Die huur van kantoorruimte in sakesentrums is 'n afsonderlike deel van die eiendomsmark. Saam met pakhuise, kleinhandelsgebiede, universele gebiede, vorm dit die sektor vir kommersiële vaste eiendom. U moet 'n geskikte gebied kies met inagneming van sekere reëls. Daarom, as u belangstel om 'n kantoor in Sint Petersburg in 'n sakekompleks te huur, beveel ons u aan om hierdie materiaal te lees.
Let eers op koste. Dit is nie die enigste nie, maar die belangrikste punt. Wanneer u aanbiedings ontleed, moet u onthou dat die koste aangedui kan word as 'n huurprys per vierkante meter of as 'n huurprys vir die hele eiendom. In hierdie geval word berekeninge gewoonlik uitgevoer vir 'n tydperk gelyk aan een maand of een jaar. Dit is moontlik dat die prys per vierkante meter in dieselfde gebou laer kan wees in dieselfde gebou.
Tweedens is dit belangrik om vooraf te bepaal waar die sakesentrum geleë is. As dit 'n sentrale deel van die stad is, kan die huurprys opmerklik hoër wees. Bepaal hoe belangrik hierdie ligging vir die kantoor is en of dit die aantal leidrade, die omskakeling van besoekers na kopers, die beeld van die onderneming en die gemak van werknemers sal beïnvloed.
Derdens is dit belangrik dat sakesentrums verskil in klas - A, B, ensovoorts. Dit beteken dat daar verskillende vlakke van meubels en afwerkings, infrastruktuur, kwaliteit van geboue en 'n aantal ander parameters sal wees. 'N Besigheidskompleks kan dus die maksimum benodig vir gemak of swak aangepas wees. Daarbenewens het die geboue verskillende uitlegte. Daarom is kantoorpersele van verskillende soorte: kantoor, gang-kantoor of oop ruimte, wat vandag gewild is, wat ook 'oopruimte' genoem word. Dit is ook moontlik dat daar areas van 'n gemengde tipe is.
Vierdens, let op die infrastruktuur van die kantoorgebou en die omliggende omgewing. Dit is raadsaam dat daar 'n parkeerterrein, 'n minimum stel winkels, 'n apteek, 'n stop vir openbare vervoer of 'n metrostasie is waar u van plan is om 'n kantoorruimte te huur. Die kantoor self moet bewaak word, wat ongemagtigde persone kan verhinder om u perseel te betree.
Al die bogenoemde, op die een of ander manier, beïnvloed waarom kommersiële vaste eiendom in dieselfde omgewing verskeie kere in huurwaarde kan verskil. Daarom, as u in die afsienbare toekoms 'n kantoor wil huur en u wil beskerm teen gedwonge verskuiwings, raai ons u aan om saam te werk met gevestigde eienaars en verhuurders.
