Die algemene plan vir die ontwikkeling van Lipetsk het twintig jaar gelede voorsiening gemaak vir die ontwikkeling van die suidwestelike buitewyke van die stad. Dit was toe dat hierdie gebied in byna gelyke segmente verdeel is, en elke toekomstige kwartaal het sy eie nommer toegeken (van 26 tot 34). Lipetskgrazhdanproekt het pas ontwikkelingsprojekte begin ontwikkel toe die 1990's uitbars en ontwerp stop. Dit is moontlik dat dit die beste is: daar het al twee dekades niks sleg met die erwe gebeur nie, maar behuisingsprojekte word nou baie interessanter en van hoër gehalte ontwikkel as in die laat Sowjet-jare. As Lipetsk in die vroeë negentigerjare nog min aandag aan die probleem van mikrodistrikte - "klone" gegee het, is dit nou voor die hand liggend vir Lipetsk: dit is beswaarlik moontlik om 'n werklik diverse habitat te skep met behulp van een ontwerpinstituut. Daarom, in die industriële sentrum van die Chernozem-streek, het ontwerpers eers van die naburige Voronezh en daarna van Moskou verskyn.
Buro ABD-argitekte is genooi om twee naburige woonbuurte, nommer 32 en 33, te ontwerp. Hulle sal in een gebied saamgevoeg word en in 'n kompleks opgebou word; dit is die eerste poging in die streek om gelyktydig twee groot erwe te bou, en die ontwikkelaar verwag tereg dat hierdie benadering die nuwe geboue in Lipetsk as geheel aansienlik sal laat herleef. Die erns (en miskien die mensdom) van NLMK se planne word ook bewys deur die program van die toekomstige distrik: 385 duisend vierkante meter. m van behuising, 'n kliniek, twee skole en soveel as vier kleuterskole, asook talle buitesportgronde, drie sport- en ontspanningsentrums, verbruikersdienste en winkels.
Die bouperseel word begrens deur Sviridova-, Krivenkova- en Minskaya-strate, laasgenoemde is een van die grootstes in hierdie deel van die stad en is 'n snelweg met baie bane met 'n groen voetgangerboulevard in die middel. Minskaya speel 'n belangrike stedelike beplanningsrol: die grens tussen die nuwe mikrodistrikte van die suidwestelike woongebied Lipetsk en privaat residensiële geboue, 'n groot doek van verskillende huisies, waartydens die stad onmerkbaar verander in 'n land, loop daarlangs. Die argitekte het dus voor die taak te staan gekom om in die voorkoms van die nuwe distrik sy ligging aan die voorwaardelike grens te weerspieël en die bestaande skielike oorgang van lae geboue na meerverdiepingwoningtorings visueel te versag. En die vergroening van Minskayastraat was die tweede belangrike tema van die projek - die algemene plan van die nuwe distrik is vol groen kolle van verskillende vorms.
ABD-argitekte het besluit om "warm kleure" toe te voeg tot die harde portret van die industriële stad: menslikheid, gemak en diversiteit. Omdat brutaliteit en tegnisisme, al hierdie 'hoe die staal getemper is', metallurgiste genoeg het vir die oë wat werk. Hulle verdien, soos niemand anders nie, 'n gesellige en intieme omgewing.
Die meesterplan van die nuwe distrik is gebaseer op 'n uitgesproke hiërargie van ruimtes: privaat (binnehowe), met beperkte toegang (eksterne aangrensende gebiede) en publiek. In die middel van die distrik stel die argitekte voor om 'n voetgangerboulevard te skep. Dit is voorwaardelik parallel met die boulevard van Minskayastraat, maar dit het eintlik 'n ingewikkelde plan en bestaan uit baie verweefde paaie, waarmee u 'n hele netwerk voetgangerroetes kan skep en hul perspektiewe 'n interessante ruimtelike intrige gee. Die gebroke lyn van die boulevard eggo die silhoeëtte van die skole daarop, wat L-vormige volumes is wat onder 'n skerp hoek geteken is.
As u die algemene plan van die gebied bestudeer, is dit baie moeilik om die outeurs daarvan nie te verdink van 'n spesiale liefde vir trapezoïede nie. Dit blyk dat die argitekte hulself die taak gegee het om al die beplanningsmoontlikhede van hierdie meetkundige figuur op 'n oppervlakte van 43 hektaar te ondersoek. In die besonder het binnehowe en eksterne aangrensende gebiede hul verskyning in die distrik te danke aan presies hierdie opset van woonkwartiere. Die trapezoïede van die woonkomplekse, wat in verskillende hoeke na mekaar gedraai is, vorm 'n soort groen "wiggies" wat na die boulevard gerig is. Om 'n rit na die binnehof te organiseer, is een van die sykante in elk van die trapezoë effens verkort.
Dit is belangrik dat alle woonkomplekse afsonderlik ontwerp word en uit blokke van verskillende hoogtes bestaan - dit kan 'n diverse en ingewikkelde omgewing binne elke kwartaal skep en in die konteks van die hele distrik verskeie dominante uitlig wat later 'n baken word inwoners. Oop parkeerterreine op twee vlakke is ontwerp in alle binnekringe van die binnekwart - elke huis het sy eie, wat volgens die argitekte sal help om spontane opeenhoping van motors in die binnehowe te voorkom. Slegs spesiale voertuie mag daarheen gaan, en die binnehowe word dus heeltemal oorgegee aan speelgronde en bankfonteine vir die ouer inwoners van die huise.
ABD-argitekte slaag daarin om in hierdie projek die nodige balans tussen tipering en diversiteit te vind, en bied 'n waardige alternatief vir die Sowjet-mikrodistrikte, wat meestal in ons stede, insluitende Lipetsk, opgebou is. Dit blyk 'n groot woongebied (43 hektaar) te wees, nie net versadig met infrastruktuur nie (wat nodig is), maar ook met hoeke en indrukke. Daar moet nog gewag word op die implementering en toekenning van 'n eienaam aan die nuwe distrik, omdat argitektuur van hoë gehalte en vervelige reeksnommers nie baie versoenbaar is nie.
