'Die argitek skep 'n scenario vir die hele kwartaal,' sê Rustam Kerimov, die hoofargitek van die projek: 'Hy gee die toon aan wat uitgedruk word in die gevels en in die ruimte tussen geboue, en nie net in die beplanning van oplossings vir individuele woonstelle. Daarom gee ons baie aandag aan die werk met die kliënt. Ons probeer optimale oplossings vind wat voldoen aan die moderne vraag na die skep van 'n gemaklike omgewing en die ekonomiese kant van die projek. '
Die webwerf is geleë in die oostelike buitewyke van Jaroslavl. In die Sowjet-tye is hier 'n reghoek met 'n oppervlakte van ongeveer 200 hektaar tussen die Tveritsky- en Yakovlevsky-dennewoude opgebou met ses paneel-mikrodistrikte, meestal tien verdiepings - sodat die plek glad nie voel as deel van 'n antieke Russiese stad, of selfs as 'n Wolga-dorpie: die private sektor word verder wes, langs die rivier, gegroepeer, en hier is die teenwoordigheid van die Wolga nie te veel nie, dit is 4 km daarvandaan.
Die nuwe woonkompleks word op die grens van die ou mikro-distrikte en die boor gebou, wat die skaal van eersgenoemde opneem en die ontspanningsvoordele van laasgenoemde bereken. Daarbenewens is die Yaroslavl-kliniese hospitaal naby.
Die werk aan die projek het begin met die studie van die aangrensende blokke van tipiese paneelgeboue en hul erwe. Dit blyk dat die binnehowe, soos in baie Sowjet-stede, gebruik word om motors te parkeer, en van hul vorige verbetering het geen spoor oorgebly nie. So het die argitekte onder meer gepoog om 'n alternatief te bied vir die onherbergsame binnehowe van die vaal laat Sowjet-geboue.
Die projek is gebaseer op die konsep van die verskynsel van goeie buurmanskap, waarin die binnehof 'n plek is vir gesamentlike aktiwiteite van inwoners. Op grond van die teorie van plekmaak het die argitekte probeer om al die komponente van die aantreklikheid van die plek in ag te neem en in die kwartaal te implementeer.
Die omtrek van die trapesiumvormige erf, voorgestel deur die argitekte, het dit moontlik gemaak om 'n netwerk van binnehowe te skep, uiteenlopend in funksie, maar onderling verbind. 'N L-vormige gebou met vier dele vorm 'n front wat na die bos en die kliniese hospitaal kyk, en torings in een gedeelte is ritmies langs die straat geplaas. Ordzhonikidze. 'N Huis met twee dele sluit die samestelling en vorm 'n groot binnehof - die middel van die kwartaal.
'N Oop parkeerterrein grens aan die blok en bevry sodoende die binnehowe van motors, wat die skepping van 'n binne-blok-omgewing sonder motors bevoordeel, wat volgens die argitekte die kommunikasie tussen inwoners en die opkoms van hul eie gemeenskap van inwoners moet vergemaklik.
Dit is geen geheim dat die vorming van plaaslike gemeenskappe grootliks afhang van die digtheid van geboue nie. Die oplossing van hierdie probleem het die argitekte die kliënt oortuig om nie geboue hoër as 12 verdiepings te bou nie. By die "Gemaklike Stad" is bespreek dat die maksimum beperking van die bevolking van die binnehof, waarbinne dit ophou gemaklik is - 4000 mense; hier word altesaam 1 500 inwoners beplan, wat die outeurs as optimaal beskou om stabiele verenigings van inwoners volgens hul belange te handhaaf, vir die ontwikkeling en implementering van gesamentlike projekte.
Dus, reeds in die stadium van die projek, word 'n benadering tot die toekomstige bestuur van die gebied gelê.
'N Belangrike faktor in die oë van woonstelkopers is die kwaliteit van die gevels en eksterne eienskappe: "Preobrazheniye" gebruik poreuse klinkstene, 'n materiaal met 'n goeie reputasie as gesog en waterdig. Argitekte het die handgemaakte klinker Atelier Bricks aan die onderneming voorgestel
Architaille met 'n tekstuur wat die effek van tasbaarheid verbeter, in vier verskillende skakerings.
Maar die begroting het die gebruik van klinkers op alle fasades nie toegelaat nie, en die skrywers het 'n omvattende oplossing voorgestel: kombineer dit sonder om die baksteen te laat vaar met metaalkassette. Ons het 'n plaaslike vervaardiger gevind, ons eie kassetoplossings aangebied - volgens berekeninge is die prys van een vierkante meter van so 'n gevel slegs 9.000 roebels, wat redelik goedkoop is. Verskeie kombinasies van neutrale skakerings van grys, bruin en bruin klinker en gladde oppervlaktes van gekleurde kassette, verlenging van die venstervensters laat die gevels lewendig word.
Die outeurs volg die teorie van plekmaak, wat die deelname van inwoners aan die verbetering van erwe as belangrik beskou. Natuurlik kan argitekte in hierdie geval slegs die voorvereistes vorm, met die fokus op die gemiddelde toekomstige koper.
Volgens navorsing is toekomstige huurders jong gesinne en middeljarige mense wat huise op 'n verband koop. Langtermynbelegging is 'n soort waarborg dat mense die plek as hul eie sal ervaar en mettertyd self sal ontwikkel.
Om so 'n omgewing te vorm, stel argitekte voor om die oplossings vir die eerste verdieping van huise te diversifiseer. Langs die omtrek van die blok word die eerste verdiepings oorgegee aan kommersiële en openbare gebiede, en binne - aan woonstelle met hul eie voortuin, omring deur heinings.
Die verhoogde hoogte van die eerste verdieping - 4,5 m, in vergelyking met die hoogte van 'n tipiese vloer van 3,15 m, panoramiese vensters en 'n voortuin, moet volgens die plan bydra tot die ontwikkeling van naburige verhoudings en die verbetering van die gebied. Die individuele voortuine is aangrensend deur 'n klein erf waarin alle inwoners van die kompleks 'n openbare tuin of groentetuin kan toerus.
Die uniekheid van elke binnehof word bepaal deur die verskeidenheid landskap en funksies: daar is kinderspeelplekke en 'n sportterrein met 'n sanderige oppervlak.
Die verwerping van standaardterreine ten gunste van 'n individuele oplossing is ook 'n kenmerk van die projek. Aanvanklik is die opsie om landskapsversiering te gebruik deur terreine van 'n Nederlandse vervaardiger oorweeg, maar dit pas nie in die begroting nie, en dan wend die argitekte hulle aan Ivan Shchetinin, 'n landskapkunstenaar wat al jare lank voorwerpe in Nikola-Lenivets skep. Nou berei hy 'n voorstel voor vir 'n goedkoper projek - 'n 'natuurlike terrein': dit moet die omgewing 'n uniekheid gee en boonop is dit ontwerp vir verskillende ouderdomme.
Sewe terreine - sewe oplossings, waar aandag gegee word aan beide klein argitektoniese vorms - bankies, gazebo's en landskapontwerp. Speelgronde, wat herinner aan 'n beeldhouwerk van hout, promenades versier met boë, gebiede vir kontemplatiewe ontspanning omring deur struike en bome, gekies om in die winter aantreklik te lyk - alles moet bydra tot die sielkundige gemak van toekomstige inwoners.
