Ondanks die feit dat daar in die vaste eiendomsmark in 'n groot nedersetting gewoonlik 'n sekere reeks nuutgeboude voorwerpe en voorwerpe van die sekondêre mark is, is dit nie so maklik om 'n baie goeie woonstel of huis op u eie te vind nie.
Dit is selfs moeiliker om dokumente vinnig en korrek voor te berei, asook om 'n transaksie veilig uit te voer. Dit maak nie saak of u 'n woonstel in Yuzhno-Sakhalinsk of Moskou wil koop nie - die probleme waarmee 'n private verkoper of koper te kampe het, is soortgelyk.
'N Alternatief vir 'n onafhanklike soeke na vaste eiendom is om saam te werk met gespesialiseerde eiendomsagentskappe. Ondanks die feit dat dit dikwels nodig is om addisionele kommissies vir die dienste van vaste eiendomspesialiste te betaal, kan agentskappe die koop of verkoop van residensiële, kommersiële en ander ruimtes aansienlik vereenvoudig.
In die eerste plek is dit opmerklik dat goeie agentskappe toegang tot unieke aanbiedings aan 'n potensiële koper bied. Die feit is dat nie alle ontwikkelaars hul eie verkoopsafdelings het nie, en nie alle eienaars is op soek na kopers via openbare kanale nie. Slegs 'n agentskap met 'n eie databasis met voorwerpe bied u eksklusiewe opsies en pryse aan.
Vir eiendomsverkopers kan die agentskap sy advertensieruimte, verbintenisse en kennisse, sowel as sy kliënte, aanbied, wat uiteindelik die verkoopproses teen die mees geskikte prys versnel.
Tweedens kan die spesialiste van die agentskap, indien dit in die kontrak opgemerk word, hulp verleen met die organisering van uitsigte en uitstallings van voorwerpe. Hulp met die voorbereiding van dokumente vir die vinnige afhandeling van 'n transaksie word 'n ewe belangrike fase. Dit is egter die moeite werd om te onthou dat 'n private makelaar of agentskap nie die sekuriteit van die transaksie kan waarborg nie, as dit nie in die samewerkingsooreenkoms opgemerk word nie.
Derdens is dit wettige ondersteuning van die transaksie, verifiëring van die "netheid" van die voorwerp op alle vlakke, 'n waarborg vir die wettigheid van die transaksie en die oordrag van alle eiendomsreg aan die koper. Natuurlik, as die ondersteuning deur die kontrak geïmpliseer word. Die beste eiendomsagentskappe neem boonop finansiële verantwoordelikheid vir al die transaksies wat hulle met hul hulp doen. Die voordeel van samewerking met groot agentskappe kan spesiale voorwaardes vir verbandlenings in vennootbanke van die agentskap wees en ander bonusse wat nie in 'n onafhanklike soektog beskikbaar is nie.
