veiligheid en gemak in die kwartaal: die gebied sal 24 uur per dag onder toesig van 'vensteroë' wees. Die inwoners van die nuwe kompleks sal self vyf minute se toegang tot die metro, sewe minute toegang tot die Lefortovo Park en 'n funksionele versadiging van die eerste verdieping kry. Die pad langs die straat Hospitalnaya sal voor die nuwe voorportaal van die Baumanskaya-metrostasie, wat na verwagting in 2020 open, straatvensters uitstal, 'n aangelegde sypaadjie met kunsvoorwerpe en ontspanningsareas in plaas van 'n leë fabrieksheining. Aangesien die grondvlak met die vloerhoogte van die metro na die universiteit daal, is dit selfs moontlik om twee vlakke te maak om te loop. Sodoende word die eerste New York-vereniging gevorm - 'n soort high-line waarop die openbare funksies van die eerste multi-hoogte vloere gespan word. Die metro, die universiteit, die woonkompleks self en die park is aantreklikhede, die vloei van mense word verseker, wat beteken dat die straatkleinhandel in aanvraag sal wees.
'N Onreëlmatig gevormde area op 'n reliëfdruppel het dit moontlik gemaak om 'n semi-ondergrondse parkeerterrein op meerdere vlakke in die stilobate deel in te pas. Dus is ruimte vir verbetering vrygestel. Die klant "MZATE-2" - die eienaar van die grond, het soos gewoonlik 'n hoër digtheid aangevra - ongeveer 39 000 mense per hektaar. In ooreenstemming met hierdie digtheid en die toegelate hoogte, het die argitekte eers 'vierkantige kubusse' rondom die omtrek van die terrein geplaas en dit dan ontplooi, met die fokus op die insolasie en deurlugting van woonstelle en binneruimte. Deur te speel met die aantal vloere in verskillende afdelings (dit wissel van 7 tot 18), kon die argitekte 'n gevarieerde silhoeët bereik en die meeste van die woonstelle panoramiese uitsigte bied.
Die kompleks bestaan uit tien torings. Vyf torings staan langs die straat, drie is skuins ingespan, een, sewe verdiepings, is in die binnehof geleë. mens dupliseer die straatry en vorm terselfdertyd 'n boog in die binnehof. Die straatbaan word voortgesit deur die bestaande kantoorgebou, wat aan die klant behoort. In hierdie gebou word 'n moderne kunsmuseum beplan.
Om te reageer op die tema van die plant, sal die drie torings langs die straat se gevels gemaak word van rooi klinkstene - duursame en warm, tasbare materiaal. Die ligtorings sal met keramiekteëls gepak word. Trek smal vensters, gekombineer in twee of drie verdiepings - 'n tegniek waarmee u die aantal vloere visueel kan verminder. Slanke vensters maak die fasade makliker om te lees en stem ooreen met die menslike skaal. Die torings langs die straat was in die eerste weergawes ortogonaal, maar toe besluit hulle om die bokant te verlig en vernou en in swart te beklemtoon. Dit is hoe terrasse met dakwoonstelle gevorm is, wat die aantreklikheid en waarde van die boonste woonstelle skerp verhoog het, wat die afname in gebiede vergoed. Dakterrasse leen hulself aan die atmosferiese, boheemse dakwoonstelle van Tribeca, Manhattan. Vir my smaak sou dit moontlik wees om rande van al vier kante te maak, en nie net van twee nie: daar is nooit te veel terrasse nie.
Die openbare ruimtes wat die residensiële dele op galeryvlak verenig, boots die industriële argitektuur van die 19de eeu na: hurkboë met driehoekige voetstukke lyk soos ingange na fabrieksgeboue of pakhuise, hoewel Ladovsky se portaal by die Krasnye Vorota-stasie ook onthou word. Bokant een van die boë is 'n dakvenster wat aan 'n fabrieksskoorsteen herinner en die daglig toegang bied tot die hoë binne-ruimte. Hierdie deel van die stylobate is gekoppel aan die kantoorgebou, en as dit 'n museum word, sal dit logies wees om groot installasies hier te plaas.
Die boë is van beton en die bande van die loodglasvensters is van swart staal. Die horisontale staalbalk onder die gewel bied ruimte vir tekens en advertensies. In dieselfde styl, van dieselfde swart I-balke, gaan die skrywers van die projek bankies maak met houtstoeltjies, lanterns en ander buitemeubels. En die hoofstraataksent is 'n metaal-arkade met 'n swaai.
Die eerste vlak van die stylobate is 'n ruimte van groot hoogte - 6 meter, dit is so beplan dat dit as 'n geheel gebruik kan word, of tussen verskillende huurders verdeel kan word en 'n tussenverdieping kan hê. Dit sal vermoedelik 'n kruidenierswinkel, 'n kinderwinkelwinkel, 'n boek- en skryfbehoeftewinkel huisves, sowel as een van die verdiepings van 'n 3-vlak-samewerkingsruimte, met 'n buigsame interieur wat verander vir geleenthede. Die boonste vlak van die stylobate ("high-line") verenig die eerste veelkleurige vloere met verskillende funksies wat op plaaslike inwoners en die transito-stroom "metro-universiteit" gerig is: bank, kafee, restaurant, apteek, skoonheidsalon, tandheelkunde, fiksheidsentrum, uitstallingsgalery en huurruimte vir entrepreneurs en opstarters, soos gegradueerdes.
Die binnehof is gewoonlik in 'n verdieping in twee vlakke verdeel. Die aksent in die binnehof is speelgronde en sportgronde vir verskillende ouderdomme, vir passiewe en aktiewe ontspanning. Dit is belangrik dat die binnehof nie doelbewus afgesluit is van die naburige "Brezhnev" -huise nie: die kronkelende oprit verleng die looproete en sak glad af na die bestaande geboue, en in die winter dien dit as glybane vir ski. Sodoende sal die bure bonusse ontvang van die ontstaan van 'n nuwe woonkompleks met 'n deurdagte en skouspelagtige ontspanningsruimte.
Residensiële wooneenhede is ontwerp vir skommelinge in die mark - dit laat veral die aantal klein woonstelle, indien nodig, toe. In 'n standaardwoonstel met drie kamers is die sitkamer en kombuis eenkant gerig, die slaapkamer en die kwekery na die ander kant. Konvektore is op die vloer voor die venster geleë, dus die vensters is van vloer tot plafon. Dit is onnodig om te sê dat Franse vensters mooi is en die lewenskwaliteit verbeter.
Die kompleks is ontwerp om die kwaliteit van die omgewing te verbeter en moontlik 'n nuwe stedelike beplanningstendens in te stel - 'Manhattan', wanneer dit gemaklik, veilig en interessant is vir voetgangers onder hoë geboue. En al wat nodig is, is 'n goed onderhoude openbare ruimte, 'n goed ontwikkelde infrastruktuur van die onderste verdiepings en 'n ongewone silhoeët van die toppe van huise.
