Die grootskaalse projek van die meester-ontwikkelaar "Forum Group" maak voorsiening vir die bou teen 2029 op die grens van Jekaterinburg, naby die EKAD in aanbou, 'n volwaardige mikrodistrik vir 85 000 inwoners. Oor die algemeen word konstruksie beplan met 'n totale oppervlakte van 2,5 miljoen m2, waarvan 300 000 m2 toegeken vir infrastruktuur: skole, kleuterskole, 'n sportsentrum, winkels, 'n winkelkompleks. Daar is ook 'n groot park. Die projek word reeds geïmplementeer met die deelname van nog vier ontwikkelingsondernemings, wat elkeen sy eie plot ontwikkel binne die raamwerk van 'n baie gedetailleerde opdrag wat deur 'n meesterontwikkelaar opgestel is. Die kern gaan voort met die praktyk van afgeleë slaapplekke met 'n oorweging van residensiële geboue met die nodige sosiale infrastruktuur, wat vir ons bekend is, maar prakties deur moderne stedelikheid verwerp word. Maar dit blyk dat dit in hierdie tipologie moontlik is om gemaklike leefruimtes te skep en te ontwikkel.
Vir die ontwikkelingsonderneming Brusnika, wat aan hierdie groot projek deelgeneem het, het die OSA Architectural Bureau vier woonblokke ontwikkel, elk 25 000 m2 behuising. Woonstelle volgens die "Brusniki" -standaard word gelyktydig in twee tipologieë aangebied: klassieke een-, tweekamer- en drievertrekwoonstelle en woonstelle in Europese styl met een, twee of drie slaapkamers. Woonstelgroottes wissel van 30 tot 85 m2.
Die eerste blok wat onder hierdie projek gerealiseer is, gaan direk na die 2de Novosibirskaya-straat, wat 'Solnechny' verbind - dit is die naam van die mikrodistrik - met die res van die stad. Eintlik is die hele gebied van die toekomstige mikrodistrik verdeel in vierkante van ongeveer 100 by 100 meter.
Aanvanklik is beplan om elke vierkant langs die omtrek volledig op te bou met huise van meerdere dele wat amper ewe hoog is, aangesien hierdie oplossing die enigste moontlike manier was om die veiligheid van die binnehof te bereik. In die proses om die algemene konsep uit te werk, het die argitekte daarin geslaag om die meesterontwikkelaar van die teenoorgestelde te oortuig en 'n alternatiewe benadering tot die vorming van 'n gemaklike ruimte te bied. Hierdie benadering bestaan daarin om 'n eentonige meervoudige muur in aparte volumes met 'n uitgesproke silhoeët te verdeel. Die resultaat is 'n geslote, maar deurdringende binnehof, waarin u nie net die teenoorgestelde gevel kan sien nie, maar ook dele van die lug en strate wat oop is vir die grond. Terwyl die tegniese en ekonomiese aanwysers onderhou is, het die silhoeëtte van huise gewaagder, meer uiteenlopend geword en karakter gekry.
“Skerp hoogteveranderings gee ons die geleentheid om tegelykertyd te reageer op die versoeke van baie verskillende groepe verbruikers, - verduidelik die hoof van die skrywerspan Rostislav Zeiser, - iemand sou verkies om na die 15de verdieping te klim, maar vir iemand is dit Dit is belangrik om soos 'n huurder van 'n 8-verdiepingsgebou te voel, en ons kan dit heeltemal kombineer binne die raamwerk van een woonblok. Die huise is verbind deur twee baie lae blokke, en aan twee weerskante is daar twee hekke na die binnehof vir voetgangers en toegang tot dienste. Die beginsel van 'n veilige tuin sonder motors word dus behou, maar die gevoel van 'n geslote put kom nie voor nie.
Volgens die oorspronklike plan van die meesterontwikkelaar was alle gevels veronderstel om baksteen te wees, maar die argitekte het voorgestel om 'n oplossing daarenteen te bou. Alhoewel die buitenste mure na die strate uitkyk, het die stadsmure baksteen gebly, maar in die binnehowe is dit ligter en ligter - gipswit afgewissel met grys, verlig deur die ritmiese verskeidenheid vensters. Die binnegange is gesellig en uitdruklik intern, soos die voering van 'n jas. Aan die ander kant is hulle ondergeskik aan die beginsel van agtergrondargitektuur - die klem word verskuif na helder landskap, aktiewe tuinmaak van die binnehof, terwyl geboue as agtergrond dien. Buiten - inteendeel, die klinksteen-afwerking is ontwerp om 'n gevoel van vertroue en 'vesting' te skep, figuurlik beklemtoon deur hoë aksente op die hoeke. Dus word die kontras tussen die eksterne en die interne hier baie duidelik getoon.
Maar die massiwiteit aan die kant van die hoofstraat word ook vergemaklik deur 'n strook deurlopende glasrame, verdiep in verhouding tot die hoofkontoer van die fasade. Die oorspronklike oplossing van die meesterontwikkelaar het 'n uitstekende stilobaat aanvaar. Die oplossing van die eerste verdieping, wat deur die argitekte voorgestel is, het dit moontlik gemaak om ekstra ruimte te kry vir 'n aangelegde sypaadjie langs die gevel, wat kafeterrasse kon huisves.
Die behuisingsklas in die projek is 'n standaard, en dit vereis eerstens die keuse van ekonomies gesonde besluite. Baie van die aanvanklike voorstelle, soos 'warm' houtpanele op die onderste verdieping of om met die teksture van klinkstene te speel, is die slagoffer van hierdie keuse. Om van die versiering ontslae te raak, het die skrywers egter steeds daarin geslaag om die belangrikste argitektoniese en beplanningsidees te bewaar: die dinamiese silhoeët van die woonhuis; deur, geglasuurde voorportale; "Betroubare" klinkergevel; hoë gehalte landskapsontwerp van die tuin en aangrensende strate.
Die belangrikste prestasie in die werk aan die woonblokke van die Solnechny-mikrodistrik, die OSA-argitekte, oorweeg egter die verandering in die houding van ontwikkelaars teenoor die oplossing van gebiede van hierdie klas wat tydens die werkproses plaasgevind het. "Ons het daarin geslaag om aan die vennote en die meesterontwikkelaar oor te dra dat die blok nie 'n deurlopende gevel hoef te hê nie," sê Rostislav Zeiser. Nou is dit selfs moeilik om jou voor te stel hoe onderdrukkend en dof hierdie monotone baksteenmuur lyk. Danksy die toegepaste oplossings het ons 'n kommersiële skaal en menslike ruimte verkry met 'n unieke karakter. '
