Die geslote kompetisie is in 2017 deur die Vesper-ontwikkelingsonderneming gehou, die wenner was Tsimailo, Lyashenko en Partners in samewerking met die Franse maatskappy Antonini Darmon, en hulle gaan voort om aan die projek te werk. Die AB ATRIUM-projek, waaroor ons hier praat, was een van die deelnemers aan die kompetisie. ***
Derde punt
Daar is verskeie distrikte in Moskou wat beskou word as die mees gesogte en wenslikste om woonstelle te koop. Tot onlangs was Ostozhenka in die eerste plek, maar dit is saggies van die toonaangewende posisies afgestoot deur Patriarch's Ponds en Khamovniki. Laasgenoemde het die hoogste gradering en terselfdertyd die potensiaal vir groei. Anders as die ander twee "aantreklikhede vir vaste eiendom" in die suidwestelike draai van die Moskva-rivier, is verskeie faktore wat die koper gekoester het, gekombineer: vervoertoeganklikheid, ontwikkelde infrastruktuur, 'n relatiewe goeie ekologiese situasie en die beskikbaarheid van ontspanningsruimtes. Voeg hierby die gebiede wat bevry is van die oorblyfsels van die nywerheid, insluitend die gebiede langs die Savvinskaya-wal, en u kry 'n gebied waar die aktiwiteite van die Russiese argitektoniese elite waarskynlik in die volgende 5-10 jaar gekonsentreer sal word. Die werklike neiging is reeds duidelik. Dit is nie verbasend dat 'n aantal ontwikkelaars die formaat van geslote tenders gebruik nie, waarin vooraanstaande argiteksfirmas uitgenooi word om deel te neem om konsepte te kies vir die ontwikkeling van belowende erwe.
Express toets
Vesper, een van die ontwikkelaars wat verkies om persoonlike tenders uit te voer, het in 2016 verskeie argitektuurspanne genooi om die optimale oplossing te vind en hul voorlopige bemarkingsberekeninge te toets. Vesper het ongeveer besef watter projek aan al die stad se vereistes kan voldoen en terselfdertyd in die mark gevra kan word, en besluit om sy perspektiefvisie bykomend uit te druk. Daar is immers altyd 'n kans dat daar 'n nog meer effektiewe en 'verkoopbare' voorstel sal wees wat die winsgewendheid van die projek sal verhoog. Die uitgenooide deelnemers moes binne ongeveer 'n maand 'n konsep ontwikkel wat die aanwysers vir die gebiedsuitset en ander parameters wat deur die stad goedgekeur is, streng sou hou. Terselfdertyd was dit moontlik om met volumetriese-ruimtelike en beplanningsoplossings te eksperimenteer.
Die aantal deelnemers aan die kompetisie het die ATRIUM-buro ingesluit, wat baie bekend is met die formaat van geslote kompetisies. Anton Nadtochy lewer kommentaar op hierdie praktyk: “Ek glo dat die stelsel van geslote tenders die doeltreffendste is vir klante, omdat dit die beste resultaat op die kortste moontlike manier waarborg. Die kliënt nooi die beste spanne uit wat nie net 'n idee van hoë gehalte sal bied nie, maar dit ook kan implementeer. In hierdie geval ontvang hulle konsepte wat verskillende outeursstrategieë toon en wat selfs bestaande markneigings oortref. In sulke wedstryde is dit altyd interessant vir ons om ons visie te wys, dit te vergelyk met die mening van ons kollegas en om 'n regte orde te kompeteer. '
Nie knoppie trekklavier nie
Die toekomstige elite-woonkompleks het 'n baie eenvoudige plek beskikbaar. Moeilik, sowel in terme van die geskiedenis van die plek, as in terme van die bont omgewing en verskillende hindernisse om 'n ideale projek te skep.
In die eerste plek moes die argitekte besluit hoe om elite-behuising in te pas in 'n kompleks in konfigurasiegebied, belemmer deur bestaande geboue, waaronder: 'n tweeverdiepinggebou van Mosvodokanal en 'n nie-residensiële gebou met vier verdiepings, wat omhein van die toekomstige woonkompleks vanaf die wal; 'N Baksteentoring van 12 verdiepings oorspronklik uit die negentigerjare en 'n gebou van vier verdiepings van die Centre for Correction and Development, wat langs die 2de Truzhenikov-baan staan, en 'n hele verspreiding van 2- en 3-verdiepinggeboue met verskillende doeleindes en bewaring. By hierdie 'heerlike' las is 'n stewige verligting gevoeg met 'n hoogteverskil van meer as 8 meter. Na 'n metodiese terugtog van die grense af, met inagneming van deurgange en insolasie, is 'n bouplek bepaal, wat 'n "L" -vormige gebou vorm met vlerke byna ewe lank, waarvan een parallel met die wal loop, en die tweede diep in die kwartaal. Die binne-ruimte is opsy gesit vir 'n klein binnehof. Die ingang na die ondergrondse parkeerplek was van bo, van die kant van die 1ste Truzhenikov-baan.
Wat die geskiedenis van die plek betref, is die belangrikste 'tema' opgestel deur die Bayan-fabriek in Moskou, vernoem na die Rooi Leër, wat vroeër hier geleë was. Vanuit die werkswinkels het min oorleef en volgens die omskakelingsvooruitsig geen vooruitsigte vir gebruik verteenwoordig nie. Aan die ander kant het die literêre komponent 'n wye verskeidenheid interpretasies vir die argitekte geopen. Spesialisasie, wat deesdae so skaars is, weens die kleurvolheid, moes eenvoudig op die een of ander manier besin oor argitektuur. Die argitekte erken dat die eerste pogings om die vorm van 'n musiekinstrument in 'n driedimensionele oplossing te omskep, nie geslaag het nie. Die speel van die knoppie-akkordeon was moeiliker as wat mens verwag het.
Oordstemming
Die oplossing is gevind as gevolg van 'n ander belangrike kenmerk van die terrein - die nabyheid van die rivier en die vermoë om die uitsig op die rivier een van die waardevolste voordele vir toekomstige kopers te maak. Om dit te doen, het die span besluit om die gewone opset van die gebou te laat vaar ten gunste van 'n samestelling wat meer algemeen en toepaslik is op heeltemal ander breedtegrade en met effens ander sienings. In plaas van die gewone vertikale gevel, verskyn 'n trappe struktuur wat in vlakke tot in die diepte van die terrein beweeg, waardeur dit moontlik is om 'n uitsig op die rivier vir die woonstelle, die syvleuel te open en 'n stelsel van oop terrasse wat gebruik kan word deur die inwoners van die woonstelle wat oor hulle uitkyk.
Sulke strukture is tipies vir kusoorde. Dit is hoe die meeste hotelle gebou is, en dit is belangrik dat hulle 'n gedeelte van hul rus op die terras met uitsig oor die eindelose see kan spandeer. Vir Moskou-realiteite is die uitsig op die grys golwe van die Moskva-rivier en die vooruitsig op die nywerheidsone langs die wal van Berezhkovskaya en verder, met die grootste deel van die stad, lae wolke op, baie vergelykbaar en kompeterend met die oog op die see. Hoe dit ook al sy, die argitekte van die ATRIUM-buro het so gedink en vertrou op die soort argitektuur van die oord, veral omdat die aritmiese sigsakke (vandaar die naam van die huis Z-House) en die trappe van die gebou met groot begeerte, en verbeelding, kan jy 'n analogie met die vou trekklavier pelse sien. Quod erat demonstrandum.
Versameling van bonusse
As gevolg van die oplegging van geskiedenis en literatuur aan geologie, met addisionele druk op die ekonomie, het 'n logiese en lewende stelsel van 'n verdiepte gebou gekristalliseer, waarin elke element, insluitend die belangrikste ruimtelike, beplannings- en geveloplossings, gedikteer word deur die begeerte om toekomstige kopers die maksimum stel voorkeure te gee wat verband hou met die ligging van die kompleks en uitsig.
Die vleuels van die kompleks is effens meer as 90 grade hoekig om die inwoners van die syvleuelwoonstelle 'n wyer uitsig oor die rivier te gee. Dieselfde doel word bedien deur klein glasvensters wat skuins uitsteek buite die vlak van die gevel aan die buitekant en binnekant van die syliggaam. Binne verskyn dit op die boonste verdiepings, waar die hoofpanorama oor die onderste gedeelte van die lengtevleuel oopmaak.
Die trap- en hysbakknope van die hoofgebou is langs die binnegevel gekonsentreer. Dit is op die suidooste gerig - in 'n normale situasie sou dit vir woonkwartiere gelaat word, maar in hierdie geval het die outeurs verkies om hulpsentrums en kommunikasiesones hier te konsentreer om die fasade van buite te bevry.
Die ontwerp van die fasades kombineer bakstene en glas-loodglasvensters. Die balans tussen hulle word weer bepaal deur die spesie-eienskappe. Die beste uitsigte kry die meeste glas. Fassades wat op aangrensende geboue uitkyk, is gelyk aan die baksteen tussen mure en smal vensters met twee verdiepings, wat gereeld vervang word deur glasvensters.
Om die verlies aan die rivieruitsig te vergoed, is die twee buitenste woonstelle op die eerste verdieping van die lengtegebou in 'n soortgelyke formaat as 'n meenthuis. Hulle het hul eie ingang vanaf die straat, twee volle verdiepings en aparte terrasse bo die stilobat.
Die kelder van die kompleks is so ontwerp dat die binnehof visueel en ruimtelik verbind word met die buitewêreld wat uitkyk oor die rivier en die wal. Op die reliëf het die argitekte die hoofvolume van die kompleks bokant die grondvlak verhoog en die grootste gedeelte van die eerste verdieping van die hoofgebou as 'n steunpunt agtergelaat en 'n klein kommunikasieblok met 'n voorportaal en twee traphysblokke van die syvleuel. Die ruimte tussen die hoofvolume en die stylobate word as openbare en ontspanningsareas gebruik. Die direkte verbinding tussen die wal en die binnehof is 'n breë trap, skouspelagtig genoeg om voor te gee dat dit 'n agtergrond is vir onvergeetlike foto's van nuwe inwoners voordat hulle intrek.
Vera Butko verduidelik die idee van deurgang deur die huis op die volgende manier: “Ons wou lug, lig in die samestelling bring en die binnehof met die rivier verbind. Danksy die gang deur die hoofvleuel het ons beskermde en oop ruimtes na buite gekry. 'N Persoon loop met groot konsoles onder hierdie dak en kan met die trap af straat toe gaan. Van enige punt af sien ons die gange na die rivier, en sodoende die gevoel van isolasie vermy, afgesny van die wal. '
Die vrag uit die buitenste hoek van die kompleks, wat lyk asof dit in die lug hang, word gedra deur 'n enkele kolom, afgewerk met gepoleerde wit klip, waardeur dit amper oplos in 'n groot ruimte wat tussen 'n baksteenbeklede stylobaat en 'n plafon met blink wit panele. Die ongewone kombinasie van bakstene met liggrys en wit afwerkingsmateriaal gee die ingewikkelde ligtheid en selfs verfyning, wat herinner aan die Londense kwartiere met hul altyd wit vensterrame omring deur skilderagtige steenwerk. Groot loodglasvensters speel 'n belangrike rol in hierdie gevelspel van materiale. Vir hulle het die argitekte verhelderde glas met 'n effense spieëleffek voorgestel.
As u kyk na die visualisering van die kompleks wat in die panorama van die wal ingebou is, is dit opvallend dat die nuwe huis nie die reeds gevestigde gebouestelsel oortree nie. Die eerste lyn van die Savvinskaya-wal word oor die hoof gesien deur huise met 'n hoogte van 9-12 verdiepings. Hulle diversiteit en gebrek aan 'n enkele hoogte-dimensie laat ons nie toe om te praat van 'n ensemble wat byvoorbeeld vergelykbaar is met die ontwikkeling van Frunzenskaya Embankment nie, maar 'n soort ritme kan steeds hier gesien word. Die oplossing wat deur die ATRIUM-buro voorgestel word, handhaaf hierdie algemene ritme, maar gee terselfdertyd 'n dieper ontwikkeling van die komposisie vanweë die hoë gedeelte wat van die voorste lyn wegbeweeg en die vlakke na die naburige verlaag.
baksteen toring.
