Handel en kantoor sentrum "Zanevsky cascade-4" naby Ladozhsky treinstasie
Soos die naam aandui, is die multifunksionele kompleks die vierde projek van die Adamant-hoewe in die gebied van die Ladozhsky-treinstasie (die rol van die klant word gespeel deur Mezhdunarodnaya LLC, 'n deel van die hoewe). Die kompleks word beplan om op die kruising van Zanevsky Prospekt en Energetikov Avenue te bou, wat die Zanevsky Cascade-1 winkel- en vermaaklikheidskompleks en verskeie residensiële geboue op Utkin Proezd (werfadres: Utkin Proezd, huis 13, geboue 5b, 7, 8) sloop., 9, 10, 12).
Die stadsraad oorweeg die projek "Zanevsky cascade-4" vir die derde keer; 'n paar maande gelede, in Desember 2013, het die raad dit van die hand gewys deur die hoogte van die toring te verminder (toe was dit 118,5 m). En ook: kyk weer na die sigbaarheid van die dominante vanaf verskillende stadspunte; dit is beter om na te dink oor die vervoerskema en verskeie opsies voor te berei vir die volumetriese-ruimtelike oplossing van die werf. Hierdie keer het die argiteksburo Studio ADM, wat deel uitmaak van die hoewe, vyf opsies aan die raad voorgelê - met een of drie torings en 'n opsie sonder 'n toring. In alle projekte is die oppervlakte van die kompleks nie meer as 100 duisend vierkante meter nie. m (in die vorige weergawe was dit 110 vierkante meter), en die hoogte van die dominante is nie meer as 100 meter nie. Volgens die hoofargitek van die buro, Dmitry Sedakov, is die torings die belangrikste taak om die Ladozhsky-treinstasie te beklemtoon. In die nuwe sketse verskyn 'n publieke plein voor die stasie, waaronder ondergrondse vloere beplan word. Volgens die argitek voorsien die projek volledig die vereiste aantal parkeerplekke en is daar selfs 'n reservaat vir die onderskep van parkeerplekke. (Die kenners het die voorgestelde vervoerskema egter steeds nie verstaanbaar gevind nie).
Raadslede het byna eenparig die beste opsie met 'n enkele toring op die as van die stasie erken, en beveel aan dat die flankerende elemente simmetries moet wees. Volgens kenners is 'n hoë dominante plek wat die stasie sal beklemtoon en die samestelling van die kruising voltooi, regtig nodig op hierdie plek. Daar was 'n voorstel om twee torings te bou wat die poort van die stad sou simboliseer, maar uiteindelik het die raad tot die gevolgtrekking gekom dat die betrokke perseel meer 'n gebied voor die metro is as voor die stasie. dit sou logieser wees om propylaea op 'n ander plek te installeer. Die kundiges het voorgestel om tonnels te bou om die vervoerprobleme op die terrein op te los.
Die stadsraad het dus die skets van die gebiedsbeplanning goedgekeur, wat die outeurs in staat stel om aan die ontwikkelingsprojek te begin, wat weer ter bespreking gebring sal word.
Onthou dat die Komitee vir Stedelike Beplanning en Argitektuur van Sint Petersburg in 2014 beplan om die impak van die beplande oorheersers (nou is daar ongeveer 180) op stadspanoramas te ontleed en, indien nodig, hul hoogte te verlaag. KGA beskou die optimale punt van 75 meter, maar die hoogte van die toring van die "Zanevsky Cascade" pas waarskynlik die argitektoniese gemeenskap. Die vorige terreinontwikkelingsprojek, ontwikkel deur Studio 44 in 2006 (ook in opdrag van Adamant), het die konstruksie van vier piramides van 150 meter behels.
Woonstelgebou te Mira straat 36
Die huis, wat in 1902 deur die argitek Dmitry Kryzhanovsky in Mirastraat gebou is, is volgens die resultate van opnames in 2007 en 2012 as noodgeval erken. Volgens die konsepburo 'Grast' wat tydens die vergadering van die stadsraad bespreek is, word beplan om die huis van Kryzhanovsky af te breek (in voorbereiding vir die bouwerk in Januarie is 'n openbare tuin al langs die huis afgekap). Volgens die argitek Natalia Mashek sal die gesloopte huis vervang word met 'n volume van dieselfde afmetings, met 'n solder in die plek van die solder en die gerestoureerde gevel van die Kryzhanovsky-huis. Van die kant van Kotovskogo-straat sal 'n nuwe gebou tot 28 meter hoog aansluit, en op die kruising van die twee geboue sal daar 'n toring wees, in een weergawe glas, in die ander versier op versoek van die klant. die Konnolakhtinsky 55-maatskappy.dekor "in die gees van die draai van die XIX-XX eeue." Die sesverdiepinggebou met 'n toring is ontwerp vir 47 woonstelle; die eerste twee verdiepings sal deur kommersiële persele beset word.
Al die werk is reeds met KGIOP ooreengekom. In hierdie situasie is die ontwikkelaar nie verplig om die projek vir bespreking deur die stadsbeplanningsraad voor te lê nie. Volgens verteenwoordigers van die kliënt is die projek egter aan die raad voorgelê om die mening van kundiges uit te vind.
Die projek is selfs meer emosioneel bespreek as die toring by die Ladozhsky-treinstasie; baie aanstootlike en selfs onwelvoeglike woorde het geklink. Die raadslede was veral verward deur die 'gebroke rooi lyn, waardeur die nuwe bundel absurd by die Kryzhanovsky-gebou hou en die helfte van die firewall sigbaar bly.' Volgens kenners sal dit goed wees om die hoek by die kruising van die Mira- en Kotovskogostraat op te bou of selfs 'met 'n toring reg te maak' (nou word die toring na regs geskuif). Die raad beveel aan om 'n rooi streep onder 'n regte hoek te trek, om die Kryzhanovsky-gebou volgens die tekeninge van die argitek te herstel en '… doen alles anders in ooreenstemming met die huis, en nie ten spyte daarvan nie.'
Raadslede het dadelik opgemerk dat die gebou in die aangebied projek die hoogte in hierdie deel van die stad oorskry; en die druppels van vier verdiepings lyk boonop te lywig en massief. Raadsargitek Nikita Yavein het gelyktydig agt style in die projek getel en voorgestel om dit nie te bou nie. Tydens die bespreking is ook gesê dat die ongeluksyfer in hierdie beskermde sone nie voldoende rede is vir sloping nie; daar was twyfel oor die KGIOP-toestemmings.
Daarbenewens het kundiges die aandag gevestig op die feit dat die projek voorgestel het om die Kryzhanovsky-gevel te herstel vanaf die tyd van sloping, dit wil sê met die verlies aan dekor - intussen het sy tekeninge oorleef: kenners het aanbeveel om die gevel-dekor van die vroeë te herstel. 20ste eeu heeltemal.
Nog 'n detail van die ontwerpgeskiedenis is nie minder opmerklik nie. 'N Ruk gelede het die ateljee van die argitek Stolyarchuk nog 'n projek vir hierdie plek gemaak, wat 'n silwer diploma in die "Architecton-2013" -kompetisie ontvang het. Die klant het hierdie projek verwerp en nie saamgestem met die styl van die fasades nie (waarna hy hom na die Grast-kantoor gewend het vir 'n nuwe projek wat op 7 Februarie aan die raad gewys is).
Die kenners van die raad het die projek dus as 'smaakloos uitgevoer' erken en al die opsies wat getoon is, negatief beoordeel. Die hoofargitek van Sint Petersburg, Oleg Rybin, het voorgestel dat die goedkeuring van die KGIOP nagegaan word, die projek vir hersiening gestuur word, en selfs die raad van die hand gewys word as hy "in hierdie geval nie argitektoniese aanbevelings gee nie".
Die beste opsie, volgens kenners, is om terug te keer na die vorige projek van Stolyarchuk se buro, gekenmerk deur "Architecton" en sodoende deur die argitektoniese gemeenskap goedgekeur.
Soos ons onthou, is die advies van die raad in hierdie saak egter niks anders as 'n aanbeveling nie.
