Daar word voorgestel om 'n multifunksionele woonkompleks langs die Prichalny Proezd, in die kusgebied van die Moskourivier, te bou. 'N Perseel van ongeveer 2,5 hektaar grens aan 'n groot woonkompleks "Heart of the Capital", ongeveer 2 km daarvandaan is die MIBC "Moscow City".
Die projek is deur die hoof van die UNK-projek, Yuliy Borisov, aan die Argitektuurraad voorgelê. Hy het gesê dat die ontwikkeling van hierdie webwerf 'n taamlike lang verhaal is. Een van die konsepte is ontwikkel deur die werkswinkel "Sergey Kiselev and Partners". Daar word voorgestel om die terrein op te bou met torings met meerdere verdiepings. Insolasiebeperkings en windbelasting het egter 'n belangrike hindernis vir die implementering van die plan geword. Dan was daar ander voorstelle wat ook nie alle stedelike beplanningsvrae kon beantwoord nie - die nabyheid van die Moskwerivier en die geprojekteerde vliegveld, hoë digtheid van residensiële geboue, die nabyheid aan 'n verlate industriële sone en meer.
UNK Project het ook nie onmiddellik tot 'n finale besluit gekom nie. Daar was opsies vir beide kwartaal- en toringgeboue. Maar die beste was die idee om 'n vertikale stad op meerdere vlakke te skep. Blokke van 12 tot 17 verdiepings word so op mekaar gepak dat dit 'n groen binnehof vorm en beskerm teen die geraas van die oorweg. Die binnehof, gerangskik op die dak van die stilobaat, is vry van motors en loop na die wal en bied 'n uitsig oor die rivier vanaf die meeste woonstelle. Parkeerplek vir inwoners en gaste van die kompleks is onder die grond versteek. Die stilobate vanaf die kant van die wal sal heeltemal kommersieel wees. Daar word beplan om twee restaurante, klein winkels en 'n sportsentrum met toegang tot die Shelepikhinskaya-wal te huisves. Die eerste verdieping vanaf die binnehof se kant sal toegewys word vir woonplekke vir inwoners.
Vanweë die hoë geboudigtheid het die outeurs van die projek voorgestel om elke blok anders as die ander op te los, met die algemene styl en monochroomreeks. Die gevels van volumes naby die water is byvoorbeeld gevoer met golwende lyne, die blok wat na die diepte van die terrein verwys word, het 'n uitgesproke vertikale patroon en die kantoorgedeelte is hoofsaaklik van glas. Op die dak van een van die volumes is daar 'n gemeenskapsentrum met 'n klein swembad en 'n restaurant. Daar is ook 'n afrit na 'n aparte patio vanaf hierdie woonstelblok.
Die totale hoogte van die kompleks sal nie meer as 106 m wees nie, wat sal lei tot 'n relatiewe gladde oorgang van die hoë residensiële kompleks "Heart of the Capital" na die middelstaande residensiële geboue van die Sowjet-periode. In totaal is die kompleks veronderstel om meer as 800 woonstelle te huisves. Die konstruksie van 'n skool en 'n kleuterskool word nie deur die projek beoog nie. Die outeurs erken egter die moontlikheid om die kleuterskool in die stylobate-deel te plaas.
Die voorgestelde projek het vir die lede van die raad baie oortuigend gelyk. Almal het eenparig kennis geneem van die omvang van die werk, geestige besluite en aandag aan die omgewing. Andrey Gnezdilov het die aandag gevestig op die ingewikkelde aanvanklike gegewens van die projek. Die ontwerpers moes besluit oor die vorming van 'n nuwe ontwikkeling met hoë digtheid, maar terselfdertyd kon hulle volgens Gnezdilov die potensiaal van die terrein ontgin, waarvan die belangrikheid die nabyheid aan die rivier is. Andrei Gnezdilov was in die verleentheid deur die gebrek aan sosiale sekerheid en die tekort aan binnehofgebiede wat van die stad geïsoleer sou word. Hierop het Yuliy Borisov geantwoord dat die ontwerpers opgetree het binne die raamwerk van die State Property Fund, wat nie voorsiening maak vir die oprigting van sosiale fasiliteite nie. Die belegger het egter sy bereidwilligheid uitgespreek om in die uitbreiding van die nabygeleë skool te belê. Wat die tuin betref, sal meer as 20% van die hele gebied aangelê wees - en dit is al baie in die huidige situasie.
Vladimir Plotkin het die projek geprys, maar het onthou dat sodra sy kantoor met hierdie webwerf gewerk het, en al die kenmerke daarvan aan Plotkin bekend is. Hy betreur dat die skrywers nie voorsiening gemaak het vir 'n deurgang deur die binnehof nie, wat 'n direkte verbinding tussen die nabygeleë TPU en die wal sou bied. Yuliy Borisov het verduidelik dat die binnehof doelbewus gesluit en veilig gemaak is, en dat 'n aangelegde voetgangersone langs die kompleks voorsien is vir vervoer vanaf die TPU na die rivier.
Andrei Bokov, wat ook die projek in die algemeen ondersteun het, was ontsteld oor die vervoeroplossing, wat na sy mening nie voldoende ontwikkel was nie - die situasie met die viaduct is onduidelik. Hy het ook nie van die gebrek aan 'n meesterplan gehou nie. Bokov was veral bekommerd oor die gebied wat die kompleks van die rivier skei. Hierdie webwerf word bestuur deur 'n ander eienaar. Tot op hede is dit nog nie bekend of dit opgebou gaan word nie. Yuri Grigoryan stem saam met Bokov dat as daar byvoorbeeld twee wolkekrabbers verskyn, die hoofidee van hierdie projek oor interaksie met die rivier verlore sal gaan. Yuri Grigoryan het ook voorgestel dat die outeurs nadink oor die gevel van een van die blokke met 'n uitgesproke vertikale patroon. Dit verskil baie van ander bundels en lyk in sy estetika 'soos 'n paneelhuis'. So 'n ooreenkoms lyk volgens Grigoryan gevaarlik.
Ter samevatting van die bespreking merk Sergey Kuznetsov op dat die meeste kommentaar rakende die gebrek aan 'n hoofplan of onvoldoende uitwerking van die vervoerskema nie verband hou met die werk van die argitektuurwerkswinkel nie. Wat die argitektoniese deel van die projek betref, word dit volgens die eenparige mening van die raadslede uitstekend uitgevoer.
