Argitektoniese Laboratorium

2024 Outeur: David Durham | [email protected]. Laas verander: 2023-12-16 02:26

Groeipunt

In die samestelling van die St. Petersburg-buro "A. Len" is daar nie die mees algemene onderverdeling nie: 'n argitektoniese laboratorium. Dit is in 2009 gevorm as 'n reaksie op die ekonomiese krisis, wat die tempo van konstruksie en die aantal bestellings aansienlik verminder het. Die hoof van die kantoor, Sergei Oreshkin, het die rustigheid benut om die ervaring wat die afgelope dekades opgebou is te begryp, nuwe benaderings te ondersoek om 'n groot personeel waarmee hy nie wou deel nie, te ontwerp en op te laai. Aangesien slegs behuising stabiel gebou is, het hulle op die probleme daarvan gefokus. Dit is hoe die program “Ideale woonstelle“A. Len”verskyn het - 'n gesistematiseerde basis van uitlegte, wat die buro nou gebruik as basis vir die ontwerp van behuising en wat sedert 2012 in al sy geboue bekendgestel word.

'Ideale woonstelle' word ook aangetref in ikoniese projekte soos die Golden City-woonkompleks op die alluvium van Vasilyevsky-eiland, en in die streke, byvoorbeeld, in die Bunin-woonkompleks in Voronezh, waar uitleg maklik aangepas kan word vir die ingewikkelde argitektuur.. Die program pas by verskillende klasse behuising aan: standaard, gemak en besigheid, sowel as gemengde tipologieë - 'n goeie voorbeeld hier is die Prospekt Mira-verbinding in Jekaterinburg.

In die Sowjet-tye was navorsingsinstitute vir ontwerp besig met soortgelyke ontwikkelinge, in die nuutste - groot ontwikkelingsbedrywe. Maar dit is opmerklik dat argitektoniese buro's selde sulke groot take uitvoer.

zoem

1/8 RC "Bunin" © Architectural Bureau "A. Len" en KCAP
zoem

2/8 RC Golden City © KCAP + Orange Architects en A. Len argitektoniese buro
zoem

3/8 RC "Skandi Klubb" © Argitektuurburo "A. Len" en Semren & Mansson
zoem

4/8 Woonkompleks "Huis aan Lvovskaya" © Argitektuurburo "A. Len"
zoem

5/8 Huis "Principle" in Dvinskayastraat © Argitektuurburo "A. Len"
zoem

6/8 Huis "Lazurit" © Argitektuurburo "A. Len"
zoem

7/8 YIT-huis in Chapaeva-straat © A. Len Architectural Bureau
zoem

8/8 RC "Light World" Ek is 'n romantikus … "© Architectural Bureau" A. Len"

Die program is gebaseer op 'n studie van tipologieë van Sowjet-, moderne Russiese en buitelandse behuising, asook die ervaring van die kantoor om met die bemarkings- en verkoopsafdelings van moderne ontwikkelaars saam te werk, en foutanalise.

Sergey Oreshkin merk op dat die wortel van baie probleme van moderne woonstelle geleë is in die afwesigheid van diep wetenskaplike navorsing, waarvoor argitektoniese ondernemings nie die middele het nie, en die staat toon min belangstelling in die probleem.

Met behulp van die voorbeeld van so 'n eenvoudige aanwyser soos die breedte van die gebou, wat die diepte van die woonstel vanaf die venster en sy area beïnvloed, is dit moontlik om akkuraat op te spoor hoe beplanningsoplossings ontwikkel het, ongeag die bouklas.

Gedurende die tydperk van ekonomiese groei, toe besluite te vinnig geneem is, kon die breedte van residensiële geboue 27 m bereik, terwyl die sonlig op sy beste met 6-6,5 binnedring. Benewens lang of L-vormige donker kamers in sulke huise, is daar groot gange, stoorkamers en badkamers, waarvoor die koper presies dieselfde prys betaal as vir 'n vierkante meter verligte kombuis.

zoem

1/4 STANDAARD klas, ateljee, S = 15,67 vk. m, S = 26,29 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

2/4 Klas "STANDAARD", 1K, S = 31,16 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

3/4 Klas "STANDAARD", 2K, S = 51,93 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

4/4 Klas "STANDAARD", 3K, S = 66,31 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"

Wat stedelike beplanningstegnieke betref, is die verspreiding van die sogenaamde residensiële groepe van omtrekgeboue, gebaseer op die idee van 'n geslote binnehof, wat herinner aan 'n tradisionele binnehof in Sint-Petersburg, maar op 'n heel ander skaal., het 'n sterk invloed op die uitleg van woonstelle gehad. In sulke huise was daar te veel woonstelle in die binnehoeke, waar dit amper onmoontlik was om naburige woonstelle van mekaar te isoleer, en die probleme met eggo en hoorbaarheid blyk baie belangrik te wees.

In hoekwoonstelle is die lengte van die binnemuur langer as die buitenste een, een venster verdwyn en daar is dus baie minder lig. 'N Gesonde alternatief: smal gedeelte, kamerverhoudings naby die vierkant, doeltreffendheid van elke meter.

Die kern van die woonstelprogram in die Prospekt Mira-kompleks is woonstelle met twee en drie kamers, en dit is baie gewild onder die gehoor. Eenkamerwoonstelle verkoop slegter, maar die rede hiervoor is eerder die relatiewe hoë koste daarvan. Woonstelle van 'n ongewone formaat - met 'n tweede lig, byvoorbeeld, is byna almal verkoop, en dit was hulle wat die meeste aandag aan die projek getrek het as deel van die algemene advertensieveldtog. Daar was baie versoeke daarvoor. Volgens ons waarnemings is die gewildste uitleg die meeste in aanvraag - met hoofslaapkamers, twee of meer badkamers, 'n kombuis-sitkamer, stoorplek.

Die woonstelle wat A. Len aanbied, is uiteenlopend en gebalanseerd genoeg om in die behoeftes van die gehoor te voorsien. Groter formaat woonstelle het unieke voordele: dieselfde tweede lig, panoramiese vensters, hoofslaapkamers. Unieke oplossings het ons in staat gestel om ons van mededingers te onderskei en meer geleenthede aan ons kliënte te bied.

zoem

1/4 Duplexwoonstel, 4K, S = 81,80 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

2/4 Duplekswoonstel met kaggel, 5E, S = 166,98 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

3/4 Woonstel met 'n terras, 4E, S = 143,86 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"
zoem

4/4 Woonstel-kantoor, 1K, S = 60,53 vk. m © "Ideale woonstelle", argiteksburo "A. Len"

Hoe die program werk

Meer as 5 000 suksesvolle uitlegte is reeds by die databasis gevoeg, wat in vier afdelings gesistematiseer is: sake, gemak, ekonomie en spesiale soorte woonstelle, wat nog min op die mark verteenwoordig word. Laasgenoemde sluit byvoorbeeld twee-vlak woonstelle, dupleks, hoek-, eind-, kantoorwoonstelle in. Besigheid word gekenmerk deur 'n groter rooster van asse, oppervlakte en 'n verskeidenheid funksionele gebiede.

Die basis kan as konstrukteur gebruik word: die argitekte het kamermodules ontwikkel vir elke klas woonstelle met 'n optimale area en meubelrangskikking. Met hul hulp kan u sowel individuele woonstelle as hele vloere omskep.

Alexander Andrianov, eerste vise-president van Glorax-ontwikkeling

In die woonkompleks Golden City, wat Glorax Development aan die eerste kuslyn van die Golf van Finland bou, word verskeie interessante beplanningsoplossings gelyktydig geïmplementeer. Op die boonste verdiepings is daar woonstelle met privaat terrasse vir ontspanning. Daarbenewens is daar duplekswoonstelle wat almal 'n uitstekende uitsig oor die water bied. Die huise het oplossings met 'n venster in die badkamer of in die gang, dit brei die verskeidenheid ontwerpidees uit wanneer hulle behuising reël; kopers waardeer sulke vaste eiendom in 'n besigheidsklas-kompleks. 'N Ander kenmerk van ons ideale woonstelle in Golden City is panoramiese vensters wat die kamers met natuurlike lig vul en u in staat stel om die ruimte te soneer, wat aparte ruimtes skep vir ontspanning, werk, speel en ander.

Elke uitleg het sy eie kaart, wat verstaanbaar is vir die ontwikkelaar en die koper. Dit toon die aantal kamers, die tipe geskikte huishouding, die area van die woonkamers, die totale oppervlakte van die woonstel. Die kantoor het ook beraamde koëffisiënte ontwikkel wat aantoon hoe effektief die area van die woonstel gebruik word.

Koëffisiënt K1 toon die verhouding van die oppervlakte van woonkamers, kombuis en woonkamer tot die totale oppervlakte van die woonstel. Hy wys akkuraat op foute in die ontwerpmetodiek met 'n beduidende toename in die gange van gange en ander hulppersele. Die optimale koëffisiënt kan as 0,6-0,75 beskou word.

Koëffisiënt K2 is die verhouding van die totale oppervlakte van die woonstel tot die oppervlakte van die buitenste gevelmuur, wat die natuurlike beligting van die woonstel weerspieël. Die optimale koëffisiënt kan as 2.1-2.35 beskou word.

Sergey Oreshkin, A. Len Architectural Bureau

Nou begin die argitekte van die buro nie met 'n skets of 'n meesterplan werk nie, maar neem die program onmiddellik, nadat hulle vooraf 'n pakket met verskillende take met die klant ooreengekom het, waarvan een flatografie is.

Die program het gehelp om die verhouding tussen die argitek en die ontwikkelaar aansienlik te optimaliseer: die kliënt aanvaar gewoonlik die voorgestelde uitlegte onmiddellik, wat u in staat stel om rustig aan die gevels te werk. Die pynlike prosedure, wat bestaan uit eindelose koördinasie met die verkoopsafdeling, waar hulle nie altyd van ergonomie weet nie, het in 'n aangename roetine verander. As iemand 'n argitek onder druk plaas, is die resultaat sleg. Nou praat ek en die ontwikkelaar dieselfde taal, hy verstaan wat ons doen. Dit is winsgewend dat daar glad nie 'n woonstel is nie. Ideologie help om te verkoop.

Integrasie en ontwikkeling

Daar is ander aanwysings in die A. Len Argitektoniese Laboratorium: Steenwerk, gewy aan die herstel van metodes om met bakstene te werk, 'n kleurlaboratorium, argitektoniese bemarking en infografika. 'Ideale woonstelle' is tot dusver slegs met die Architectural Tool Kit gekombineer, aangesien die tipologieë van die woonstelle aansienlik uitgebrei kan word met verskillende gevelsisteme, en elke oplossing - 'n venster na die vloer of 'n Franse balkon in die sitkamer - word geassosieer met die oplossing van ingenieurs- en ontwerpprobleme. In 2018 het die program 'n patent ontvang, maar dit word voortdurend verbeter en in die toekoms kan dit outomaties wees.