Vir meer as 'n halwe eeu is die uitsig op die Milling Passage nie vir die oog aangenaam nie. In die sestigerjare is die Melkombinat nr. 4 hier opgerig. Die grys betonmassa het behoorlik gewerk, maar met verloop van tyd het dit verval - die laaste graanreserwes is vier jaar gelede uitgehaal. Sedertdien was die gebied, verstrengel met roesende treinspore, leeg, individuele geboue is op lukrake huurkontrak verhuur, en dit het gelyk asof 'n atmosfeer van hopeloosheid hier lank geheers het.
Terselfdertyd word die perseel in die "Big City" -gebied opgeneem en beskik oor uitstekende infrastruktuur. Dit word van die wolkekrabbers van die sakesentrum geskei deur die Derde Vervoerring, die Shelepikha-metrostasie sal 600 meter verder oopgaan, en die MCC-stop met dieselfde naam en die Testovskaya-spoorwegplatform is baie naby, waarvandaan u kan kom Tverskaya Zastava Square in sewe minute. Die wal van die Moskva-rivier is ook net 'n klipgooi daarvandaan: loop net deur 'n paar rye geboue van vyf en nege verdiepings. Tussen hulle, aan die rand van die water, is daar 'n ou toring. Dit is 'n tegniese struktuur wat nodig was om vaartuie af te laai en graan na die hysbak te vervoer. Daar is besluit om dit nie te sloop nie, maar om dit as 'n soort obelisk vir die verlede van die Milling Passage te hou. Die toring sal die enigste herinnering aan die nywerheidsgebied bly. Die hele gebied, waar die Melkombinat voorheen geleë was, sal deur 'n nuwe kwartaal beset word.
Die terrein is voorwaardelik in drie groot dele verdeel. Die suidelike een sal vir munisipale behuising gegee word: daar word beplan om mense hierheen te verplaas uit die vervalle huise van die Kamushka-distrik, wat amper direk aan Moskou-stad grens. Woonstelle in die ander twee sal te koop aangebied word, en daar sal baie klein oppervlaktes wees - vanaf 28 m2… Nou is die konstruksie van die eerste fase aan die gang, wat ongeveer 77 duisend vierkante meter behuising sal huisves. Maar as die projek in sy huidige vorm ten volle goedgekeur word, sal hierdie syfer uiteindelik meer as verdriedubbel.
'Ons het die taak in 'n voltooide vorm ontvang. Dit was bekend dat dit behuising was. Dit was bekend dat hervestigingsgeriewe vir inwoners van die Kamushki-kwartier deel van hierdie behuising sou word. Die gebied is reeds in die dokument van die Moskou-regering uiteengesit. Ons taak was om dit alles in konkrete ruimtelike oplossings te vertaal,”verduidelik die hoofargitek van die projek, Valery Kanyashin.
Die idee om die werf met dieselfde wolkekrabbers op te bou, is onmiddellik laat vaar. Die voorwerp, gebou in 'n enkele argitektoniese tema, sal te monumentaal lyk en die dominansie van die Moskou-stadskompleks vernietig. Daarbenewens was hierdie opsie nie geskik nie vanweë insolasie-norme: 'n muur van wolkekrabbers sou die toegang van sonlig tot nege- en vyfverdiepinggeboue op die wal en langs Shmitovskiy proezd blokkeer. As gevolg hiervan blyk die silhoeët van die kompleks ingewikkeld te wees en op die eerste oogopslag absoluut spontaan: met hoë en lae dele, gapings, verskillende geveloplossings en huishoogtes wat wissel van 11 tot 175 meter. Dit het dit moontlik gemaak om nie net die beste insolasie- en natuurlike beligtingsregime te handhaaf nie, maar ook om 'n interessante omgewing te skep wat herinner aan 'n gevestigde woongebied, wat nie dadelik nie, maar dekades lank opgebou is. Gevelmateriaal ondersteun hierdie speletjie. Hulle is kontrasterend, met verskillende teksture: klinkstene, keramiekplate, veselglasbeton, vernikkelde plate, staalpanele, loodglasstrukture - die verskeidenheid beklemtoon die individualiteit van elke gebou.
'Die huise is verskillend, en terselfdertyd is geen van hulle revolusionêr nie: êrens wat ons al hierdie dinge gesien het, is iets bekend. Hierdeur bevind iemand hom nie in nuwe omstandighede nie, maar in normale, kalm en reeds ervare omstandighede. Dit maak dit moontlik om die atmosfeer te skep van 'n plek wat reeds 'n geskiedenis het,”sê Valery Kanyashin.
'N Kenmerkende kenmerk van die ontwikkeling is residensiële binnehowe wat bo die grond tot 'n vloerhoogte verhoog, wat die privaatheid van woonruimtes beklemtoon. Op die vlak van residensiële erwe is daar aangrensende gebiede met kleuterskole en speelgronde. Alhoewel die hoogte van die stilbate beduidend is, ongeveer vier meter, sal dit nie soos 'n hindernis voel nie. Die binnehowe moet beplan en aangelê word sodat dit nie van gewone mense onderskei kan word nie, en dit sal maklik wees om daarin te kom: op 'n roltrap of in 'n hysbak deur middel van voorportale, maar terselfdertyd sal voetgangers hulself moeilik vind in hulle. Vir verbygangers word die voorkoms van sulke stilobate geensins gevoel nie. Hulle sien die vlakke van die fasades: êrens op een vlak en êrens bo 50 verdiepings.
Nog 'n moeilike omstandigheid is die baie hoë geboudigtheid. Elke wolkekrabber het egter 'n toegewyde onderste deel van twee verdiepings, wat vanaf die hoogtepunt van menslike groei as gewone stadsfassades beskou word - dit is kantoorpersele, winkels en ingangsgroepe van woongedeeltes, waar loodglasstrukture en keramiekplate van hoogstaande gehalte is. sal as versiering gebruik word. Skuins, vanaf die metro, sal die woonkompleks deur 'n boulevard gesny word: dit strek oor die ondergrondse roete van die metro wat in aanbou is, vanaf die Shelepikha-stasie tot diep in die kwartaal. Die boulevard vloei vloeiend na 'n klein plein met 'n lae openbare gebou, wat hulde bring aan die verlede van die plek en die ontwerpers die Moulin Rouge voorwaardelik benoem - die Rooi Meule. Dit moet 'n soort trekpleister vir die kwartaal word: hier kan u 'n kafee toerus, klubs van belang stel en 'n terras met tafels in die warm seisoen toerus. Die trajek van beweging deur die woonkompleks herhaal dus die logika van beweging in die natuurlike stedelike omgewing. Die aandeel woonruimte en winkelruimte word presies waargeneem, dus niks moet leeg wees nie: as u van die sentrum af wegtrek - wat in hierdie geval as 'n metrostasie beskou kan word, sal die aantal winkels geleidelik afneem op presies dieselfde manier as dit gebeur in die strate van ou Europese stede. Dit is te danke aan die besonderhede dat die omgewing van die woonkompleks in Mukomolny Proyezd ontwerp is om intuïtief en eweredig aan 'n persoon te wees, selfs ondanks die hoogte van die geboue en 'n klein area.
