Die uitslae van die kompetisie vir die sluiting van die Algemene Ontwerpooreenkoms vir die Stedelike Beplanningsdeel van die Ontwerpdokumentasie van die Skolkovo Innovation Centre is op 25 Oktober 2011 bekend gemaak. Drie spanne is toegelaat om aan die kompetisie deel te neem: LLC M + W Germania GmbH, SETEK ENGINEERING en LLC SPiCH. Die tenderkomitee het die aansoekers volgens 9 parameters geëvalueer, insluitend: ervaring in die ontwerp van die beplanning van gebiede met 'n oppervlakte van minstens 50 hektaar en grootskaalse multifunksionele komplekse, asook ervaring in die inagneming van die vereistes vir energie-doeltreffendheid. en energiebesparing, in ooreenstemming met die internasionale LEED-stelsel. Op grond van die uitslae van die evaluering van die aansoekers se aansoeke is die wenner bepaal. Dit was die Russiese argitektoniese ateljee SPEECH Choban & Kuznetsov, wat 'n indrukwekkende konsortium van gesiene Russiese en buitelandse gespesialiseerde maatskappye, soos Sweco (Swede), Waterman (Groot-Brittanje), Metropolis, VTM Dorproekt (Rusland) en ander, bymekaar gebring het…
Archi.ru: Wat bevat die stedelike beplanningsdeel van die ontwerpdokumentasie?
Sergey Kuznetsov: Die deel van die stadsbeplanning is 'n paar algemene basiese beginsels van die distrikstruktuur. Dit is die basis van ontwerpdokumentasie, waarmee u kan verstaan hoeveel geboue op hierdie gebied gebou kan word, wat die funksionele sonering daarvan moet wees, hoeveel hulpbronne verbruik sal word, in watter volumes en hoe wegdoening moet plaasvind, hoe die vervoer en ingenieursstelsels is op die gebied gereël, hoe daar 'n persentasie landskap moet wees.
Archi.ru: Dws. gaan dit nie oor die ontwikkeling van 'n 'pragtige ensemble' nie, maar oor ernstige probleme wat direk verband hou met die lewe?
SK: Die pragtige ensemble is al konseptueel uitgevind in die projek van die Franse buro AREP Ville, en nou word dit in detail deur die kurators van individuele distrikte uitgewerk. Ons taak is om die hele voorgestelde struktuur te sistematiseer en te staaf vanuit die oogpunt van praktiese implementering. Ons kontroleer, maak wysigings, korreleer die een met die ander. Om te kan bou aan alles wat deur die kurators uitgevind word, moet alle komponente gekontroleer word op verenigbaarheid met alle infrastruktuurkomponente van die toekomstige innovasiesentrum. Diegene. ons moet seker wees dat ons die benodigde hoeveelheid goedere en mense per vervoer (publiek en privaat) kan aflewer, dat tegniese en diensdienste normaal sal funksioneer, dat ons genoeg water, energie en hitte het om hierdie geboue te voorsien, daar sal genoeg behandelingsfasiliteite en ens wees.
Archi.ru: Dit is 'n wêreldwye taak. Sluit SPEECH Choban & Kuznetsov se portefeulje projekte in wat vergelykbaar is in kompleksiteit en omvang?
SK: Uit onlangse werke kan ek die projek van die mikrotown "In die bos" met Skolkovo vergelyk, waar ons buro die konsep van ontwikkeling ontwikkel het, en nou is die stadium van gedetailleerde ontwerp aan die gang en die konstruksie van die eerste fase is begin. Die mikrotown is redelik naby Skolkovo wat gebied en volumes betref, maar die innovasiestad as 'n projek is meer ambisieus en ingewikkelder. In die eerste plek, as gevolg van die multifunksionaliteit en die ingewikkeldheid van die infrastruktuur: hier, benewens behuising, groot opvoedkundige en wetenskaplike instellings, sal ook 'n tegnopark en kantoorkompleks geleë wees. Boonop impliseer die Skolkovo-konsep 'n hoë vlak van ontwikkeling van volhoubare omgewingsmaatreëls en tegnologieë.
Archi.ru: Watter ander probleme, tipies vir die Skolkovo-projek, sou u noem?
SK: Daar is baie probleme hier weens die omgewing met Moskou. As ons van voor af ontwerp het, ver van die hoofstad af, sou alles baie makliker wees. En so is ons gekoppel aan oorversadigde Moskou-kommunikasie, met al die daaropvolgende probleme. Tot 'n sekere mate was die deelname van 'n groot aantal buitelandse argitekte, met wie ons 'n konstruktiewe dialoog voer, 'n spesifieke kenmerk van hierdie werk. Dit is helder persoonlikhede, wêreldbekende meesters, maar hulle is nog nie voldoende vertroud met die Russiese reguleringsvereistes nie. As gevolg hiervan kan nie alles wat hulle aanbied, in ons omstandighede geïmplementeer word nie. Om alles tot 'n gemeenskaplike, realistiese noemer te bring, moet ons aan hulle verduidelik wat gaan gebeur, wat nie, en hoe die Russiese besonderhede dit sal beïnvloed wat hulle ontwerp. As ons al die bogenoemde streng spertye byvoeg, kan ons sê dat hierdie projek en die werk wat ons nou doen, ongekend is vir Rusland.
Archi.ru: Min, met inagneming van al die gelyste probleme, het waarskynlik baie ontwerporganisasies besluit om aan hierdie kompetisie deel te neem?
SK: Ek weet nie hoeveel spanne die moontlikheid oorweeg om aan die kompetisie deel te neem nie. Ek weet dat 4 aansoeke ingedien is, waarvan slegs 3 die kwalifiserende keuring geslaag het. Hiervan is slegs ons s'n suiwer Russies. Die res is Russiese kantore met groot Westerse besighede. Maar dit verbaas my nie. Slegs die voorbereiding van die aansoekdokumentasie vir die kompetisie kon reeds as die eerste kwalifiserende fase beskou word, aangesien dit so omvangryk en deeglik was. Ons het altesaam meer as 1400 velle dokumentasie oorhandig, wat ons visie vir die ontwikkeling van die projek en die voorgestelde benadering tot werk breedvoerig beskryf, sowel as ons buro en die konsortium-vennootmaatskappye, tot op die lys van werknemers. en spesialiste wat met die projek verbind sal word. In die besonder het die organiseerders, wat besef het hoe hoog die risiko is, die keuse van die algemene ontwerper baie noukeurig benader. Ons buro het aan baie kompetisies en tenders deelgeneem, en ek kan sê dat hierdie tender ongekend was in terme van die deeglike voorbereiding en die deeglike beoordeling.
Archi.ru: Hoe het u die span saamgestel?
SK: Al die vennote wat ons vir hierdie projek genooi het, kan in twee groepe verdeel word. Die eerste is ondernemings met ervaring in die implementering van internasionale projekte van 'n soortgelyke omvang, en die belangrikste is om die innoverende tegnologieë in stedelike beplanning, vervoer en ingenieurswese te gebruik wat in Skolkovo toegepas moet word. Die tweede groep bestaan uit maatskappye wat deeglik kennis dra van Russiese besonderhede, in die Moskou-streek werk en begryp hoe al die verklaarde kundigheid in Russiese dokumentasie omgeskakel kan word, die nodige goedkeurings daarmee deurwerk en implementeer. Ek sal dadelik sê dat die lys van maatskappye wat aan albei parameters voldoen nie so lank is nie. Te spesifieke vereistes. Maar ons het alle moontlike opsies uitgewerk en diegene gekies wat ons as die betroubaarste en bekwaamste beskou.
In die eerste plek moet ons die onderneming Sweco noem - die leier van die Sweedse ingenieursmark. Nauwe klimaatstoestande en 'n toonaangewende posisie in die gebruik van innoverende groen tegnologieë maak die Sweedse ervaring strategies belangrik vir ons land. Waterman is ook in ons konsortium ingesluit - 'n baie sterk internasionale kantoor in die Verenigde Koninkryk met ervaring in die fasiliteite van die hoogste vlak en verantwoordelikheid, ontwerp deur die sterre van wêreldargitektuur. Die Russiese deel van ons span word verteenwoordig deur 'n uitgebreide lys van uitstekende maatskappye, waarvan ek die Metropolis-maatskappy as die belangrikste sal uitsonder. Dit is ons vennoot, met wie ons al verskeie projekte gedoen het. Ek wil ook die maatskappy "VTM Dorproekt" noem, wat vervoerinfrastruktuur en wisselaars sal ontwikkel wat na Skolkovo lei. Sy het al ervaring gehad met die ontwerp van ingewikkelde byeenkomste in die omgewing.
Archi.ru: Aan watter kriteria is die aansoeke beoordeel? Gewoonlik kom dit in Russiese tenders op die laagste prys neer …
SK: In hierdie geval was die prys nie die bepalende faktor nie. Daar moet gesê word dat al die deelnemers redelik hegte begrotings voorgestel het - aangesien die volume van die komende werk, die tydsbestek en die behoefte om buitelandse spesialiste met 'n hoë kwalifikasie en status te lok, outomaties die koste van hierdie bestelling bepaal het. Die skommelinge in die prys tussen die bod was binne 5%, wat die objektiwiteit van die pryse bevestig en die feit dat die Skolkovo-stigting hierdie werk baie akkuraat beoordeel het. Ek dink die kwalifikasiekriteria was deurslaggewend. Ons buro het uitgebreide ondervinding in deelname aan verskillende projekte met 'n hoë vlak van ingewikkeldheid, asook met die deelname van buitelandse vennote. Dit lyk my dit is wat 'n deurslaggewende rol gespeel het.
Archi.ru: En die feit dat u reeds aan die projek deelneem (SPEECH Choban & Kuznetsov saam met David Chipperfield Architects is die kurator van die D1-distrik - EP) kan op die een of ander manier 'n positiewe uitwerking hê?
SK: Die feit is dat al die maatskappye wat op die een of ander manier aan die tender deelgeneem het, aan die Skolkovo-projek deelneem. Iemand tree op as konsultant, ontwikkelaar en ontwerper, iemand neem deel aan voorstudies, navorsing, analise, ens. Boonop is ek oortuig dat dit geen nut het om aan hierdie tender deel te neem vir 'n onderneming wat nie die projek ken nie. Slegs kennis van die projek kan help om die hoeveelheid werk wat gedoen moet word voldoende te beoordeel, die regte span te kies en aansoekdokumentasie te versamel. Dit lyk vir my asof daar geen rede sou wees vir die klant om 'n onderneming aan te pak wat nog nie by die projek betrokke was nie. Gegewe die ingewikkelde take, sal 'n derdeparty-onderneming die meeste tyd wat daaraan toegewys is, bestee aan die ontwikkeling van dokumentasie vir stedelike beplanning, net om al die nuanses te verstaan.
Archi.ru: U het tydsbeperkings genoem. Hoe realisties is die termyn (anderhalf maand) vir die ontwikkeling van so 'n hoeveelheid dokumentasie?
SK: Die sperdatums is baie krap, maar baie werklik. Hulle kan as onwerklik beskou word op grond van die algemene praktyk in Rusland en veral in Moskou. Maar aangesien Skolkovo volgens die federale wet (Federale wet van die Russiese Federasie van 28 September 2010 N 244-FZ) 'n onafhanklike entiteit is, het hy sy eie administrasie en sy eie kundigheid, wat die dokumentasie so vinnig as moontlik kan beoordeel, dan is die nakoming van hierdie sperdatum moontlik. Die hoofdoel van die Skolkovo-administrasie is om die projek te implementeer, daarom is alle goedkeurings ondergeskik aan hierdie doel en dit bespaar baie tyd. U moet natuurlik nie alles so idealiseer nie. Soos in enige ander projek, vind daar vertragings plaas, moet iets opgeklaar en hersien word. Maar dit is 'n normale werkstroom. Ek twyfel nie dat ons enkele wysigings sal moet aanbring nadat die dokumente ingedien is nie, as 'n weerspieëling van die opheldering van enkele fundamentele punte in die distriksbeplanning of om kundige opmerkings, ens. Te verwyder. Maar in Februarie 2012 sal die dokumentasie volledig voorberei en ooreengekom word.
