Die nuwe wolkekrabber, 200 meter hoog, word bewoon deur 'n hotel met 45-50 kamers en 80-90 woonstelle. Om toestemming te kry om 'n gebou van hierdie hoogte te bou, gaan ontwikkelaars die ongebruikte 'regte op lugruim' van die nabygeleë meesterstuk van die modernisme gebruik.
Aangesien die Seagram-gebou byna 30 meter wyd vanaf die sypaadjie is, gebruik die gebou slegs 'n gedeelte van die "lugvolume" bokant sy perseel. Daarbenewens bereik dit 'n hoogte van 160 m (38 vloere) nie die maksimum hoogte wat deur stadsregulasies toegelaat word nie.
Die toring, ontwerp deur Norman Foster, sal die voorkoms van 'n smal dun "plaat" hê, sal die bestaande landskap rondom die argitektoniese monument nie versteur nie, en selfs die skaduwee van die nuwe gebou sal nie die "Seagram-gebou" bedek nie.
RFR, wat Foster opdrag gegee het om hierdie hotel in Lexingtonlaan 610 te ontwerp, besit onder meer die Seagram-gebou en die ewe bekende SOM Lever House oorkant Parklaan.
