Beleggings in vaste eiendom, aandele, effekte, onderlinge fondse is moontlik effektiewe finansiële instrumente wat in die regte hande 'n bron van passiewe inkomste kan word.
Die vlak van nominale en reële winsgewendheid, sowel as die betroubaarheid en vooruitsigte van verskillende beleggingsgebiede, verskil egter. Hoe kan u beleggings vind wat voldoen aan die verwagtinge, terugbetalingstydperk, finansiële vermoëns?
Belangrik! Sonder uitsondering hou alle beleggings risiko in - die waarskynlikheid dat al die geld, nul of negatiewe winsgewendheid, verlore gaan. Gebrek aan ervaring en kennis verhoog hierdie negatiewe waarskynlikhede. Bestudeer die mark, let op risikobestuur en gebruik slegs gratis kapitaal vir beleggings. Wees buitengewoon versigtig vir te aantreklike aanbiedinge buite die mark.
Belegging in vaste eiendom: dinge om in gedagte te hou
Beleggings in vaste eiendom, veral in krisistye, is baie gewild - mense wil geld verruil vir betroubare aankope. En woonstelle of huise lyk in hierdie konteks as 'n betreklik "veilige" belegging.
Dit is egter die moeite werd om die nadele te oorweeg om in vierkante beeldmateriaal, residensiële of kommersiële eiendom te belê. Ten eerste is dit die behoefte om onmiddellik 'n groot bedrag te betaal, selfs as dit kom by die koop van 'n eiendom wat in aanbou is. In hierdie geval kan 'n lening of 'n verband jare lank tot 'n 'negatiewe' lei.
Tweedens is daar altyd die risiko's van samewerking met gewetenlose ontwikkelaars, wat die aflewering van voorwerpe vertraag of glad nie oorhandig nie. In hierdie geval word u aanhangsels "gevries" of verdwyn. En hoe vroeër die stadium van die verkryging van voorwerpe, hoe groter is die risiko's vir die belegger.
Derdens is nie alle vaste eiendom belowend vanuit die oogpunt van die mark nie. Die begrotingsegment kan ly onder die dalende inkomste van die bevolking, die elite-segment of kommersiële vaste eiendom is baie spesifieke gebiede, die keuse van 'n voorwerp waarin diepgaande kennis van die mark nodig is. Sommige woonstelle word eenvoudig nie gelys nie weens 'n arm gebied, onontwikkelde infrastruktuur, skandalige bure, ensovoorts.
Nie alle woonstelle sal in prys styg of selfs die aanvanklike kostevlak behou nie, met inagneming van inflasie. Verhuur van 'n voorwerp is ook 'n dubbelsinnige manier om inkomste te genereer, want baie hang af van die mededingende eienskappe van die voorwerp en huurders.
Koop primêre en selfs meer sekondêre vaste eiendom is 'n gebied waar bedrieërs aktief betrokke is. Let veral op die verifiëring van voorwerpe en ontwikkelaars, sowel as die regsuiwerheid van die transaksie.
Alternatiewe oplossings
Bankdeposito's is nie die enigste wat die moeite werd is om op te noem as alternatiewe beleggingsoplossings wat kapitaal kan bewaar of selfs verhoog nie.
Bankorganisasies bied hul kliënte die aankoop van 'n verskeidenheid beleggingseffekte, waarvan die opbrengs afhang van spesifieke faktore, beleggings in onderlinge fondse of OFZ's van die regering vir die bevolking.
Meer riskante opsies wat die belegger se ervaring en kennis benodig, is om onafhanklike geldeenhede of aandele aan te koop wat belowend en veilig lyk vir die gekose beleggingshorison.
