Chaos sone
Die legendariese diversiteit van Moskou-geboue is die resultaat van 'n rotonde vir stadsbeplanning wat eeue lank geduur het, wat in die praktyk beteken het dat elke eienaar die geleentheid gehad het om die gegewe parameters van toekomstige geboue op sy eie manier te interpreteer. Binne die skynbaar absolute waardes van die "rooi lyne" en hoogte-regulasies, was daar altyd 'n terugslag wat die weg oopgemaak het vir 'n ondernemende ontwikkelaar of ambisieuse argitek om uit die algemene ry te kom. Daar is genoeg voorbeelde van so 'n "uittog" regoor Moskou - van die hoofstrate tot woongebiede. Wat kan ons sê oor die nywerheidsones wat die stad tussen die Tuinring en die Derde Vervoerring omring? Die mate van heterogeniteit van struktuur, hoogte, funksioneel en stilisties, met die algemene voorkoms van die tipologie van barakke, is buite die kaarte. En vandag is hierdie "gemors" vir stedelike beplanning in die fokus van ontwikkelaars, wat verander in 'n nuwe chaos waarin gesogte sakesentrums, kreatiewe trosse en woongebiede saam met pakhuishangars, nywerheidsgeboue, residensiële geboue, ondergrondse motor bestaan. dienste en die ruïnes wat die herstruktureringsondernemings nie oorleef het nie. In hierdie situasie hoef u nie oor kontekstuele argitektuur te praat nie. Die omliggende geboue bied geen verwysingspunte waaruit die ontwerpers kan bou nie. Elkeen vind sy eie stelsel en manier om chaos te weerstaan met behulp van argitektuur.
Optimistiese assosiasies
Die noordelike deel van die Danilovsky-distrik van Moskou, begrens deur Letnikovskaya-straat en die draai van die Moskva-rivier, kan dien as 'n uitstekende voorbeeld van die chaos van die hoofstad se "geroeste gordel". Die uitgestrekte gebied, soos 'n ou stoomlokomotief wat afgevuur moet word voordat dit begin beweeg en stadig vaart optel, het al tien jaar begin verander, maar individuele suksesvolle projekte kan nie die beeld van die "wêreld in die agterplaas radikaal verander nie. van die Paveletsky-treinstasie. ' Maar hierdie situasie sal nie lank duur nie. Transformasies, soos 'n golf, kom van die Garden Ring, en wanneer die program vir die heropbou van die Moskva-rivierwalle, met piere en nuwe ontspanningsgebiede naby die water, bygevoeg word, sal die distrik een van die mees gesogte en vinnig ontwikkelende gebiede. Dit is nie verbasend dat oordeelkundige ontwikkelaars, wat twintig en dertig jaar vooruit sien, reeds nuwe projekte van 'n bevoorregte klas aan beide oewer van die rivier begin nie, waarvan een 'n klubhuis is met woonstelle wat deur die APEX-ontwerpburo in Letnikovskaya-straat ontwerp is. vir Hutton Development, genaamd MITTE …
Die argitekte het 'n analoog van die Berlynse Mitte in die omgewing gesien, wat die tempo van omskakeling verander - vandaar die naam van die kompleks. Die distrik is wêreldwyd bekend vir sy kreatiewe, gemaklike atmosfeer en kleurryke omgewing, waar woon- en kantoorgeboue, winkelsentrums en vermaaklikheidsentrums gemeng is. Die distrik het geleidelik die gapende leemtes gevul in die ontwikkeling van Oos-Berlyn, wat steeds na-oorlog en post-sosialistiese punte. Hierdie letsels word geleidelik genees deur die energie wat hierheen gebring word deur duisende suksesvolle, talentvolle en vrymoedige mense vir wie Berlyn 'n ideale plek geword het vir besigheid, kreatiwiteit en opvoeding. Die argitekte het 'n soortgelyke potensiaal in die chaos van Zapavelechye gesien en geglo in die moontlikheid van 'n herhaling van die Berlynse scenario in Moskou (waarom nie?), Het hulle voorgestel dat die ontwikkelaar die huis hierdie naam gee, wat moderne idees oor die kwaliteit en gemak simboliseer. van die lewe in 'n metropool.
Hoekhuis
Drome oor die moontlike vooruitsigte van die Danilovsky-distrik en sy huidige toestand is twee groot verskille. En as u in die naburige straat Derbenevskaya reeds die kolletjiesmerke van die toekomstige volwaardige stadskwartier kan sien, dan lyk die oorspronklike chaos vir stadsbeplanning op Letnikovskaya onwrikbaar. Die ligging van geboue en die afmetings daarvan wissel op die vreemdste manier.
Die enigste gedeelte wat min of meer aan 'n straatfront herinner, is 'n reeks van drie huise uit die vroeë 2000's aan die gelyke kant van die straat, reg oorkant die terrein wat bedoel is vir die bou van die MITTE-klubhuis, en hierdie omgewing het die argitekte van APEX die geleentheid om 'n model te skep van die toekomstige ontwikkeling soos dit verskyn, na analogie van die Berlynse naamgenoot. Een of twee huise aan die een kant van die straat is nog nie 'n stelsel nie. Dit is nodig om 'n volledige profiel van die straat te vorm met 'n sekere breedte-verhouding, tesame met die sypaadjies en die hoogtes van die huise. Die toekomstige klubhuis sal daardie ontbrekende element word, waardeur 'n beginpunt vir die volgende projekte sal verskyn - dit sal in werklikheid 'n "hoeksteen" in die omgewing word. Saam met die huis hierteenoor vorm dit 'n soort portaal of propylaea wat die weg bied na die toekoms van die stad, wat hier sal groei as 'n optimistiese scenario vir die ontwikkeling van die gebied verwesenlik word.
Duidelike logika
Die besonderhede van die webwerf het die reeks beplannings- en volumetriese-ruimtelike oplossings aansienlik beperk. 'N Byna vierkantige gedeelte langs een van die sye is onder 'n effense hoek afgesny as gevolg van die "rooi lyne" op die basis, wat dui op die roete van die toekomstige snelweg wat in vorige jare beplan is, of die eggo van die planne vir kommunikasie..
Die huis kon op verskillende maniere op die resulterende trapesvormige gebied geplaas word (in die vorm van 'n silinder, 'n prisma met afgeronde hoeke, 'n driehoekige blok, ens.), En almal is ondersoek, maar 'n logiese en rasionele benadering het geheers. Die keuse van die ontwerpers bepaal die weergawe van die L-vormige bak met een skuins hoek, na die onvervulde snelweg en vorm 'n skouspelagtige aksent in die volume in die gees van 'n 'ysterhuis'.
Om nie bruikbare gebied te verloor nie, is die gebou so na as moontlik aan die grense van die terrein. Slegs langs die skuins kant was dit nodig om 4,2 meter terug te trek om die vereiste brandgang te bied. 'N Ander inspringing van die omtrek, hierdie keer op die twee boonste verdiepings, op die vlak wat saamval met die dakrand van die oorkantste gebou, was nodig om 'n meer harmonieuse stedelike beplanningsdialoog op te stel.
Maksimum kombinatorialiteit
Die oplossings vir die beplanning van die L-vormige gebou kan as tradisioneel beskou word as die argitekte nie 'n aantal oplossings by die projek ingesluit het om die gebruik van die vloeroppervlakte te optimaliseer en rekening te hou met die veranderende behoeftes van kopers van hierdie soort eiendom nie. boedel.
Die oorspronklike manier om die trappe binne die trap en hysbak te plaas, is nie onmiddellik opvallend nie. Volgens die sekuriteitsvereistes moet die huis twee trappe hê, maar dit lyk asof dit een is. Trouens, binne een trap is daar twee trappe met dwarsvlugte, wat elkeen ontwerp is om die inwoners van een van die twee 'vleuels' te bedien. Dit is skaars vir Moskou en Rusland in die algemeen: die tipe tweevlugtrappe kon tog met die ontwikkelaar gekoördineer word (danksy driedimensionele visualisasies en die argument om ruimte te bespaar) en met die Ministerie van Noodgevalle (danksy die huidige regulasies).
Hier, in die blok van die trap- en hysereenheid, in die binneste hoek van die huis, is daar 'n tegniese balkon van buite wat soos 'n meterlange gaping in die gevelskal lyk. Dit is ontwerp vir die installering van lugversorgingseenhede buite.
Aan beide kante van die L-vormige gang in die middel van die gebou is daar woonstelle waarvan die oppervlakte wissel van 27-28 m2 vir ateljee, 45–48 m2 vir 'n tweekamerblok en 'n bietjie meer as 60 m2 vir 'n drie-kamer woonstel. Daarbenewens staan die koper vry om verskeie blokke aan te skaf en met mekaar te kombineer. Die grootste woonstelle is langs Letnikovskayastraat en op die boonste verdiepings geleë en bied die beste uitsigte oor die argitektoniese oorheersers van die Danilovsky-distrik. 'N Kenmerkende kenmerk van die opstel van woonblokke is die insluiting van die kombuis in die gemeenskaplike ruimtes, en in die mees kompakte woonstelle is die kombuis in die deurloopgang wat van die gang na die sitkamer lei. Deur 'n aparte kombuis op te offer, kon die argitekte meer ruimte vir die slaaparea toewys in die vorm van 'n alkoof met 'n volledige bed. Tot onlangs kan so 'n prioriteit die koper skok en vervreem, maar vir die teikengehoor van die MITTE-huis is 'n goeie slaap baie belangriker as kulinêre eksperimente by die stoof, veral omdat die moderne generasie van sakelui en aktiewe mense verkies om te bestel kos tuis.
Ordelike fasade
Met al die rasionaliteit van die benadering tot stedelike beplanning en beplanningsbesluite, het die argitekte hulself toegelaat om te eksperimenteer, en heel radikaal, met die fasades van die toekomstige huis. Soos gebruiklik is in APEX, is verskeie (in werklikheid meer as 10) variante getoets om die moontlikhede van ritmiese organisasie, plastiese vervorming en stilistiese aanpassing te ondersoek. Sommige van die opsies is in die omgewing met industriële fasiliteite met hul kenmerkende rooi baksteen-argitektuur; sommige is besluit volgens moderne tendense in die ontwerp van klubhuise. Wisselende venstergroottes, Franse balkonne in plaas van loggias, aangepaste verhouding tussen glas en muur, afwerkingsmateriaal van hoë gehalte, ensovoorts, maar die belangrikste pogings was om 'n struktuur of module te vind wat die visuele persepsie van 'n byna kubieke volume kon regstel en gee dit elegansie met 'n herkenbare persoonlikheid, maar sonder eksterne invloed, op die kruising van die Moskouse argitektuurtradisie en die stilistiek van die nuwe Berlynse geboue, wat vir sommige 'n bietjie vervelig kan lyk, maar terselfdertyd is dit gewaarborg om te vorm 'n harmonieuse omgewing.
Die hoofargitek van die projek, Sergei Senkevich, meen: 'Ons probeer om gevelgaas in baie van ons projekte te gebruik. Miskien is dit die manier waarop die skool van Vladimir Ionovich Plotkin in my manifesteer, vir wie ek na die gradeplegtigheid gewerk het en vir wie ek ongelooflik dankbaar is. En ek is seker dat die ontwerp van een module nie die argitek beperk nie, maar inteendeel die vryheid gee en terselfdertyd 'n hoë gehalte resultaat verseker. Hierdie tegniek werk altyd met enige argitekte, maak nie saak watter skool hulle agter die rug het nie. '
Die soektog het gelei tot 'n interessante struktuur van twee skulpe: die buitenste een - 'n massiewe baksteenrooster - en die binneste loodglasstelsel, geklee in 'n raamwerk van metaallamella's in brons om die son te beskerm. Die afstand tussen die buitekante van beide skulpe is slegs 1,5 meter, maar dit lyk visueel groter as gevolg van die belowende baksteenportale en hul dubbele hoogte. Daarbenewens word die persepsie beïnvloed deur die verhoogde diepte van tot 2 meter oop galerye op die grondvloer, wat lei tot openbare ruimtes. Vanweë die gevolgde afdak het die behoefte aan visiere oor die ingange verdwyn, met die uitsondering van een, wat as aksent dien oor die hoofingang na die klubhuis.
Die struktuur wat hieruit ontstaan, weerspieël die geveloplossing van die gebou hier teenoor en lyk vaagweg soos betonraamwerke en geanodiseerde loodglasvensters van geboue wat in die jare 70-90 van die vorige eeu gebou is. Danksy hierdie verenigings is die persepsie van die huis besig om te verander, en die beheerde argitektuur in Berlynse styl kry 'n redelike deel van die "Moskou" wat nodig is vir die konteks.
Twee skulpe, baksteen en glas-in-lood, voer 'n heerlike stryd om voorrang op die fasades van die huis. Vyf uit ses fasades word oorheers deur 'n baksteendop. Nietemin breek die interne oopwerk gevel voortdurend deur die massa van die baksteenmuur, nou met vertikale ribbes, nou met dun lyntjies metale rame van vensters en heinings van Franse balkonne, nou met gordels van dekoratiewe skerms wat die tussenvloerplafonne bedek, om uiteindelik op die laaste twee verdiepings en op die skuins hoek in al sy gedempte glans uitbreek. Die gevel wat om die hoek oopmaak, is heeltemal aan die genade van glas en metaal, en eers na die volgende draai, op die mure wat na die binnehof kyk, verskyn massiewe baksteenwerk in 'n effens vereenvoudigde formaat, sonder belowende portale. Om die eentonigheid van die afwisseling van openinge en pare te verminder, het die argitekte 'vleis' bygevoeg en 'n paar blinde gebiede aan die kante van die gevel agtergelaat. Soos 'n groot wit mantel "omvou" die baksteenmuur die hele huis, en laat slegs die 'kroon' van die boonste verdiepings met ou goud oop.
Blanke rehabilitasie
Die gebruik van wit aan die gevel van die klubhuis, in teenstelling met die steeds groeiende mode vir donker skakerings, is deels 'n huldeblyk aan die beeld van die "Berlynse gas" en 'n eggo van die omgewing se eggo van die naburige huis. Nie-konformisme in kleur word ondersteun deur 'n selfs meer radikale eksperiment in die keuse van materiaal vir die gevelversiering - die argitekte het hulle op baksteen gevestig. Dit wil voorkom asof wit baksteen in Rusland hopeloos in diskrediet gebring word deur 'n groot aantal strukture wat van die silikaat-weergawe gemaak is, versier met die kuns van naamlose messelaars in die vorm van noukeurig uiteengesette inskripsies "Peace - Peace", patrone soos "geruite", "visgraat" en ander "blomme" op die frontone. Maar in die geval van die MITTE-klubhuis het sowel die argitekte as die ontwikkelaar staatgemaak op die kwaliteit van die betonsteen wat met die hand gevorm is met die Wasserstrich-tegnologie en sy unieke eienskappe. As gevolg van benatting met water in die stadium van die vorm, kry die baksteen 'n ligte tekstuur en 'lewendigheid' van die buitenste oppervlak. Die messelwerk daaruit blyk baie gelyk te wees, maar terselfdertyd nie eentonig nie. Hierdie baksteen, soos bedink deur die argitekte, sal veral effektief werk op perspektiewe portale van vensteropeninge op die hoofgevel van die huis. Die algehele persepsie van 'n huis sal presies dieselfde wees as sy klas. Die kwaliteit van materiale (baksteen en geanodiseerd aluminium in brons) sal stilistiese verwysings na die Sowjet-modernisme neutraliseer, en 'n beeld skep van 'n beheerde argitektuur in Europese styl en 'n ryk Moskou-styl vir kopers wat geleer het om nie net 'n plek te waardeer nie, maar ook 'n koel produk.
Bonusse
Vir dieselfde gesofistikeerde kopers het die argitekte nog twee oorspronklike bonusse bedink, wat in die toekoms moontlik die status van 'n nuwe tendens in Moskou-vaste eiendom kan eis. Klein (slegs 90 m2), het die argitekte voorgestel om die ruimte van die binnehof te gebruik as 'n openbare sitkamer en 'n ontspanningsarea.
En gaan voort op die dak met hierdie storie en sit 'n tuintjie op, sit sitareas, 'n amfiteater en plaas toerusting om films te kyk op 'n intrekbare skerm.
Natuurlik is Moskou nie Berlyn, Barcelona of Milaan nie, maar 'n paar elementêre lewensvreugde in die stad behoort vir Muskowiete beskikbaar te wees. Dus, maak kommunikasie tussen bure of met familie en vriende nie die norm in 'n gesellige binnehof met 'n klein tuintjie en 'n tuinhuis met 'n braaiplek, wat vir 'n spesifieke tyd bespreek kan word en nie bekommerd is oor huishoudelike kleinighede nie? Maak u dit nie 'n algemene gebruik om 'n film of partytjie op die dak te kyk nie? Die manier om vrye tyd te spandeer, wat so gewild geword het danksy buitelug-bioskope in Moskou-parke, kan na u huis 'kom' en nog 'n goeie geleentheid vir kommunikasie tussen bure word.
Dit is nou moeilik om met sekerheid te sê of die argitekte se drome om hierdie gebied te laat herleef, waar sal word. Die enigste ding wat optimisme inspireer, is dat hulle alles gedoen het om te verseker dat 'n moontlike toekoms in ten minste een aparte huis vergestalt sal word. Na die eerste suksesvolle ervaring is die kans dat ander projekte sal inhaal. Dit is hoe die verhale van tientalle welvarende buurte en distrikte in baie stede en grootstedelike gebiede van die wêreld begin het. Miskien is dit tyd om u eie Mitte in Moskou te skep?