Vir u sien self wat my fabrieke is, en u sal sekerlik saamstem
saam met my, sodat hierdie herehuisgeboue 'n uitstekende …
geboue om "die beste moontlike fasades" te hê.
Van 'n brief aan A. P. Demidova
argitek A. L. Chebotarev
Die woonkompleks "Aleksandrovsky" word beplan om op die gebied te bou - met 'n totale oppervlakte van 49,5 hektaar, in die suidelike deel van Nizhny Tagil. Hierdie deel van Tagil word van die stadskern geskei deur 2 kilometer privaatsektor en middelgeboue; die oostelike grens van die gebied grens aan die Nizhniy Tagil-dam, die westelike grens is die tweespoorlike Uralsky-laan, waaragter die gebied van ou Sowjet-geboue met nege verdiepings begin. Aan die suidekant, nader aan die laan, is daar 'n groot moderne hospitaal in die noorde - 'n nuwe woonkompleks, op die flanke word die perseel omring deur huisies.
Die skrywers ontvang 'n gebied met 'n goedgekeurde PPT, voorbereiding vir paaie, gelê deur nutsdienste. Dit was ongewoon dat die kliënt na die beoordeling van die situasie op die huismark die risiko van groot beleggings in die bou van 9-verdiepinggeboue sonder waarborge vir die vinnige implementering daarvan voorgestel het dat Alexey Ivanov 'n woonkompleks met 'n laer aantal verdiepings sou ontwikkel en bevolkingsdigtheid as wat oorspronklik bedoel was. Om dieselfde ekonomiese redes is daar besluit om die konstruksie om die beurt uit te voer, elk met 10-12 tweesnit-drieverdiepinghuise - "stedelike blokke, in Oud-Russies beteken dit 'n huis, 'n gebou, 'n struktuur," sê kommentaar. Aleksey Ivanov. Die ontwikkeling van die meesterplan was dus van meet af aan gebaseer op 'n behuisingseenheid ter waarde van 40 miljoen roebels. Terselfdertyd moet die ooreengekome landmeting langs die grense van die geprojekteerde netwerkpaaie in ag geneem word, maar die argitekte het die reg gehad om die PPT aan te pas op grond van die nuwe realiteite.
'Ons het 'n nuwe komposisie voorgestel wat op 'n gegewe rooster gebaseer is. - berig Alexey Ivanov. - Die hoofrol daarin word gespeel deur die driedelige voetgangersas van die sentrale plein. Ek moet daarop wys dat die algemene entoesiasme vir die nuut geopende metode van kwartaallikse ontwikkeling vinnig oorbodig geword het; die kwartaal-uitleg van geboue met meerdere verdiepings lyk veral vreemd. Terselfdertyd is dit uiteraard geskik vir 3-4 verdiepings geboue - in hierdie geval is die taak om elke kwartaal sy eie gesig te gee. Wanneer die "spel van vierkante" onnodig word, sluit dit die beweging vir skoonheid - dan gaan ons oor na onmodiese lyngeboue."
Die ontwerp het in 'n groter mate nie gekom uit 'n stedelike beplanningsidee nie en nie uit 'n sosiale orde nie, maar uit die voorwaardes van die gefaseerde finansiering van konstruksie. Die marksituasie het die oorheersing van ateljees en eenkamerwoonstelle in die woonstelontwerp bepaal. Hoek- en breedteafdelings voltooi die keuse met tweekamer-woonstelle.
Twee-derdes van die terrein het 'n gereelde reghoekige vorm, die kwartiere is op streng loodregte opritte van vyf meter gespan. "Ons ontwikkel die tema van oop binnehowe met kettings van huise, wanneer privaat binnehowe met stadsplein verbind word," verduidelik Aleksey Ivanov. Volgens die TK moet die gebied deurdringbaar word vir alle burgers, terwyl die vermoë gehandhaaf word om vrylik van Uralsky Prospekt na die dam oor te gaan. 'N Halfsirkelvormige vierkant het 'n soort uitnodigingsgebied geword wat die vloede van die stad aantrek. Die vorm, sowel as die kromlynige buitelyne van die interne opritte, is bedoel om die ortogonale uitleg te laat herleef.
Die konsep wat Archstroydizayn voorstel, beoog drie ontwikkelingsfases van die gebied plus die verbetering van die omgewing van die dam. Die eerste fase begin met drie verdiepinggeboue vanaf die Festivalnaya-plein. Die argitekte het voorgestel om dieselfde aantal verdiepings oor die hele lengte van die sentrale straatplein te bewaar en die omtrek van die terrein op te bou met hoër vierverdiepinggeboue.
In die tweede fase word daar, benewens stedelike blokke, ook beplan om vier aparthotelle naby die hospitaal te bou. Dit is bedoel vir pasiënte buite die stad wat in 'n daghospitaal behandel word of wat rehabilitasie ondergaan. Die huise van die derde en laaste fase - volgens die plan, die mees gesogte - sal nader aan die kuslyn geleë wees. Hulle word van die hoofdeel van die woongebied geskei deur die "sekel" van die boulevard. Hier word die streng geometriese orde effens ontwrig - of lewendig, wat inwoners privaatheid en uitsigte oor die dam bied. Die argitekte het voorgestel om die kusstrook in verskillende funksionele sones te verdeel: sport-, kinder-, ontspannings-, uitstallings-, strand- en seiljagklub.
Daar word veral aandag gegee aan die vervoerstelsel. "Vir uitgestrekte Russiese stede met lang afstande van werk tot behuising en ontspanning, en vir die meeste medeburgers met verpligte somerhuisies, en in 'n harde klimaat, is persoonlike voertuie 'n noodsaaklike voorwaarde om te leef," sê Aleksey Ivanov. "Buitendien is die motor 'n simbool van vryheid," sluit die argitek af. Parkering op meerdere vlakke is nutteloos, en selfs met die minimum verkoopprys van 300 000 roebels vir 'n parkeerplek, word dit nie verkoop nie. Daarom was die enigste moontlike oplossing grondparkeerplek langs die hoofstrate. "Die beperkings op minimum afstande van 10 en 35 meter van parkeerterreine tot geboue maak die lewe baie moeilik," erken die beplanners. - Die oplossing is gevind in die rangskikking van die opritte, waarlangs parkeerplekke ook geleë is.
'N Klein konstruksiebegroting maak voorsiening vir die enigste opsie vir 'n volume-ruimtelike oplossing - 'n skoon reghoek met 'n plat dak. Gegewe die sentrale ligging van die kompleks, het die argitekte egter hul bes gedoen om te verseker dat die eksterne persepsie van die huise in ooreenstemming was met die historiese omgewing van die stad. Loggias blyk 'n onbekostigbare luukse te wees, maar hulle slaag daarin om Franse balkonne te ontwerp, sowel as geboë openinge en dakrelings in die vorm van eenvoudige solder. Die kliënt het gipsfasades aangebied. Die historiese prototipe is gevind in die albums van voorbeeldige geboue van William Geste. Tweehonderd jaar gelede het die Geste-huise nie so 'n massiewe verspreiding in die Oeral gekry as in Sentraal-Rusland nie, maar dit is nietemin herkenbaar en het die potensiaal vir moderne interpretasie.
Hierdie oplossing vir die leefomgewing is nie die eerste in die portefeulje van Alexey Ivanov nie. Die projek gaan voort met die beplanning en argitektoniese idees soos uiteengesit in die kompetisiekonsep"
Bastion vir Tsarskoe Selo: 'n reeks geslote-oop kwartiere, die organisering van vervoerdienste en parkering langs die periferie van die terreine, historisme in die oplossing van fasades.
Daar is byna geen openbare geboue in hierdie deel van Nizhny Tagil nie, dus beplan die klant om die eerste verdieping nie residensieel te maak nie: dit moet deur winkels, kafees, diensdienste ensovoorts beset word. Indien nodig, kan dit egter in woonstelle omskep word. Daarom word die tweede verdieping fyn gekap in 'n ateljee met 'n oppervlakte van 25 m2… Volgens die klante se wense, gebaseer op die finansiële vermoëns van inwoners van Tagil, is daar nie meer as 45 m 'n woonstel in die projek nie2… Daar word beplan om plaaslike bome en struike te gebruik vir die landskap, wat sonder veel onderhoud kan oorleef. Die argitekte beplan om die ingangsgebied so groen as moontlik te maak en dit amper 'n vierkant te maak, waarvoor hulle van plan is om landskapsregulasies onafhanklik te ontwikkel. Soos Aleksey Ivanov uitlê, het die idee om 'n gebied met bome te organiseer ook ontstaan uit die behoefte om die gebied visueel te skei van die ou nege-verdieping huise aan die ander kant van die laan, waarvan een die sentrale as van die geprojekteerde ontwikkeling.
Die projek blyk atipies te wees - te begin met die feit dat ekonomiese omstandighede nie gigantisme met digtheid bepaal nie, maar 'n afname in aantal verdiepings en digtheid, maar met 'n toename in die aantal parkeerterreine op die grond en die ontwikkeling van infrastruktuur vir persoonlike vervoer. baie nie van moderne stedelike propagandiste gehou nie. En ook deur die feit dat argitektoniese oplossings gebaseer is op tipiese prototipes vir die streek.
Daar word gehoop dat die opstel van sulke take gewild sal word in die ontwikkeling van algemene planne vir ander Russiese stede, wat hulle 'n kans gee om te herstel. Die skrywers van die projek sê dat hulle reeds soortgelyke voorstelle van ander Oeral-stede ontvang.
* William Geste (1753-1832) Skotse argitek in diens van die Russiese keisers, skrywer van die stadsbeplanning "Plan vir die vestiging van Tsarskoye Selo" en algemene planne vir die ontwikkeling van stede in Sentraal-Rusland, Siberië en die Oeral met meetkundig korrekte kwartiere en toegangsareas. Geste het 'n "metodologiese handleiding" versamel met voorbeeldige gevels van huise vir Russiese stede.
