MARR Plaza is 10 minute loop vanaf die Ulitsa 1905 Goda-metrostasie - dit is nog nie eerlike nywerheidsgebiede van Magistralny-strate nie, maar dit is nie meer die middestad nie. Sommige tussenposes (nie in die sin van rusteloosheid nie - eerder die goue middeweg) van die ligging plaas die nuwe gebou nie net in die ruimte nie, maar ook in die tyd. Die boonste verdiepings van die kantoor met nege verdiepings bied 'n uitsig op die wolkekrabbers van Moskou - as u dit dophou. As u dit weglaat, kan u 'n verlate motordepot, 'n parkeerterrein, verskeie vervalle barakke en 'n ou ketelkamer vind. In hierdie kontrasterende sosio-ekonomiese landskap beslaan MARR Plaza 'n gesonde nis van die middelklas - stabiel, solied, selfversekerd en nie geneig tot uiterstes nie. Hy is egter nie alleen nie - kantoorsentrums verplaas ou geboue uit die omgewing en verander die aard van die stedelike omgewing geleidelik: hulle verander dit van 'n verwoeste nywerheid in 'n streng besigheid.
Daar moet toegegee word dat MARR Plaza die omgewing baie intensief verander. Die reghoekige volume sit die ry met baksteen-stalinistiese huise, langs die Zvenigorodskoe-snelweg, harmonieus voort. Slegs by nadere ondersoek blyk dit dat dit nie een volume is nie, maar twee - die tweede, agterste, effens hoër en effens verplaas ten opsigte van die parallelepiped met die rigting van Makeeva-straat. Soos die skrywers van die projek verduidelik, is die besluit gebore uit die behoefte om insolasie aan die naburige residensiële gebou te bied. Die tegniek is op die gevel voortgesit: die vensters van elke verdieping is met 'n halwe trappie geskuif, gevolglik word 'n terracotta-weefsel in die vorm van 'n "visgraat" op die gevel gevorm. Die uitgestrekte vlak van die gevel, wat dreig met eentonigheid, het dus ritme en verligting gekry - en het begin lyk soos duur handgemaakte materiaal, soos tweed. Die vriendelike, warmrooi kleur van keramiek, wat oorvloedig in die versiering gebruik word, dra by tot die ooreenkoms met die stof. Die gestreepte tekstuur van die vensters wat die vensters verdeel, lyk saans as 'n palissade van kerse, wat die hele omgewing warmer laat lyk.
Die agtergevel is effens minder sierlik: hier word soliede glasstrepe afgewissel met keramiek. Die tradisionele horisontale ritme vir kantoorgeboue word verlevendig deur massiewe aluminiumgordyne. Hulle beskerm nie net teen die son nie (hierdie deel van die gebou kry die meeste lig), maar voeg ook die diepte aan die gevel toe, aangesien dit soos stereo-plate werk, wat die prentjie verander na gelang van die oogpunt en die invalshoek van lig.
Dit is die moeite werd om daarop te let dat die gevels as modulêr of elementêr gemaak is, dit wil sê die panele (glas, keramiek, emalje) is in die fabriek gemonteer, wat dit moontlik gemaak het om dit so vinnig as moontlik te monteer sonder om dit by te voeg verwerking. Die gebou toon oor die algemeen 'n verbintenis tot innovasie: dit is byvoorbeeld die enigste kantoorgebou in Moskou met 'n afstand van draende kolomme van 8 by 12 meter - ideaal om kantoormeubels te rangskik. Die interieurs is so funksioneel as moontlik - 'n sentrale kern met hysbakke en 'n gratis uitleg (die outeurs interpreteer dit as 'n boumasjien, waar 'n duidelike logiese skema van die interne ruimte u die maksimum resultaat van die proses kan maak). Die ingangsportaal met dubbele hoogte is, net soos die gevel, met keramiekpanele, marmer en warmte toegerus
boom.
Die kantoorsentrum, waarvan die bouwerk in 2008 te midde van die krisis begin het, is suksesvol verhuur op 'n langtermynhuurkontrak (vir 'n tydperk van tien jaar) aan groot internasionale maatskappye. Hiervoor ontvang hy die Commercial Real Estate Awards Moskou 2011 (CRE) in die kategorie "A class business centre", en word ook erken as die beste argitektoniese projek van die jaar op die gebied van kommersiële vaste eiendom.
