Die nuwe distrik word geskep op die terrein van die voormalige fynfabrieksfabriek "Yokish" (in die Sowjet-tyd - die fynfabrieksfabriek in Moskou vernoem na Pjotr Alekseev), waarvan die hoofgebou uitkyk op die Mikhalkovskaya-straat. Met 'n totale oppervlakte van meer as 6 hektaar beslaan die produksie die hele ruimte tussen hierdie straat en die Maly Golovinsky-dam, naby 'n groot park. Eintlik het die onmiddellike omgewing van die fabriek op baie maniere die rede geword vir die herprofilering daarvan: dit sal makliker wees vir die natuurlike kompleks as produksie hieruit gehaal word, en om so 'n reëling te huisves is die beste advertensie. En die industriële verlede van die perseel het die kliënt gevra om 'n woonkompleks in die solderstyl te skep wat vandag so gewild is.
Die gesig van die nuwe distrik is die lang gebou 1, wat langs Mikhalkovskaja-straat strek. Vandag is dit 'n taamlike vaal paneelgebou uit die 1960's, wat die Homeland-groep omskep in 'n gebou met 'n ekspressiewe multidimensionele fasade. Met behulp van klinkerstene as die hoofkantwerkmateriaal vul die argitekte dit aan met metaal- en steeninvoegsels, wat dit in 'n ander volgorde kombineer en sodoende die vensteropeninge van elke verdieping individualiseer. Terselfdertyd word die soldervloer beklemtoon deur 'n bekleding van gepatineerde koper, en leë baksteenmure word met metaalkanale vasgedraai. Die palet van teksture en materiale wat deur hierdie gebou gespesifiseer word, word op die een of ander manier gebruik in die oplossings van alle ander geboue op Loft Park, hoewel die argitekte hulself nie direk een keer herhaal nie, en individuele 'klere' vir elkeen daarvan ontwikkel. Let ook daarop dat as die eerste verdieping van hierdie gebou heeltemal gereserveer is vir openbare funksies en in werklikheid wye vertoonvensters voor Mikhalkovskaya-straat voorstel, dan is die eerste verdieping in alle ander geboue residensieel, en die rangskikking van woonstelle "op die grond" word gebruik deur argitekte om afsonderlike ingange en aangelegde aangrensende gebiede te organiseer.
In totaal sal Loft Park 9 residensiële geboue insluit, alhoewel, soos dikwels gebeur, nie almal monumente van industriële argitektuur is nie. Die fabriek, wat al meer as 150 jaar bestaan, is herhaaldelik herbou en teen die huidige heropbou het nog net een gebou, wat as 'n besonder waardevolle voorwerp erken word, op die gebied oorleef - die sogenaamde gebou 2.1, geleë op die tweede boulyn parallel met Mikhalkovskaja-straat. En as die argitekte die grootste deel van die volumes herbou, behou hulle die oorspronklike "werkswinkel" -uitleg en buitekant, dan word hierdie Homeland-groepgebou noukeurig gerestoureer, die oorspronklike baksteen skoongemaak en herstel, met die behoud van die bestaande vensteropeninge en die belangrikste interne strukture.
Die enigste ingrypende verandering in die voorkoms van hierdie bundel is die netjiese balkonne vir lugversorgers wat die argitekte so smal moontlik maak en van swart metaal is om hul teenwoordigheid op die gevel van die rooi baksteen visueel te verminder.. Die outeurs van die projek kan die latere uitbreiding van hierdie gebou effens meer gebruik: die gevels word aangevul deur vertikale afdelings met behulp van houtkolomme met verskillende deursnit, en die dak is aangepas en verbeter om een van die belangrikste openbare ruimtes van die nuwe distrik word. Benewens die taamlik tradisionele ontspanningsgebiede met bankies en speelgronde vir hierdie soort ontspanning, sal daar 'n klimmuur wees - 'n deel van die firewall van 'n historiese gebou langs die bewoonbare dak is daarvoor aangepas.
'N Ander volledig bewaarde element van die fabriek is die bestaande skoorsteen van die ou ketelhuis. In die Loft Park-projek word dit nie net 'n belangrike baken nie, maar ook 'n plek waar die sakebedrywighede van die nuwe distrik gekonsentreer is - die argitekte bou 'n hangblok van kantore rondom dit.
Sommige ander blinde punte van voormalige fabrieksgeboue word ook op 'n baie ongewone manier gebruik: die sygevel van gebou 11-12 wat na die straat kyk, is bedek met 'n beeld van Dürer se fresko, wat weergegee is deur sydruk op glas panele. Op die vraag waarom Dürer gekies is, glimlag die argitekte met 'n glimlag dat sy werk volgens hulle perfek ooreenstem met die estetika van die solderstyl.
Die groen gebied wat bo die grond verhef is, is geensins die enigste plein in Loft Park nie. Die argitekte wou baie graag toesien dat die gebied nie lyk soos 'n klipsak omring deur 'n park nie. Inteendeel, die konsep van landskapontwerp is gebaseer op die feit dat dit lyk asof die natuurkompleks groen prominensies in Loft Park werp. Die belangrikste is die aangelegde kussone van die dam met 'n volledig deursigtige volume van die restaurant en die sentrale voetgangersboulevard (dit is die groen dak van die lae volume wat dit 'n bykomende "dimensie" gee). nege geboue, gooi die argitekte groen kettings ten minste een boom breed. 'N Ander dak is ook 'n plek om bome en lang struike te plant - gebou 6, vierkantig in die rigting van Mikhalkovskayastraat met sy hoofgevel, sowel as 'n oop galery wat die langste geboue van die kompleks op die tweede verdieping verbind.
