Die woonkompleks "Kotisatama" ("Home Harbor") is geleë in die nuwe distrik Kalasatama ("Fish Harbor") naby die sentrum van Helsinki. Dit verskyn op die terrein van hawefasiliteite naby die Hanasaari-kragstasie; die metro loop al daar. Die kompleks stel ouer mense in staat om saam met hul bure te woon - om 'n aktiewe leefstyl te handhaaf en 'n verskeidenheid aktiwiteite met hulle te deel. Dit is nie gewone behuising vir afgetredenes nie, maar iets soos 'n gemeente, 'n reaksie op die vernuwing van die moderne samelewing, wat veral baie gevoel word deur ouer mense wat die risiko loop om na aftrede uit die openbare lewe te val. En gegewe die groeiende lewensverwagting, lyk die probleem van eensaamheid by volwasse mense nog skerper, en die oplossing daarvan is selfs dringender, veral vir Finland, een van die snelste verouderende lande ter wêreld, waar die uitgawes boonop in die 1990's vir maatskaplike ondersteuning van pensioenarisse. 84 mense onder die ouderdom van 80 woon in die huis; 'n belangrike voorwaarde - hulle is almal heeltemal onafhanklik: hoewel die kompleks heeltemal hindernisvry is (soos die meeste moderne geboue in Finland), bied dit nie voorwaardes vir inwoners wat voortdurend spesiale sorg benodig nie.
Dit is die tweede projek van die Aktiiviset seniorit-groep - "Verenigings van aktiewe bejaardes": sy lede het onlangs afgetree of beplan om dit binnekort te doen. Om die mees geskikte huis te skep, het hulle tendense in die ontwerp van senior behuising buite Finland bestudeer en selfs sulke komplekse besoek, byvoorbeeld in Berlyn. Enigiemand van 48 jaar en ouer kan inwoners word; as dit 'n gesin was, was dit genoeg om een ouer familielid in die samestelling te hê. In totaal het die huis 63 woonstelle wat wissel van 38,5 tot 77,5 m2. Dit is nie bekostigbare behuising nie: alle lede van die koöperasie behoort tot die middelklas. Op die oomblik dat die Kotisatama in gebruik geneem is, het 'n vierkante meter daar ongeveer 4 372 euro gekos.
Argitekte Kirsti Sivén en Asko Takala Arkkitehdit Oy is bekend vir gehalte behuising. Maar dit beteken nie dat hul projekte buitengewoon duur is nie; dit is ook bekend vir hul sosiale wonings, behuising vir bejaardes en ouetehuise.
Die nege-verdieping Kotisatama, wat in Junie 2015 voltooi is, val op uit ander werke van Siven en Takala deur die aktiewe betrokkenheid van toekomstige inwoners by die projek. Aangesien die lede van die koöperasie in werklikheid konstruksie-beleggers is, kon hulle van meet af aan by die "mede-ontwerp" -proses betrokke wees. Daarom het hulle die uitleg van hul woonstelle, die palet van materiale, asook die program en oplossings vir die verskillende openbare areas wat baie belangrik vir die projek is, bepaal: dit is immers gebaseer op die idee om 'n gemeenskap te bou. en vrywillige samewerking.
Onder die gemeenskaplike gebiede (in totaal beslaan hulle ongeveer 500 m2) is daar 'n kombuis en 'n eetkamer, 'n kantoor, 'n biblioteek, 'n waskamer, stokperdjies (daar is weef- en draaimasjiene, ens.). Die eetkamer is ontwerp vir diegene wat een keer per dag wil saam eet (dit is ongeveer die helfte van alle inwoners): hulle is aan diens in die kombuis en alle inwoners maak om die beurt die gemeenskaplike ruimtes skoon. Volgens hulle is dit glad nie moeilik nie en ook nie vreemd nie: die huisruimte eindig nie op die drumpel van hul woonstel nie, dus woonkamers en 'n biblioteek, gange en trappe is dieselfde huis as hul eie kombuise of gange. Daar is ook 'n gastewoonstel om familielede of vriende te besoek, en allerhande nuttige klein dingetjies soos 'n "stort" om fietse en honde by die voordeur te was.
Asko Takala sê dat hy verbaas was oor 'n baie moderne uitkyk op die lewe van sy klante: in hul benadering tot die projek het hulle meer as een keer meer progressief en moediger geword as hy. Inligtingskerms in algemene ruimtes, waar u roosters vir openbare vervoer, weervoorspellings, huisdiensroosters, aankondigings, ens. Kan sien, is 'n goeie voorbeeld van hierdie 'moderniteit'.
Openbare ruimtes is verrassend funksioneel, jeugdig en vars; die meubels vir hulle is gekies deur die inwoners self, wat al die stoele sorgvuldig nagegaan het voordat hulle tot 'n aankoop ingestem het. In die eetkamer, wat ook as vergaderingsaal dien, is daar 'n skarlaken klavier.
Rooi baksteenfasades skep 'n aangename en terselfdertyd 'praktiese' beeld. Die bestaan van ruim openbare areas buite word verraai deur uitgebreide glasoppervlakke vanaf die straatkant. Al die woonstelle het balkonne met ingeboude stoorkamers ontvang. Die huis is in 'n nuwe omgewing naby die water geleë, en selfs op die boonste verdiepings is selfs die inwoners wat nie asemrowende panorama's van hul vensters het nie, die stad, die lug en die see bewonder, oop en geglasuurde terrasse. ook kweekhuise op die dak waar jy groente en kruie kan verbou. Daar is ook 'n gemeenskaplike kamer met 'n kaggel, twee sauna's, 'n braai op die oop terras; As die ete tydens die braaipartytjie te vullend was, kan die ekstra kalorieë in die gimnasium afgebrand word. Daar is twee fietsstoorgeriewe op die grondvloer: 'n netwerk fietspaaie is reeds in Kalasatama aangelê.
Die koöperasie beslaan die helfte van die kompleks: die tweede deel is 'gewone' huisvesting vir bejaardes (55+), waar die departement van behuising in Helsinki as belegger opgetree het. Die argitekte is daar dieselfde - Siven en Takala.
Langs Kotisatama groei nou 'n reuse-kompleks wolkekrabbers en 'n winkelsentrum: inwoners is oor die algemeen tevrede dat 'n hele reeks nodige winkels en dienste in die omgewing sal verskyn, alhoewel so 'n woonbuurt nie klein winkels en verbruikersdienste kan oopmaak nie belangrik vir die skep van 'n "bewoonbare" atmosfeer.
