Ondanks die feit dat enige kredietverskaffing nadele vir die verbruiker het, is dit die verband wat die enigste oplossing word vir die aankoop van geskikte behuising.
Voordat u 'n verband neem vir die aankoop of opknapping van vaste eiendom, beveel ons aan dat u 'n onafhanklike spesialis kontak wat u sal vertel oor die kenmerke van verskillende uitleenstelsels. Ons sal 'n paar aspekte van die keuse bespreek, asook handige gereedskap wat hierdie keuse gemakliker kan maak.
Soek en kies 'n bank aanlyn
Baie gebruikers weet van die moontlikheid om 'n lening aan te vra op die bladsye van tematiese webwerwe - met behulp van 'n aanlyn-leningaansoek. Nie almal aanvaar egter dat daar 'n soortgelyke opsie vir vaste verbandlenings is nie.
Op die bladsye van tematiese webwerwe is dit realisties om die verbandleningsvoorwaardes van verskillende banke te vergelyk en, belangriker, onmiddellik aansoeke by alle organisasies in te dien om 'n antwoord te kry. Om 'n verbandaansoek aan alle banke oor te laat, beteken dat u minstens ure spaar, om nie eens te praat van die senuwees en kragte vir besoeke aan bankorganisasies nie.
Die keuse word vereenvoudig deur die voorkoms van verskillende soekfilters, wat dit in die eerste stadium moontlik maak om die lys te bepaal van slegs die banke wat verbandlenings vir vaste eiendom aanbied op voorwaardes wat vir u aanvaarbaar is.
Watter kriteria kan u keuse beïnvloed?
Die rentekoers is 'n prioriteitsparameter vir die meeste verbruikers wat 'n woonstel of huis wil koop. Banke dui gewoonlik die rentekoers aan in die "vanaf" -formaat, wat die laagste moontlike parameter aandui - die finale aanwyser hang af van 'n aantal individuele faktore. Let daarop dat verbandbelasting alleen nie die enigste opsie kan wees om van te kies nie. Dit is belangrik, maar ver van die enigste aanwyser.
Die minimum en maksimum leningsbedrag is ook 'n belangrike punt. Bankinstellings gee gewoonlik ook aan watter soorte vaste eiendom u vir 'n verband kan aanvra - vir 'n woonstel in 'n nuwe gebou, vir vaste eiendom in die sekondêre mark, vir die aankoop of vir die aankoop en herstel van residensiële vierkante meter. Moenie vergeet om die bedrag van die aanbetaling uit te klaar nie, asook die moontlikheid van vroeë terugbetaling.
Die termyn van die verband is die tydperk waarvoor die bank instem om u geld te gee en verwag om dit terug te kry, insluitend rente.
Bykomende voorwaardes is een van die punte waaraan u beslis moet let, veral as u so 'n belangrike koop as vaste eiendom beplan. Byvoorbeeld of verpligte versekering nodig sal wees. Sal die vaste eiendom as onderpand vir die verband optree? Sommige banke bied ook herfinansiering van verbandlenings by ander banke aan - met die regte benadering kan dit u baie geld bespaar.
Ten slotte merk ons op dat die verband 'n baie belangrike stap is. Weeg u finansiële vermoëns en sterkpunte nugter deur die bedrag en termyn van die lening korrek te bereken, asook om die beskikbare leningsopsies deeglik te ontleed. Praat met 'n kundige wat u kan help om verborge kontraktuele voorwaardes uit te skakel en die beste verband op die mark te kies.
