By die bestelling van die UNK-projek vir 'n projek van 'n nuwe woongebied in Ivanteevka, het die belegger drie voorwaardes gestel: die ontwikkeling moet laag, dig wees en, ondanks die lae finale koste, ekspressief in voorkoms wees. Terselfdertyd moes die distrik feitlik in 'n oop veld gebou word: die terrein is geleë op die grens met 'n dennebos, in daardie deel van Ivanteevka, wat slegs formeel 'n stad genoem word - tot dusver het slegs private huise teen die agtergrond van 'n skilderagtige landskap opgerig. 'N Ander belangrike "inset" was die feit dat die kompleks, wat nou as 'n volledig geïsoleerde nedersetting ontwerp word, waarskynlik in 'n groter gebied sal saamsmelt. "Die klant het onmiddellik die taak voorgelê om 'n projek te vermenigvuldig wat kon vermeerder," verduidelik Yuliy Borisov, "daarom het ons probeer om 'n sekere universaliteit daarin te plaas".
Die segment van die ekonomiese klas, waarin die argitekte moes werk, het taamlik streng beperkings op die woonstelle gestel. Die meeste woonstelle in hierdie omgewing is ateljees en "klein", wat op hul beurt die onmoontlikheid om dit in die vorm van aparte kwartiere te ontwerp, vooraf bepaal het - dit was makliker om met behulp van die insolasie-standaarde te voldoen. van die lineêre oriëntasie van huise. En die nabyheid aan die private sektor het die hoogte beperk - residensiële geboue sou nie hoër as vyf verdiepings wees nie. Dit het dus geblyk dat die UNK-projek 'n area van vyfverdiepinggeboue moes saamstel - met ander woorde, 'n taak het na vore gekom wat enige argitek van die USSR kon verskrik.
Nadat hy gewonder het oor hoe om 'n vyfverdieping-residensiële gebou so anders as 'n tradisionele "paneel" te maak, het UNK-projek eerstens besluit om die parallelepipes visueel in verskillende segmente te verdeel. Hierna het die idee vinnig ontstaan om die segmente te vergelyk met 'aparte' huise ': die lyngeboue wat oorkant die private sektor groei, is nie heeltemal vreemd vir laasgenoemde nie - eerder 'n tweede neef van 'n meenthuis as 'n woonstelgebou. En reeds uit die idee van '' 'n huis in verskeie soortgelyke, maar nie identiese afdelings '' is 'n stilkonsep gebore wat later die hele projek - "Dutch Quarter", die naam gee. 'Natuurlik het ons op geen manier gepoog om enige Nederlandse geboue weer te gee nie; ons praat eerder oor 'n algemene gevoel: die lyne van huise en hul deurdagte heterogeniteit skep skilderagtige' gange 'van geboue wat op die een of ander manier regtig lyk soos die ontwikkeling van Amsterdam kanale of, kom ons sê Kopenhagen,”sê Yuliy Borisov.
Dit is duidelik dat die lineêre uitleg natuurlik minder uiteenlopend is as die kwartaaluitleg, en die argitekte het probeer om dit te vergoed met al die beskikbare middele. In die eerste plek het hulle die gange tussen die "lyne" in twee soorte verdeel - strate waarlangs jy tot by huise kan ry, en interne voetgangerboulevard, heeltemal sonder motors. Daar is ses "lyne" in totaal, en die argitekte vorm drie pare waarvan elk twee soorte openbare ruimtes ontvang - ekstern en intern. Alhoewel die strate hier begaanbaar is, kan u nie u motor daarop laat nie; alle parkeerplekke is langs die buitenste omtrek van die dorp geleë. En op die boulevards is openbare ruimtes georganiseer wat bedoel is vir verskillende sosiale groepe: daar is speelgronde, sport- en ontspanningsareas vir pensioentrekkers. Dit is belangrik dat u vanaf enige straat toegang tot hulle kan kry - hulle is almal ontwerp deur kontrolepunte om inwoners te red van die behoefte om huise te omseil.
'N Dennewoud sluit die perspektief van elke straat en elke boulevard af. En in die gapings tussen die "lyne" skep argitekte ook groen ruimtes - dit is 'n skugter, maar tog 'n poging om dwarsrigtings van sosiale aktiwiteite in te stel. Terloops, oor die sosiale sfeer. Die "vrag" na die residensiële geboue in die "Holland Quarter" bevat 'n wassery, 'n kafee en 'n winkel binne loopafstand, asook 'n kleuterskool. Laasgenoemde sal op die eerste verdieping van een van die huise geleë wees, en die winkel, kafee en wassery is rondom die kontrolepunt gekonsentreer, en die naam van die projek word ook uitgespeel, maar nie deur argitektoniese nie. maar met behulp van ontwerp - tulpe wat uit metaal gesny is, dien as heining en as 'n herkenbare logo.
Wat die regte gedeeltes betref, het die UNK-projek in totaal 11 soorte ontwikkel, waarvan verskillende kombinasies op elk van die lyne saamgestel is. Hulle verskil van mekaar in afwerkingsmateriaal (gips, keramiek en verskillende soorte klinkstene), sowel as in hoogte, vensterpatroon, teenwoordigheid of afwesigheid van rustikasie. In huise wat uit vier of meer afdelings bestaan, word insetsels in die vorm van donker blindings gemaak: agter hulle is lugversorgers, maar die belangrikste is dat dit die volumes visueel nie so massief maak nie. Argitekte steel ook die ware aantal verdiepings huise: in die hoogste hiervan word die vloere deur twee versper, sodat hierdie geboue na buite regtig meer op meenthuise lyk as woonstelkomplekse. Dit is onvermydelik met so 'n rangskikking van volumes en die voorkoms van 'n groot aantal punte. Hul argitekte maak hulle, in teenstelling met die ruim, geglasuurde straatfassades, absoluut doof en diversifiseer die eentonigheid van hierdie oppervlaktes met behulp van rustikasie.
Reeds in die proses om aan die projek te werk, is die idee om 'n kwartaal met hoofsaaklik klein woonstelle te skep, omskep in 'n multi-formaat behuisingsprojek. Nou is daar ateljees met 'n oppervlakte van 30 vierkante meter, en woonstelle vir 'n klein gesin en volwaardige treshki, en op die boonste verdiepings is daar selfs twee-vlak behuising, wat penthouses met 'n bietjie genoem kan word. "Ons het die kliënt aangebied om die formaat van behuising te diversifiseer, en hy stem hiermee in en besef dat dit 'n kans is om nie net vinniger woonstelle te verkoop nie, maar ook om 'n werklike heterogene sosiale omgewing hier te skep," sê Yuliy Borisov.
UNK-projek kon binne die raamwerk van een, oor die algemeen 'n klein kwartaal, die optimale verhouding tussen uitlegte en tegnieke vind wat 'n voldoende uiteenlopende, proporsionele en menslike omgewing sou skep. En in die geval dat die projek in die toekoms regtig "vermenigvuldig" sal word, op die skaal van 'n groter nedersetting, sal dit moontlik wees om weg te kom van so 'n riglyne-gedefinieerde lineêre struktuur - ten minste reken die argitekte juis hierop veel.
