Die sakesentrum "Optima-Plaza" is in 2016 in gebruik geneem. Dit is as 'baie goed' beskou deur die Britse maatskappy BRE Global se metode om die omgewingsprestasie van geboue BREEAM te bereken.
Die kompleks is geleë in die suidelike deel van Lviv, op die kruising van Nauchnayastraat met Knyagyni Olgastraat. Hierdie deel van die stad word enersyds gekenmerk deur 'n goed ontwikkelde stedelike infrastruktuur: net langs Princessstraat staan vyf winkelsentrums in 'n ry met 'n waterpark tussen hulle. 'Daarbenewens word slim stadstegnologieë aktief hier ingestel: hulle installeer Wi-Fi-toegangsmaste, laaipunte vir toestelle by openbare vervoerhalte; 'n stelsel van vergoeding vir die sortering van huishoudelike afval en kennisgewing van gratis parkeerplekke is ingestel. ' - sê Dmitry Vasiliev, medestigter van die argitektuuronderneming Archimatika. Aan die ander kant stem die organisasie van die ruimte nog skaars ooreen met die moderne begrip van 'n vriendelike omgewing.
Die ontwikkelaar het hom tot die argitekte gewend met 'n versoek om kommentaar te lewer op die reeds voltooide projek van die "gang" -sentrum. 'Ons het die lineêre skema wat deur ons voorgangers voorgestel is, geanaliseer, die klant gewys waar die gang sou wees en hoe ondoeltreffend dit sou wees. So 'n uitleg van 'n kantoorgebou is moreel verouderd; geen moderne fasades sal hier red nie. ' As gevolg hiervan het Archimatika die skepping van 'n kwalitatiewe nuwe projek van 'n sakesentrum onderneem wat aan die destydse vereistes voldoen, nie net in formele eksterne tekens nie, maar ook in wese.
Die argitekte het daarin geslaag om weg te beweeg van die verouderde lineêre struktuur deur die enkele samestelling van die gebou in drie risalitbundels te verdeel, wat ritme gee en die effek van die buitensporige lengte van die gebou gladder maak. Die voorgevel van elke volume is bedek met metaalpanele, die noordelike en suidelike gevels, inteendeel, word oorgegee aan panoramiese beglazing, wat die huidige tegniek vorm van 'vormomwikkeling', wat die kontras van die lengte en dwars beklemtoon. Diep terrasse met lewende bome is tussen die projeksies op die dak van die stilobaat gevorm.
Die deurlopende panoramiese beglazing van die suidelike gevel word deurkruis deur die horisontale metaalblaaie van die skadu-stelsel - dit laat die estetika toe met energie-doeltreffendheid, en beskerm die kantoorruimtes teen die hitte in die somer en bied ekstra insolasie in die winter as gevolg van die parameters wat bereken word deur die argitekte. Soortgelyke latte word op die eindgevel geïnstalleer: hier beskerm hulle ook vensters teen direkte sonlig, maar hulle vorm vertikale eerder as horisontale lyne.
Die hooftoon van die fasades is groen geoksideerde koper. 'Aanvanklik het ons 'n ingetoë, saaklike, grys weergawe van die kleurskema oorweeg. Hy het by die kliënt gepas, maar dit het vir ons verskriklik vervelig gelyk. Al die geboue wat daar naby staan, is vaal grys, afgewerk met sementpleister. Ons wou hê dat ons gebou anders moet wees as die Sowjet-erfenis en vars moet lyk, veral omdat berke daarvoor groei, wat 'n goeie agtergrond het. Ons het besluit om die groen kleur te ondersteun, maar gebruik 'n koel skaduwee wat meer geskik is vir die funksie van die sakesentrum,”sê Dmitry Vasiliev.
Een ondergrondse parkering word aangevul deur 'n parkeerplek op die grondvloer, aan die kant van die tuin. Hier is die gevel van die stylobate bedek met 'n metaalgaas, wat dit moontlik gemaak het om natuurlike ventilasie te bied en die koste van die installasie van 'n rookuitlaatstelsel moontlik te maak.
Die bruikbare oppervlakte op elk van die verdiepings is ongeveer 1 900 m2… Dit is die optimale area vir die gemaklike werk van werknemers van 'n groot onderneming. Met die drieledige verdeling van die vloer in blokke kan u die ruimte maklik in klein kantoor-eenhede verdeel.
Op die dak van Optima-Plaza is 'n stelsel van sonkragopvangers geïnstalleer, waarvan die kapasiteit voldoende is om die hele sakesentrum van warm water te voorsien. Die water word verhit deur 'n lugwarmtepomp wat die gebou ook verhit as die temperatuur nie onder minus vyf daal nie. Archimatika het al die tegnieke vir die eerste keer probeer toe hy die "Optima Plaza" ontwerp het.
Die argitekte het ook gesorg vir openbare ruimtes: links en regs van die voorportaal in die stilobate is daar 'n plek vir kafees en winkels, wat Optima Plaza nie net 'n gemaklike werkplek sal maak nie, maar ook 'n besienswaardigheidsentrum vir plaaslike inwoners. inwoners. Die ontwikkeling van die distrik se infrastruktuur word ook bedien deur fietsparkeerplekke en laaistasies vir elektriese voertuie wat voor die gebou van die sakesentrum voorsien word. Die outeurs is vol vertroue dat die gebou 'n hoë standaard stel vir die ontwikkeling van kantoorvastgoed, nie net in Lviv nie, maar ook in die Oekraïne as geheel, in ooreenstemming met die idees van die 'kreatiewe klas' oor 'n gemaklike lewe in die stad.
